交通银行股份有限公司云南省分行新办公楼物业管理服务招标公告 1.招标条件 本招标项目“交通银行股份有限公司云南省分行新办公楼物业管理服务”已获批准，项目业主即招标人为：交通银行股份有限公司云南省分行，建设资金为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。 2.项目概况与招标范围 项目名称：交通银行股份有限公司云南省分行新办公楼物业管理服务。 项目地点：昆明市环城东路与白塔路交汇处“七彩俊园”2号写字楼。 服务期限：以签订合同中载明的日期为准 服务标准：符合国家及行业现行标准并满足招标人要求 项目概况：新办公大楼为交通银行云南省分行整体购置项目，总建筑面积为5.19万平方米。其中，地上4.63万平方米，地下0.56万平方米；大楼主体地上31层，地下2层。其中，地上第16层为避难层，第10-23层拟对外出租，地下负一层设有清分中心、配电室、押运车位，负二层设有车位、水泵房等设施。新办公大楼启用后，约有350人在楼宇内办公；厨房面积为184平方米，餐厅面积为770平方米；大小会议室共19个。 招标范围：包括物业服务、会务接待服务、食堂人员托管服务、其他服务等。（详见招标文件） 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求申请人具备壹级物业服务资质，近年（2010年至今）不少于2个已承接的类似项目业绩（每年物管费用不低于300万元的综合办公楼物业管理业绩），并在人员、设备、资金等方面具备相应的完成本项服务的能力。 3.2投标人应提供近年（2012、2013年度）共两年经审计的财务会计报表，且财务状况良好。 3.3投标人拟派项目经理应具有物业管理从业人员岗位证书或国家注册物业管理师证书，担任过近年（2010年至今）不少于1个已承接的类似项目（每年物管费用不低于300万元的综合办公楼物业管理业绩）的项目经理。拟派其他主要人员应包括各部门管理人员及各专业技术人员，并具有相应上岗资格证书。 3.4本次招标不接受联合体投标申请。 3.5具有独立企业法人资格、持有有效营业执照。 3.6与项目业主无任何利害关系的国内企业。 3.7本项目为包干制承包方式，不允许有任何形式的转包、分包和挂靠。 3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 注：本项目招标的资格审查方式为资格后审 4.投标报名 凡有意参加投标者，请于2015年3月27日至2015年4月2日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，在国信招标集团股份有限公司云南分公司报名并购买招标文件。报名时需拟派本公司的法定代表人或其授权委托人携带以下资料： 1.法定代表人身份证明书原件；2.法定代表人授权委托书原件；3.营业执照；4.资质证书；5.类似项目业绩证明材料；6.项目经理资格证书。 4.2报名及购买招标文件均不采用邮购形式。 4.3招标文件售价每份壹仟贰佰元整，售后不退。 5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2015年4月17日10时00分，地点为国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅（昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座21楼）。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。 7.联系方式 招 标 人：交通银行股份有限公司云南省分行 地 址：昆明市护国路67号 联 系 人：杨女士 电 话：0871-63185800 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司 执行机构：国信招标集团股份有限公司云南分公司 联络地址：昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座21楼 邮 编：650106 联 系 人：吕女士 电 话：0871-68311771 传 真：0871-68311567