中国光大银行北京分行2022年度物业管理服务采购项目（二次）招标公告

国信国际工程咨询集团股份有限公司受中国光大银行股份有限公司北京分行委托，对“中国光大银行北京分行2022年度物业管理服务采购项目（二次）”进行国内公开招标，现邀请符合要求的投标人前来参与。

一、项目名称：中国光大银行北京分行2022年度物业管理服务采购项目（二次）

二、项目编号：GXTC-A1-22610056

三、资金来源：自筹资金且已落实

四、采购内容：中国光大银行北京分行现采购2022年物业管理服务，拟聘请专业物业服务公司为分行提供物业管理服务，具体服务范围包括西单办公楼、四季青办公楼、中融信托大厦(5-8层）物业管理服务及分行辖内各支行保洁服务；更多内容详见招标文件第三部分《采购需求及服务要求》。

五、服务期限：自合同签订之日起11个月

六、服务地点：招标人指定地点

七、投标人的资格条件：

（1）在中华人民共和国境内依法注册、能够独立承担民事责任的法人；

（2）注册成立时间不少于5年（含）；

（3）在项目所在地有常驻机构，服务半径涵盖北京市区及近郊；

（4）遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（5）管理规范、诚实守信，在以往采购项目中无欺骗、欺诈行为或不良征信记录；

（6）通过ISO9001质量管理体系认证；

（7）具备3个（含）以上近三年（2019年至今）物业管理服务同类项目成功实施案例（须提供合同首末页、金额页、双方签字盖章页等关键页复印件）；

（8）具备履行合同所必需的专业技术服务能力；

（9）投标时须提供近半年内任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（纳税申报表不能代替纳税证明）；

（10）投标时须提供上一年度完整版财务审计报告；

（11）法律、行政法规规定的其他条件；

（12）本项目不接受联合体形式投标，中标后不允许转包。

注：本项目不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人同时参与同一合同项下的投标。

八、招标文件发售

1) 报名时须提供以下资料（均须加盖投标人公章,无需密封），只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行）。购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足“投标人资格要求”的资格证明文件：

l 有效的企业法人营业执照（副本复印件, 成立时间为2017年04月以前）、税务登记证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不提供）、企业组织机构代码证（副本复印件，提交“三证合一”新版营业执照的可不提供）；

l 公司注册地不在北京的须提供北京分公司的营业执照复印件或本单位办事机构在京有效的租房合同或房产证复印件加盖单位公章；

l 通过ISO9001质量管理体系认证（须提供正确、有效的质量管理体系认证证书复印件并加盖单位公章）；

l 具备3个（含）以上近三年（2019年至今）物业管理服务同类项目成功实施案例（须提供合同首末页、金额页、双方签字盖章页等关键页复印件）；

l 遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；管理规范，诚实守信，在以往采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良征信记录；具备履行合同所必需的专业技术服务能力的声明书承诺函原件；

l 法人代表授权委托书（原件）；

l 被授权人身份证（原件及复印件）。

2) 招标文件售价：每份200元人民币（可微信支付），文件售后不退。

3) 报名时间：2022年04月01日-04月08日，09:30-11:30，13:30-16:30（北京时间）。

4) 报名地点：被授权人携带以上要求报名资料至北京市海淀区车公庄西路乙19号华通大厦B座北塔428室现场购买招标文件。

5) 投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参加投标。

九、开标时间：

投标截止时间和开标时间：2022年04月22日09时30分（北京时间）。

逾期递交的投标文件恕不接受。

十、开标地点：

投标文件递交地点：投标文件须密封后于（开标当日）投标截止时间前递至开标地点：北京市海淀区车公庄西路华通大厦B座北塔4层会议室。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

十一、答疑方式：

本次招标采用书面答疑的方式，如有需要澄清的问题，请在投标截止前15天将需要澄清的问题（书面形式和电子版本）邮件至国信国际工程咨询集团股份有限公司。国信国际工程咨询集团股份有限公司将澄清问题回复以邮件形式至潜在投标人。投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动有不符合法律、行政法规规定的，须在法定时间内以“异议”的形式提出。

十二、发布媒介：

本项目公告将在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）”和“采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）”上发布。

招标人名称：中国光大银行股份有限公司北京分行

地址：北京市西城区宣武门内大街1号

邮编：100031

招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

地    址：北京市海淀区车公庄西路乙19号华通大厦B座北塔428室

邮    编：100048

联 系 人：田云江、严睿

联系电话：010-88019358-822

传    真：010-88357518

邮    箱：gxzbtyj@sina.com

国信国际工程咨询集团股份有限公司

2022年04月01日