北京融通远望楼宾馆有限责任公司房地产租赁项目(第一批）竞价公告

北京融通远望楼宾馆有限责任公司房地产租赁项目(第一批）组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目名称：北京融通远望楼宾馆有限责任公司房地产租赁项目(第一批）

二、项目内容及标包划分：本次竞价招租项目不划分标包，采取整体招租方式，具体项目内容情况见“项目概况一览表”

1.项目概况一览表

2.租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞价成交价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按1%-3%上涨。

3. 装修免租期：1-3个月。装修费用由成交竞价方（承租方）承担。

三、竞价方资格要求：

1.竞价方（企业法人）必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.本项目允许个体工商户参与竞价，如竞价方为个体工商户则不受条款1限制；

3.竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；

4.竞价方（企业法人）在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

5.竞价方（企业法人）在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

6. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(企业法人截止至公告日前12个月任意一个月的纳税和社会保障资金缴纳记录；若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税和社会保障资金缴纳记录)；

7．近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（指企业法人，提供承诺函，格式自拟）；

8.竞价方（企业法人）的注册资金30万元（含）（实缴）以上；

9.竞价方未曾有拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；

10.本项目不接受联合体投标。

四、竞价文件的获取：

1.请竞价方于2020年8月18日9:00至2020年8月24日17:00（北京时间）期间，在“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台（https://www.norincogroup-ebuy.com）完成注册后，在竞价方公告区查找相应场次自行下载竞价文件。

2.本项目全流程使用“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台（https://www.norincogroup-ebuy.com），竞价方需在完成注册并在废旧物资处置交易中申请废旧物资买方角色，方能参加竞价。

网络注册流程：官方网址“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台（https://www.norincogroup-ebuy.com），流程为：登录平台—>企业注册—>境内企业注册—>申请账号—>申请废旧物资处置交易—>申请废旧物资买方角色—>注册完成。注册过程如有疑问，请联系“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台，联系电话：4000-555-811。

五、报名资格审核：

1.本项目竞价报名（资格审核文件递交截止）时间：2020年8月18日9:00至2020年8月24日17:00（北京时间）内在“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台（https://www.norincogroup-ebuy.com）下载附件（竞价文件），按要求填报完善资格审核文件（竞价文件第五部分）。竞价方需按照报名时间在“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台报名并上传资格审核文件，资格审核文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租方审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价方未按规定时间或在规定时间之后上传的资格审核文件，招租方不予通过，未通过资格审核的竞价方不具有竞价资格。

2.本项目报名（资格审核文件递交）截止时间：2020年8月24日17:00（北京时间）。

3.竞价报价时间：2020年8月26日10:00至11:00（北京时间）。

资格审核截止时间：2020年8月25日17:00（北京时间）。有特殊情况请于审核截止时间前与项目招租方联系。

六、竞价公告发布媒介：

本次竞价公告在中国兵器废旧物资处置平台（https://wm.norincogroupebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do）和中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）发布。

七、重要提示：

1．竞价方一旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；

2. 竞价方自行联系踏勘，一旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；

3．本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

4.竞价方在获取成交资格后，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

八、其他：

竞价方在竞价采购过程中对“阳光七采”中国兵器采购电子商务平台（https://www.norincogroup-ebuy.com）操作和使用有疑问的，请联系“阳光七采”客服，联系电话：4000-555-811（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

九、联系人及联系方式：

招 租 方：北京融通远望楼宾馆有限责任公司

地    址： 北京市海淀区北三环中路57号

联 系 人： 王文龙

联系方式：13611117307

咨询服务机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

联系人：金女士、魏先生

联系方式：15101159725、17600043469

北京融通远望楼宾馆有限责任公司

二零二零年八月