一、项目名称

佛山市高明西江新城核心启动区合作开发项目

二、项目概况

高明西江新城核心启动区位于佛山市高明区的经济文化、行政服务中心——荷城街道内，东面紧靠西江、南部设有轻轨站点、西为荷富大道、北邻广明高速，区域优势十分明显，是新城未来发展的引擎。

本项目规划总面积2832亩，拟合作开发面积2832亩，其中可出让商住用地面积约906亩，内含市政道路、一个公园、一条水廊、一个体育中心、一个文化中心，合作投资建设方总投资约12.2亿元。

三、招标范围

本项目招标范围为投资建设施工总承包，中标人将负责本项目的投资建设合作地域范围内的市政道路、部分公共建筑、非经营性管网(雨、污水)和有关重点水系景观，并承担投资范围内工程的施工，在工程交工验收后将项目移交给项目招标人或招标人指定机构，工程总投资约12.2亿元。

四、运作模式

中标人作为本项目的投资-建设单位，应与招标人签订合作开发合同并按该合同规定承担本项目融资建设、及缺陷修复任务。

同时，中标人应按《中华人民共和国公司法》及其它相关法律和政策规定在项目所在地注册组建项目公司。

本项目建设工期定为2年，土地全部供应期限为3年，整个开发期不超过5年。双方在合作地域范围内进行基础公共设施的建设进而开发土地，土地开发后，通过可出让土地供应收回投资成本并获得合理的增值收益分成。

五、融资支持

为保证投资人项目融资需要，招标人可为投资人提供融资所需各项资料、文件和权证等

六、投标人资格要求

1、同时具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质或其中2项施工总承包一级资质，具有年检有效的安全生产许可证；

2、投标人须是在中华人民共和国境内、依据中华人民共和国法律注册成立，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的独立法人，同时投标人企业规模应满足以下要求：

（1）企业注册资本金8亿元人民币以上（含8亿元）；

（2）截止2010年12月31日企业净资产不低于10亿元人民币（以经审计的财务报表为准）。

（3）企业2009年、2010年度年营业收入均超过100亿元人民币。

3、拟委派本工程的负责人必须亲自到高明区招标投标交易中心办理报名手续。

4、本项目不接受联合体投标。

七、报名的时间和地点

时间：2011年 10 月 25 日-2011年 10 月 26 日（上午9:00～11:30，下午14:30～17:00 ）(北京时间，节假日除外，下同)；

地点：佛山市高明区荷城街道百灵路88号，佛山市高明区招标投标交易中心

八、报名资格审查要求

请报名购买招标文件的单位带齐以下证件复印件（加盖公章）和资料（按以下顺序装订成册）：

（1）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（原件）；

（2）项目负责人任命书或委托书、项目负责人身份证复印件；

（3）营业执照（副本）；

（4）资质证书（副本）；

（5）安全生产许可证；

（6）近二年（2009，2010）的财务报表，即由法定中介机构审计有效的投标人相应年度财务报表中体现“营业收入”或可计算出“企业净资产”页复印件加盖投标人公章；

同时提供以上材料且经初审合格方可报名并领取招标文件。

九、招标文件的获取

只有通过报名审查的单位才能参加投标，报名后的投标人方可购买招标文件，招标文件每套售价人民币伍百元 [RMB500]，售后不予退还。

十、现场考察和标前会议

招标人不组织集中的现场考察和标前会议。

十一、投标担保

投标人在送交投标文件前，应按本项目招标文件的规定提交投标保证金，其中投标保证金人民币捌拾万元整[RMB 800,000]。

十二、投标文件的递交和开标

投标文件递交的截止时间为2011年11月 16 日上午10时(北京时间)，投标文件必须2011年11月 16  日上午10时前(北京时间)将投标文件递交至佛山市高明区招标投标交易中心。招标人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地点举行公开开标，投标人应派其法定代表人或授权代表出席。

十三、发布的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。及佛山市高明区招标投标交易中心（http://ztb.gaoming.gov.cn/）上发布。

十三、联系方式