招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采购与招标网发布 [徐州市]江苏徐州新华印刷厂房地产、机器设备等破产财产整体转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易机构：徐州淮海（略）公司项目名称江苏徐州新华印刷厂房地产、机器设备等破产财产（略）体转让项目项目编号（略）A挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方终结。标的概况存放（略）公园巷1号、2号标的现状1、江苏徐州新华印刷厂始建于（略）年，（略）属全民所有制，位（略）公园巷，占地（略）.6亩（（略）.8亩为国有划拨工业用地、西（略）0.8亩为国有划拨商业用地），房产面积1.（略）平方米（其中东院（略）.（略）平方米、西院（略）.3平方米），（略）资本（略）.7（略）。江苏徐州新（略）（现（略）”），（略）年（略）政府同意移（略）实行属地（略）管理，（略）年（略）国企公司撤（略）国资委管理。2、根（略）中级人民法院（略）苏（略）破1号之一民事裁定书的裁定，对江苏徐州新华印刷厂实施破产清算。纳入本次转让的范围为企业的破产财产所涉及的房地产、机器设备等，包（略）房地产、（略）建（构）筑物、（略）的一处房屋建筑物（辅料库1-1,面积（略）.（略）m²）、建筑物坐落范围内的2宗国有划拨土地用地使用权、机器设备、车辆以及电子设备。具体详见本公告所附房地产、机器设备等明细表，明细表仅供参考，标的资产具体实物、质量和数量以（略）为准。3、标（略）商圈核心地带，距离徐州（略）徐州店（建设中）、徐州户部山历（略）、（略）回龙窝历（略）步行5（略）钟，近徐州地铁2号线户部山地铁站、徐州地铁1号线（略）地铁站。地理位置优越，交通十（略）便捷，周边配套设施完善，（略）地块紧缺资源。评估情况评估价（（略））--评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构（略）转让底价（（略））（略）.（略）（不含税）转让方情况基本情况转让方名称：江苏徐州新华印刷厂管理人转让方承诺1、转让方承诺所委托转让的资产权属不存在任何瑕疵，转让方相关的标的转让委托权限已经经过有效内部决策，不存在委托无效的情况；2、转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任。转让方决策文件江苏徐州新华印刷厂破产清算第一次债权人会议表决结果（财产变价方案（略）国有资产监督管理委员会特别告知1、意向受让方在做出申请受让的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。本次破产财产转让，转让方和交易机构不保证转让范围内的资产的完（略）性及品质，均以（略）实物现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。2、本次破产财产转让标的主要包括破产财产所涉及的房地产、机器设备等，包括国有划拨土地用地使用权、江苏徐州新华印刷（略）的一处房屋建筑物（辅料库1-1,面积（略）.（略）m²）。其中，坐落于江苏徐州新华印刷（略）的一处房屋建筑物辅料库1-1,面积（略）.（略）m²（略），评估价值5.（略），该房产不属于（略）已表决同意将该房产和江苏徐州新华印刷厂破产财产一并由转让方进行处置的相关方案。3、纳入本次转让的范围包含2宗国有划拨土地用地使用权，根据委托方江苏徐州新华印刷厂管理人提供的《江苏徐州新华印刷厂拟破产清算项目涉及的江苏徐州新华印刷厂净资产资产评估报告》〔徐富邦评报字[（略）]第（略）号〕（以下简称《资产评估报告》）所示：“被评估单位共有2宗土地使用权。其中：1公园巷2（略）地块土地证号：徐土国用（略）字第（略）号地块证载面积为（略）.7平方米，实际测绘面积为（略）.3平方米，面积减小（略）.4平方米。2（略）2（略）地块土地证号：徐土国用（略）字第（略）号证载面积为（略）平方米，本宗地为混合宗地由（略）房管处及江苏徐州新华印刷厂共用。经过实际测量和（略）摊计算，宗地面积为（略）.3平方米，根据宗地内产权面积比例计算江苏徐州新华印刷厂（略）摊土地面积为（略）.3平方米。”以上2宗土地使用权不属于破产财产，但为实现破产财（略）已同意将江苏徐州新华印刷厂以划拨方式取得的国有土地使用权与破产财产一并进行公开挂牌转让的相关预案。关于徐土国用（略）字第（略）号宗地。根据委托方提供的《资产评估报告》所示：“根据（略）提供的数据，该宗地出让总价（略）.（略），划拨总价（略）.（略），如产权转让后受让方需补交出让金（略）.（略）。”根（略）自然资（略）年（略）月（略）日出具（略）地价核审书（项目名称：江苏徐州新华印刷厂公园巷2号工业划拨用地（略）协议出让）所示：“（略）年（略）月（略）日地价核审会议研究通过，核审出让单价为（略）m²,地价总额为（略）.（略）；划拨单价为（略）m²,地价总额为（略）.（略）。补缴出让金单价为（略）m²,补缴出让金总额为（略）.（略）。本地价审核书自出具之日起（略）年内有效，超出（略）年未（略）相关手续的，补缴土地出让金数额将重新核定。”因（略）域，转让成交后，可根据《（略）型工业用地管理指导意见试行》、《（略）型工业用地管理保（略）产业发展空间条件》的有关规定进行用地盘活。关于徐土国用（略）字第（略）号宗地。根据委托方提供的《资产评估报告》所示：“根据（略）提供的数据，该宗地出让总价（略）.（略），划拨总价（略）.（略），如产权转让后受让方需补交出让金（略）.（略）。”根（略）自然资（略）年（略）月（略）日出具（略）地价核审书（项目名称：江苏徐州新华印刷厂公园巷2（略）金融划拨用地（略）协议出让）所示：“（略）年（略）月（略）日地价核审会议研究通过，核审出让单价为（略）m²,地价总额为（略）.（略）；划拨单价为（略）m²,地价总额为（略）.（略）。补缴出让金单价为（略）m²,补缴出让金总额为（略）.（略）。本地价审核书自出具之日起（略）年内有效，超出（略）年未（略）相关手续的，补缴土地出让金数额将重新核定。”以上2宗土地使用权转让成交后，受让方须（略）自然资（略）签订土地使用权交易合同，并按规定补缴土地出让金，最终金额以不动产登记时不动产登记部门的核定为准（以上地价核审书所述内容仅供参考）。4、江苏徐州新华印刷厂与承租方赵丽娟签订《资产租赁合同》，（略）公园巷2号，面积约（略）.（略）平方米，年租金（略）,（略）.（略），租赁期自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，江苏徐州新华印刷厂已于（略）年（略）月（略）日向承租方发出通知书，自（略）年（略）月（略）日起上述《资产租赁合同》依法解除，承租方应于（略）年（略）月（略）日前腾空、交还占用的房屋及土地。如承租方不能如期腾退，可能影响本次转让的破产财产的交割，受让方不得以此为由向转让方主张违约责任。5、本次委托转让标的的过户税费由转让方、受让方按有关规定各自承担。6、受让方一旦进场与转让方进行交割，本次转让的标的物的风险随之转移，标的物如果发生毁损、短缺、灭失等自然或者人为因素的风险均由受让方承担。7、转让方在挂牌公告截止前，协助意向受让方查看标的现状，做好标的（略）展示工作。8、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、交易机构对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式1、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方协商签署破产财产转让交易合同；2、受让方在破产财产转让交易合同签订之日起5个工作（略）提示付清资产转让总价款。超期不付款，视为自动放弃，不予退还保证金。受让方资格条件意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。意向受让方须接受本公告所附破产财产转让交易合同，成交后，如被确定为最终受让方，须按本公告要求与转让方签订交易合同。标的交割受让方须在签订破产财产转让交易合同且付清各类交易款项后，按照破产财产转让交易合同的约定进场与转让方进行标的交割。该转让标的（略）体移交，标的交割完成后产生的一切经济与法律责任与转让方无关。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺的事项：1、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，受让资金来源合法；2、意向受让方须承诺具有良好的商业信用；3、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；4、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；5、本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。交易指南交易方式1、如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照挂牌底价与意向受让方报价孰高原则，直接确定受让方。2、如征集到多名意（略）络竞价方式交易，确定最终受让方。3（略）络竞价方式交易，交易机构根据有（略）络竞价，竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。本转让项目具体（略）发布为准。（略）展示交易机构将协调转让方带领意向受让方勘察（略）。竞价（略）时间 （略）-（略）-（略）:（略）:（略） 至 （略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续1、意向受让方须报送以下材料：《意向受让登记表》（（略）、自然人（略）按指纹）、经意向受让方确认的破产财产转让交易合同（（略）、自然人（略）按指纹）（1）意向受让方为企业法人的应提供：①企业法人营业执照复印件（复印件（略））；②法定代表人（略）（复印件（略））；③如授权他人（略），需提供（略）及经办人（略）复印件（（略））；④其他材料（原件或复印件（略））。（2）意向受让方为自然人的应提供：①（略）复印件（（略）按指纹）；②其他材料（原件或复印件（略）按指纹）。（3）意向受让方为其他经济组织的应提供：①主体资格证明文件复印件（复印件（略））；②其他材料（原件或复印件（略）或（略）按指纹）。2、申请程序：意向受让方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）进行会员注（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫描件（PDF格式）或照片（须与文件原件四（略）贴合、清晰完（略））（略）对应“相关附件”中，交易机构不接受纸质（略）材料。意（略）提交（略）材料，即视为对所提交（略）材料的真实性承担法律责任。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保（略）到账时间为（略）提示缴纳保证金后，需自行（略）所（略）意向受让方账号的‘我的（略）’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由