招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-23在采购与招标网发布 [桂林市]桂林市临桂区四塘镇大约村251.5亩种养基地合作方遴选项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）临（略）.5亩种养基地合作方遴选项目公告项目名（略）临（略）.5亩种养基地合作方遴选项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）年6月（略）日（略）:（略）挂牌截止日期（略）年6月（略）日（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向合作方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（略）络竞价时间同时顺延）。 标的概况 房产土地标的简介委托方在临（略）建有种养基地（略）.5亩，其中种有牧草约（略）亩，建有标准化牛舍约（略）㎡（包括消毒间、值班室、兽药室、储粪间等配套设施），新建牧草收贮加工厂约（略）、宿舍、食堂等约（略）㎡，水电、（略）等配套设施齐全，配备有牧草打包机、饲料制备机、撒料车、粉碎机、农用车等农场机械设备。养牛养殖项目（略）临（略）批准，（略）了林地批准、建设用地登记、环保验收、《动物卫生防疫合格证》等手续。养殖基地基础设施建设项目截止到（略）年（略）月（略）日（略）量（略）.（略）。投资建设具体情况可向委托方、交易所查阅相关资料。以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。标的名（略）临（略）.5亩种养基地挂牌价（含税）（略）.（略）交易保证金（略）.（略）基地面积约（略）.5亩租赁期限土地经营权合作合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日自由竞价时间（略）年6月（略）日（略）:（略）—（略）年6月（略）日（略）:（略）递增方式竞价阶梯（（略）次）（略）.0履约保证金不涉及标的状态闲置是否存在原合作方优先承租权否标的用途农业种养备注 审计情况审计投资支出价（略）.（略）审计报告时间（略）-（略）-（略）委托方情况委托方名称梁彩凤、范（略） 委托方承诺1.本次公开遴选是我方真实意愿表示，遴选的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开遴选的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关遴选标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开遴选过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 特别告知1. 风险提示。交易所仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以（略）实物现状为准。意向合作方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件（略）”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及委托方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原土地经营权合作合同等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、（略）场等各项因素，以充（略）了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易（略）则视为意向合作方已充（略）了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易（略）或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、（略）成交价款或服务费等相应合作义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、委托方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，委托方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.标的需要说明的特殊事项：临（略）种养基地（略）.5亩（略）别由（略）年1月梁彩凤与范敏、范文富签订《土地合作经营协议》约定土地经营合作，合作土地面积约（略）亩及（略）年3月，桂林牛得草（略）公司（略）委（略）第三组签订《土地出租协议》，出租土地面积约1.5亩组成。（本公告关于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调（略）成交价格。）3.成交价仅为基地合作费用，不包括土地租金及日常经营产生的其他各项费用。交易条件租金（略）方式 【一次性（略）】合作方在《土地经营权合作合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额（略）至交易所指定银行账（略）自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额）。交易所在收到双方签署的资产交割单及结转价款函之日起5个工作日内向委托方转付成交价款。合作方资格条件1.意向合作方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或自然人。2.本项目不接受联合体合作。3.法律法规规定的其他条件。与租赁相关的其他条件成交签约。竞价成交的合作方须在竞价结束之日起【3】个工作日内持（略）时（略）材料的纸质文件（详见本公告“（略）手续的会员（略）、（略）”）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对合作方提交纸质（略）材料进行复核，如发现合作方不符合本项目“合作方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其最终承租资格。（2）合作方应于《成交确认书》签订之日起【3】个工作日内与委托方签订《土地经营权合作合同》。签约地址：（略）                                                         2.合作期间如合作方未违反《土地经营权合作合同》约定，《土地经营权合作合同》终止或解除后，委托方将履约保证金无息退还给合作方。3.标的用途：农业种养。如由此造成合作方不能按预想的方案使用标的并导致土地经营权合作合同不能履约的，责任由合作方承担。4.（略）年1月，梁彩凤与范敏、范文富签订《土地合作经营协议》约定土地经营合作，合作土地面积约（略）亩（（略）委（略）班洲岭至蚂拐冲、西至黄提坳和社冲里），合作期限为（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日，共计（略）年，租金已交至（略）年（略）月（略）日。后续（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日的土地租金由合作方自行（略）委（略）交纳：其中（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日五年租金共计人民币（略）.（略）（折合每亩每年（略）），须于（略）年（略）月（略）日前一次性（略）；（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每年年租金为人民币7.5（略）（折合每亩每年（略）），按年（略），须于每年（略）月（略）日前（略）下一年租金；5.（略）年3月，桂林牛得草（略）公司（略）委（略）第三组签订《土地出租协议》，出租土地面积约1.5亩，租赁期限为（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日，共计（略）年，租金已交至（略）年3月（略）日，后续（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日共8年的租金共计人民币1.（略））由合作方于（略）年3月（略）日之前一次性（略）委（略）第三组交纳。6.基地后续经营管理由合作方全权负责，经营期间的各项支出均由合作方承担，所产生收益均归合作方所有。7.基地经营过程中涉及到的申请相关证件、报批手续、项目验收等事项费用均由合作方承担。8.交易税、费。本项目成交价为含税价格，交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担，具体税费金额以国税部门规定为准。9.标的按现状遴选和交付，意向合作方应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向委托方咨询，并与委托方签订《（略）踏勘确认书》（附件3）。以充（略）了解出租标的状况，凡参加遴选者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。（略）.其他未尽事宜在租赁双方签订的《土地经营权合作合同》中约定。标的交割合作方将成交价款一次性足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起5个工作日，委托方配合合作方（略）交割手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给委托方。   交易指南竞价规则意向合作（略）（https:（略）.（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金交纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，意向合作方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示1.展示时间：挂牌公告期间的（略）：（略）-（略）：（略）.展示地址：（略）3.联系人及联系方式需提前预约）：范先生（略）（注意事项：1.意向合作方勘验（略）时应严格遵守委托方的管理规定，听从委托方的安排，否则将不允许参与（略）。2.若本项目挂牌延期，需意向合作方自行与踏勘联系人沟通后另行约定具体踏勘时间）竞价（略）时间（略）年6月（略）日（略）:（略）—（略）年6月（略）日（略）:（略）手续1.（略）手续（略）流程：会员（略）、（略）—（略）资格审核—交纳保证金—参与报价。（1）会员（略）、（略）意向合作方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略）并（略）材料。（略）前应仔细阅读《（略）须知》内的《竞买人条款》（包括（略）络竞价须知）、《电子竞价风险及接收确认书》等文件，一经（略）（（略）同意）则视为充（略）了解并接受文件全部内容。需（略）的（略）材料包括：①主体资格证明材料。1法人：（略）法定代表人（或单位负责人）（略）明及其（略）（核对原件，留存复印件）；2非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；3自然人：（略）对原件，留存复印件）；限制民事行为能力或无民事行为能力人参加合作的，应由其法定代理人代理参加交易活动，并应提供代理人（略）以及证明意向合作方与法定代理人身份关系的证明文件；②（略）原件及委托代理人（略）（核对原件，留存复印件）（附件1）。（备注：以上材料均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。）③《（略）踏勘确认书》④《意向合作申请书》（2）（略）资格审核。交易所对意向合作方（略）的（略）材料予以审核，（略）、电话、短信等方式反馈。（略）材料需要更正的，给予1次补正机会，意向合作方最迟应在自由竞价结束前（略）钟完成（略）材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向合作方进行会员（略）、（略）后即可交纳保证金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息），意向合作方通过（略）资格审核后，意向保证金自动转为交易保证金。（4）参与报价。（略）资格审核通过且交易保证金（略）以短信形式（略）竞价（略）账号和密码，意向合作方按照短信通（略）进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为合作方。保证金及处置方式1.交易保证金：人民币（略）（¥（略）,（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所指定价款划入账户。交易保证金及价款划入账户（略）账号：（略）开户行:（略）信用合作联社柳沙（略）社2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租，交易所在此作出特别提示，意向合作方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如意向合作方存在以下任何一种情形时，视为意向合作方违约或恶意磋商，其交纳的交易保证金不予退还，在交易所扣除意向合作方应交纳的竞价服务费后，委托方有权扣除意向合作方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，委托方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向合作资格（包括已取得的最