招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2015-12-31在采购与招标网发布 南昌铁路局江西片区房屋、场地招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）房屋、场地招租公告 声明：本文件所指招租为通过公开招租的方式选择资产租赁经营人的行为。 第1项：南昌物资供应段邵武材料库高站台仓库招租，招租编号：南铁租［（略）］（略）号； 第2项：九江车务段庐山（略）#托儿所招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）号； 第3项：南昌客运（略）号（略）商铺招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-1号； 第4项：南昌客运（略）号西（略）商铺招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-2号； 第5项：南昌电务（略）电（略）（含车库）招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）号； 第6项：南昌房建生活段定南（略）#、定南（略）料库（略）#招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-1号； 第7项：南昌房建生活段泰和（略）料库（略）#招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-2号； 第8项：南昌房建生活段新余4-（略）#单身（略）东五间房招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-3号； 第9项：南昌房建生活段新余4-（略）#钢（略）房屋招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-4号； 第（略）项：南昌房建生活段新余4-（略）#建筑段食堂招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-5号； 第（略）项：南昌房建生活段樟树2-（略）#建（略）招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-6号； 第（略）项：南昌（略）部（略）项目招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-1号； 第（略）项：（略）公（略）二层西侧房屋招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-2号； 第（略）项：南昌（略）二层部（略）招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-3号； 第（略）项：南昌（略）四层西南（略）招租，招租编号：南铁租[（略）]（略）-4号。 一、 招租人 第1项：南昌物资供应段室，联系人：（略）：（略）-（略）； 第2项：九江车务段，联系人：（略）：（略）—（略）； 第3、4项：南昌客运段，联系人：（略）话：（略）-（略）； 第5项：南昌电务段，联系人：（略）话：（略）-（略）； 第6至（略）项：南昌房建生活段，联系人：（略）话：（略），联系人：（略）话：（略），联系人：（略）：（略）-（略）； 第（略）、（略）项：南昌（略）公（略），电话：（略）-（略）。 二、 招租项目 第1项：南昌物资供应段邵武材料库高站台仓库，位（略）号，库房总面积（略）㎡，包括邵武材料库高站台仓库2（略）、高站台钢屋架棚3（略）； 第2项：九江车务段庐山（略）#托儿所，座落（略），位于（略），建成于（略）年，房屋面积（略）㎡，共两层，场地面积（略）㎡，招租总面积（略）㎡； 第3项：南昌客运段（略）号（略）商铺，面积（略）㎡； 第4项：南昌客运段（略）号西（略）商铺，面积（略）㎡； 第5项：南昌电务（略）电（略），（略）火车站北部立交桥（略）边，面积约（略）㎡； 第6项：南昌房建生活段定南（略）#、（略）料库（略）#，位（略）定南火车站左侧，距火车站约（略）米左右，招租建筑面积（略）㎡，其中（略）#面积（略）㎡、（略）#面积（略）㎡； 第7项：南昌房建生活段泰和（略）料库（略）#，位（略）泰和火车站左侧，距火车站约（略）米左右，建筑面积（略）㎡； 第8项：南昌房建生活段新余4-（略）#（略）东五间房屋，位于（略）号原新余房生段院内，使用面积（略）㎡； 第9项：南昌房建生活段新余4-（略）#钢（略）房屋，位于（略）号原新余房生段院内，使用面积（略）㎡； 第（略）项：南昌房建生活段新余4-（略）#建筑段食堂，位于（略）号原新余房生段大门右侧，建筑面积（略）㎡； 第（略）项：南昌房建生活段樟树2-（略）#建（略），位于樟树老（略）2号，建筑面积（略）㎡； 第（略）项：南昌（略）部（略）项目，位（略）红（略）6号，共（略）个包件： 第1包（略）第5层东（略），面积（略）㎡； 第2包（略）第6层东（略），面积（略）㎡； 第3包（略）第6层西（略），面积（略）㎡； 第4包（略）第8层西（略），面积（略）㎡； 第5包（略）第9层东（略），面积（略）㎡； 第6包（略）第（略），面积（略）㎡； 第7包（略）第（略）层西（略），面积（略）㎡； 第8包（略）第（略），面积（略）㎡； 第9包（略）第（略）层西（略），面积（略）㎡； 第（略）包件（略）第（略），面积（略）㎡； 第（略）包（略）第（略），面积（略）㎡； 第（略）项：（略）公（略）二层西侧房屋，位（略）号，面积（略）㎡。 第（略）项：南昌（略）二层部（略），位（略）红（略）8号（略）二层西面自动扶手梯旁，面积（略）㎡； 第（略）项：南昌（略）四层西南（略），位（略）红（略）8号，面积（略）㎡。 三、招租方式 本次招租采取公开招租方式。 四、招租底价 第1项：高站台仓库（略）/ m²·月，高站台钢屋架棚8（略）/m²·月，年租金底价合计（略）。（租期三年，合同期内年租金按5%递增）。为与承租方经营效益挂钩，采取保底计重收费方式，仓储租金作为保底收费，承租方当月出库货物（按每吨2.（略）计价）计算的费用超过当月库房租金时，按计重收取租赁费；当月出库货物计重的费用不足当月库房租金时，按仓储租金收取。 第2项：房屋4.（略）/㎡·月，场地0.（略）/㎡·月； 第3、4项：（略）/㎡·月； 第5项：5.（略）/㎡·月。 第6项：4.5（略）/㎡·月 第7项：3.5（略）/㎡·月。 第8项：（略）.6（略）/㎡·月 第9、（略）项：（略）/㎡·月 第（略）项：4（略）/㎡·月 第（略）项：共（略）个包件，各包件招租底价： 第1包件：（略）/㎡·月； 第2包件：（略）/㎡·月； 第3包件：（略）/㎡·月； 第4包件：（略）/㎡·月； 第5包件：（略）/㎡·月； 第6包件：（略）/㎡·月； 第7包件：（略）/㎡·月； 第8包件：（略）/㎡·月； 第9包件：（略）/㎡·月； 第（略）包件：（略）/㎡·月； 第（略）包件：（略）/㎡·月。 第（略）项：（略）/㎡·月； 第（略）项：（略）/㎡·月； 第（略）项：（略）/㎡·月； 五、竞租人资质要求 第1项 1.竞租人必须是独立自然人或经营实体，是国家工商、税务部门（略）的合法的、年检合格的企业法人； 2.竞租人具备有效的合法身份、合法经营资质文件； 3.竞租人在经营场所，禁止经营有毒有害、易燃易爆或易产生环境污染的物资，只限物资仓储与配送。 第2项 1.竞租人应是在中华人民共和国境内依法登记（略）的企业法人，能独立承担民事责任; 2.竞租人具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）； 3.竞租人应具有良好的企业信誉、健全的财务会计制度和履行合同所必须的财务能力； 4.不接受自然人、联合体（略）。 5.竞租人最近三年有严重违法或违约行为，在以往租赁过程中有违规和违约行为的不能作为投标申请人。 第3、4项 1．租赁人必须是经国家工商、税务登记（略），能独立承担民事责；竞租人（略）资金必须在（略）（人民币）及以上； 2．有法人代表证明或法人代表授权书； 3.组织机构代码证； 4.有履约能力与信用，不接受自然人、联合体（略）招租。 第5项 1.竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门（略）的合法的、年检合格的企业法人； 2.竞租人具备有效的合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）； 3.不接受自然人、联合体（略）。 第6至（略）项 1.竞租人应是在中华人民共和国境内依法登记（略）的企业法人，能独立承担民事责任。 2.竞租人具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等）； 3.竞租人最近三年有严重违法或违约行为，在以往租赁过程中有违规和违约行为的不能作为投标申请人。 第（略）项 1.竞租人必须是国家工商部门（略）、年检合格的企业，并应具备合法有效的经营资质文件； 2.不接受自然人、联合体参加竞租。 第（略）项 1.竞租人必须经国家工商部门（略）的合法的、年检合格的企业法人及其（略）支机构； 2.竞租人具备有效的合法经营资质（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证等）； 3.不接受自然人、联合体参加竞租。 第（略）、（略）项 1.竞租人必须经国家工商部门（略）的合法的、年检合格的企业法人； 2.竞租人具备有效的合法经营资质（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证等）； 3.不接受自然人、联合体参加竞租。 六、投标要求 第1项 1.中标人经营范围：竞租人在经营场所，禁止经营有毒有害、易燃易爆或易产生环境污染的物资，只限物资仓储与配送； 2.本次招租项目租赁期限：3年； 3.竞租保证金:1（略）（人民币）； 第2项 1.承租人经营范围：幼儿园，竞租人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目； 2.本次招租项目租赁期限及租金年递增率：租期3年，租金年递增为上年租金的3%； 3.竞租保证金：1（略）（人民币）。 第3、4项 1.中标人经营范围：餐饮、通信、品牌连锁店、品牌专卖店； 2.本次招租项目租赁期限：3年。租金逐年递增3%； 3.竞租保证金（略）（人民币）； 第5项 1.中标人经营范围：住宿、餐饮； 2.本次招租项目租赁期限：1年； 3.竞租保证金0.2（略）（人民币）； 第6项 1.承租人经营范围：住宿、餐饮。竞租人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目； 2.本次招租项目租赁期限：2年； 3.竞租保证金：0.5（略）（人民币）。 第7项 1.承租人经营范围：办公、加工。竞租人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目； 2.本次招租项目租赁期限：1年； 3.竞租保证金：0.5（略）（人民币）。 第8、9项 1.承租人经营范围：办公。竞租人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目； 2.本次招租项目租赁期限：2年； 3.竞租保证金：0.5（略）（人民币）。 第（略）项 1.承租人经营范围：餐饮。竞租人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目； 2.本次招租项目租赁期限：2年； 3.竞租保证金：0.5（略）（人民币）。 第（略）项 1.承租人经营范围：办公、餐饮。竞租人承诺不得在租赁物业内从事工业制造、殡葬用品、爆炸物品、危险品销售，以及法律、法规所禁止的经营项目； 2.本次招租项目租赁期限：2年； 3.竞租保证金：0.5（略）（人民币）。 第（略）项 1.拟出租用途：办公； 2.租赁期限：3年； 3.合同期第一年租金为中标价格，第二年起租金环比递增3%； 4.投标保证金 第1至第5包件：5（略）（人民币）；第6、7、8、9、（略）、（略）包件依次为（略）、6（略）、（略）、6（略）、（略）、（略）； 第（略）项 1.拟出租用途：办公； 2.租赁期限：（略）个月； 3.投标保证金：2（略）（人民币）； 第（略）项 1.拟出租用途：办公、专卖店、商店； 2.租赁期限：3年； 3.合同期第一年租金为中标价格，第二年起租金环比递增3%。； 4.投标保证金：1（略）（人民币）； 第（略）项 1.拟出租用途：办公、专卖店、商店； 2.租赁期限：（略）个月； 3.合同期第一年租金为中标价格，第二年起租金环比递增3%； 4.投标保证金：1.5（略）（人民币）； ※标书费用：（略）/套（招租文件售后不退）。 七、竞租议程安排 1.（略）年1月4日8时至 （略）年1月（略）日（略）时。竞租人在（略）招租文件时必须提供营业执照（副本）原件及复印件、税务登记证（副本）原件及复印件、组织机构代码（副本）原件及复印件、特许行业的经营可证原件及复印件、企业法定代表人的（略）复印件、企业法定代表人的（略）原件、委托人（略）或自然人（略）。 2.发布招租文件地址： 第1项：南昌物资供应段管理科（（略）），联系人：（略）：（略）-（略）； 第2项：（略）号九江车务段财务科，联系人：（略）：（略）-（略）； 第3、4项：南昌客运段物资（略），联系人：（略）：（略）-（略）； 第5项：南昌电务段，联系人：（略）话：（略）-（略）； 第6至（略）项：（略）号南昌房建生活段综合技术科，联系人：（略）话：（略）-（略）； 第（略）项：（略）红（略）6（略）4（略）公司，联系人：（略）话： （略）-（略）； 第（略）项：（略）井（略）室，联系人：（略）：（略）-（略）； 第（略）、（略）项：（略）红（略）6（略）经营（略），电话：（略）-（略）； 3.（略）勘查时间：（略）年1月（略）日前，具体联系出租单位。 4.凡对本次招租文件提出询问，请于招租会议前5日与招租人联系。 5.招租会（开标）时间：详见标书。 6.招租会（开标）地址：（略）7.其他未尽事项详见招租文件。 （略）