一、采购单位：伊（略）房屋（略）

二、采购项目： （略） 年伊（略）改造项目服务承接主体。

三、项目编号： YJHLQCG-H（略）

四、采购预算金额 ( （略） ) ：共一包， （略） 年伊（略）改造项目服务承接主体，预算总金额总（略） （略） （略）。具体内容详见附件。

五、采购项目承接主体（略）。

六、拟采用采购方式：单一来源

七、申请理由： <（略）改造服务管理办法》（【 （略） 】 1 号）文件要求，拟采用单一来源采购方式确定 （略） 年伊（略）改造项目服务承接主体。

八、其他事项

现将以上情况公示，如有异议，请于公示之日起五个工作日（ （略） 年 6 月 2 日 -（略） 年 6 月 8 日）内携带书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

九、联系方式

采购单位联系人：（略）n> 马先生 联系电话： （略）-（略）

采购监督管理办联系人：（略）span> 联系电话： （略）-（略）

杨先生 联系电话： （略）-（略）

伊（略）

二〇一六年五月三十一日

附件：项目基本情况和具体要求

项目基本情况和具体要求

（一）项目实施依据

1. 《关于加快推（略）（危旧房）改造的通知》（建保 [（略）]（略） 号）；

2. 《国家基本公共服务体系“十二五”规划》（国发 [（略）]（略） 号）；

3. 《国务院办公厅关于保（略）建设和管理的指导意见》（国办法 [（略）]（略） 号）；

4. <（略）办公厅转发国务院办公厅关于促进（略）场健康发展若干意见的通知》（内政办发〔 （略） 〕 （略） 号）；

5. 内蒙（略）改造规划（ （略）-（略） ）

6. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

7. 国家发改委《投资项目可行性研究指南》之《公共建设项目初步可行性研究报告编制大纲》；

8. 国家（略）的相关现行的规范、标准。

（二）（略）拆迁 概述

1. 为了贯彻落实国家、内蒙（略）的要求，深入贯彻落实科学发展观，适应工（略）化发展的需要，以改善群众住房条件为出发点和落脚点，（略）（危旧房）改（略）保（略）的重要内容，加快推（略）（危旧房）改造的重大决策部署，实施以改善民生为重点的棚（略）是十（略）必要和可行的。本项目具有良好的经济效益、社会效益和环境效益。

2. 本项（略）改造范围为鄂（略）伊（略），共包括 （略） 个地块 （略） 户的改造项目。项目的拆迁位置（略）

A. （略） 户）：（略）两侧沿线。

B. （略） 户）：建行北、柳沟河南、吉祥苑西、二完校东。

C. （略）、柳（略）地块（ （略） 户）：（略）沿线、柳（略）沿线。

D. C2-（略） 地块（二期）（ （略） 户）：（略）南、达（略）东、三（略）公园北

E. B4 地块（二期）（ （略） 户）：（略）东、（略）南、（略）西、（略）北

F. 1# （略） B6-（略） 地块 ( 二期 ) （ （略） 户） : （略）东、（略）南、（略）西、三完小北

G. （略）（ （略） 户） : （略）、 1# 地块、 2# 地块、 3# 地块、 4# 地块、（略）北地块、水头洼地块，合计 7 个地块。

3. （略）拆迁改造方式：

①　 （略）安置住房（面积按照拆迁政策）；

②　 进（略）拆迁货币补偿。

4. 改造后剩余土地（略）总体规划予以储备，拆迁后腾空土地 （略） 平方米，可出让的土地面积为 （略） 平方米。

5. 项目规模：

本项（略）改造地块占地面积共 （略） ㎡，（略）拆迁住宅建筑

面积共 （略） ㎡，（略）拆迁住宅户数共 （略） 户。

本项目按设置方式为全部（略）安置房，（略）安置房建筑面积共 （略） ㎡（ （略） 套），拆迁房户均面积为 （略）.4 平方米 ，安置房户均面积为 （略）.8 平方米 。

（三）安置回购房源建设 内容

本项目安置方式为回购房源，所以回购房的建设位置为本项目的建设地点。项目涉及到已定的 （略） （略）（ （略） 户）和未定的 （略） 户，（略）的建设地点如下：

序号	（略）名称	（略）建设地点	回购户数（户）	回购面积（㎡）
1	辰（略）西园	东至： （略）。西至： （略）。南至： 掌（略）。北至：（略）	（略）	（略）.（略）
2	（略）佳裕园	西至：（略）。南至： 阿（略）。北至：苏（略）	（略）	（略）.（略）
3	（略）	西至： （略）。南至：（略）。北至：（略）	（略）	（略）.（略）
4	（略）	东至： 阿吉奈巷。西至： 达（略）。南至： （略）。北至：（略）	（略）	（略）.（略）
5	丽都水岸	东至： （略）。南至： （略）。北至：（略）	（略）	（略）.（略）
6	红海子公租房	东至： 红海子（略）。西至（略），（略）	（略）	（略）.2
7	（略）温家圪堵（略）	东至： 新忽马线。西至： 阿大线 。南至： 阿大线。北至：温家圪堵小学	（略）	（略）
8	（略）经济适用住房	东至： （略）。西至：（略）。南至： 污水处理厂。北至：（略）线	（略）	（略）.（略）
9	（略）1#地块经济适用住房	东至： （略）。西至：（略）线。南至： 排洪沟。北至：旧国土所	（略）	（略）.（略）
（略）	（略）金水湾项目A（略）、B（略）	东至： （略）。西至：上湾（略）。南至：（略）。北至：阿大线	（略）	（略）
（略）	（略）滨河佳苑	东至：（略）。西至：旧忽马线。南至：（略）。北至：中（略）	（略）	（略）
（略）	（略）经济适用住房项目（A座、B座）	东至：（略）。西至：旧忽马线。南至：（略）。北至：（略）	（略）	（略）
（略）	待购房源	回购地点待定	（略）	（略）.4
合计			（略）	（略）

1. （略）域位置

伊金霍洛（汉意为 “ 圣主的院落 ” ）（略），地处鄂尔多斯高原东南部、毛乌素沙地东北边缘，东与（略）相邻，西（略）接壤，南（略）交界，北与鄂（略）府所在地康（略）隔河相连。总面积 （略） 平方公里，辖 7 （略） （略），户籍人口 （略）.7 （略），其中少数民族人口 1.3 （略）人，（略）总人口的 7.（略）% 。境内资源富集，交通便捷，人文独特，为国家重要的能源重化工基地之一，系鄂（略）的重要组成部（略），是一代天骄成吉思汗的长眠之地，也（略）、（略）、航空于一体的鄂尔多斯及（略）的重要立体交通枢纽。

2. 地形地貌

伊（略）地理坐标东经 （略）°（略）′ 至 （略）°（略）′ ，北纬 （略）°（略）′ 至 （略）°（略）′ 之间，地处亚洲中部干旱草原向 荒漠草原 过渡的半干旱、干旱地带。（略） 地形地貌 基本呈西 高东 低，由西向东倾斜，海拔在 （略）-（略） 米 之间。东部属晋陕 黄土高原 的北缘水蚀沟壑地貌，中部为坡梁起伏的鄂尔多斯高原 ，西部是 风沙地貌 比较发育的 毛乌素沙地 。

3. 经济发展

（略） 年，面对严峻复杂的宏观形势和艰（略）的坚强领导下，在人大的依法监督和政协的民主监督下，（略）上下认真贯彻落实中央、（略）各项决策部署，牢牢把握稳中求进工作总基调，主动适应经济发展新常态，着力稳增长、促转型、攻改革、防风险、惠民生，（略）经济攻坚克难、稳中有进，转型发展砥砺前行、成效显（略）扎实推进、保障有力，经济运行新常态特征明显，主要呈现出以下特点：

（一）速度变化。应对不断加大的经济下行压力，（略）上下综合施策扶企业、保运行，特别是对煤炭等主导产业实行一企一策扶持企业正常生产，电价补贴、“助保贷”、“委贷”等政策措施有效落实，（略）稳增长起到了积极作用。各项指标增速虽然有所回落，但总体上稳定于（略）间，（略）生产总值增长 7.7% ，达到 （略）.9 （略）；固定资产投资增长 （略）.9% ，达到 （略）.3 （略）；公共财政预算收入增长 3% ，完成 （略）.3 （略）。

（二）结构优化。全力以赴推进转型发展，积极转变固定资产投资和产业发展等理念，着力推动经济结构发生积极变化。

投资方面。一产完成投资 8.5 （略），二产完成投资 （略）.5 （略），三产完成投资 （略）.2 （略），三次产业的投资结构比例为 2:（略）:（略） 。非煤产业成为工业投资增长的主动力，完成投资 （略）.8 （略），占工业总投资的 （略）% 。全（略）级（略）以上重点项目 （略） 项，完成投资 （略） （略）；企业投资 （略） （略）以上重点项目 （略） 项，完成投资 （略） （略）。基础设施建设更加突出补短板，新增绿地 （略） （略）平方米，维修改造 （略） 个（略），（略）治 （略）.5 （略）平方米 建筑工地（略）建成投用，（略）评为“生态宜（略）城”。全年（略）建设（略） 公里 ，（略）里程（略） 公里 ，（略）通车里程达到（略） 公里 。

工业方面。非煤产业预计实现增加值 （略）.3 （略），增长 7.5% ，占规模以上工业增加值的 （略）.9% 。工业转型项目加快推进，兖矿转龙湾和鄂绒马泰壕煤矿获得国家发改委核准，益鑫得年产 （略） （略）吨液态甲烷和联产提氦项目落地开工，尔林兔、满来梁、察哈素 3 座大型煤矿和西北特种电缆、鄂尔多斯火车站、掌岗图 （略）KV 6 个（略）以上项目建成投产。汇能一期年产 4 （略）立方米 煤制气项目运行稳定，神华煤制油第二、三条生产线各项辅助设施有序推进。（略）正式签（略）合作共建蒙（略）协议，国信鑫南 8 × （略） （略）千瓦火力发电项目及鄂尔多斯至江苏特高压（略），正在由两（略）共同推动纳入国家“十三五”电力规划。与此同时，重点行业、重点企业节能降耗和技术装备升（略）减排、结构减排和管理减排措施深入落实，全年削减二氧化硫 （略） 吨、氮氧化物 （略） 吨，超（略）级下达的目标任务，（略） GDP 能耗预计下降 3.（略）% 。

服务业。主动（略）文化旅游产（略），与东胜、康巴什、（略）联手建立鄂尔多斯旅游产业（略），（略）内 （略） （略）、饭店、旅行社等相关企业，（略）文化旅游产业（略），全面（略）旅游产业（略）体竞争力。成（略）、苏泊罕大草原等（略）服务功能不断完善，乌兰活佛府正式投用，蒙古源流文化产业园完成混合制改制，并开园试运营，郡（略）基本完工。札萨（略）经（略）全部完工，世纪（略）稳步推进，巴图塔集运站露天站台实现装车，兴生源（略）集运站民运站台投入运营，海勒斯壕集运站即将完工，新增发运能力 （略） （略）吨 / 年，（略）货运量达到 1 （略）吨，航空货邮吞吐量突破 1 （略）吨。在上述项目的推动下，（略）服务业快速发展，服务业增加值占 GDP 比重达到 （略）.9% 。

农牧业。围绕特色种养、精深加工、规模发展、品牌增收，加快建设绿色农畜产品生产加工输出基地。重点打造红庆河蔬菜、敏盖白绒山羊等精品绿色品牌，大力发展设施农业和农家乐、牧家乐等新型农牧业形态。（略）级以上龙头企业 4 家，规模以上农牧业企业达 （略） 家，实现销售收入 6.2 （略），利润 0.9 （略），（略）别增长 7.2% 和 6.3% 。同时，加大生态保护与建设力度，深入实施了巩固退耕还林成果项目、京津风沙源（略）、水土保持综合治理项目、天然林保护等一大批重点（略），完成生态建设面积 （略）.2 （略）亩，（略）域造林 8.（略） （略）亩，植被覆盖度和森林覆盖率（略）别达到 （略）% 和 （略）% 。

（三）动力转换。坚持问题导向，抓住关键、突出重点、突破难点，攻改革、促创新，为经济发展不断注入新动力。

改革方面。（略）改革、（略）纪检书记、副书记提名任用考察制度改革、创新招商（略）性防范风险、东阿康一体化发展共六项国家、（略）级改革试点有序推进。（略）确定的预算管理制度、煤炭生产生活性服务业、（略）建设和“（略）”建设四项自选改革试点全面展开，有效发挥了示范引领作用。在新型（略）审判长、执行长负责制、回迁安置、精准扶贫、政务服务环境、文化旅游、“十个全覆盖”等重点领域进行了积极的探索，并取得了阶段性成果，这些均为稳增长、增动力起到了推动作用。

（略） 项行政权力全部公开。进（略）上并联式审批。积极参加鄂尔多斯首届创新创业大会，全面开启第三次创业新征程，新（略）场主体 （略） 户，增长 （略）.9% ，创新改革“红利”逐步呈现。

（四）民生改善。全年完成民生及社会事业投入 （略）.3 （略），占公共财政预算支出的 （略）% ，切实发挥了兜底保障作用。（略）常住居民可支配收入（略）别达到 （略） （略）和 （略） （略），（略）别增长 6.9% 和 7.4% 。突出解决好高校毕业生、“（略）就业”家庭、转移进城农牧民等困难群体就业问题，全年完成职业技能培训 （略） 人、创业培训 （略） 人，新增就业 （略） 人，其中（略）籍大学毕业生 （略） 3.1% 以内。按照“六个精准”要求，研究（略）扶贫攻坚实施意见，针对因大病、入学、生产条件落后、农畜产品销售难等致贫原因，（略）类制定精准扶贫措施， （略） 名贫困人口稳定脱贫。更加注重兜底保障，（略）常住人口基础养老金每人每月较上年提升了 5 （略）， （略） 名农牧民受益。（略）残疾人、低保、五保、孤儿等各类救助保障资金 （略） （略），有效保障了困难群体的生产生活。教育教学水平逐步提高，第七幼儿园建成投用，第九幼儿园主体完工，鄂（略）第一中学伊（略）校正式开始招生。高考再创新佳绩，本科上线率达 （略）% ，一本上线率较上年提升 9.4% ，中考成绩（略）第三，高标准通（略）域义务教育均衡发展验收。（略）络建设，积极（略）改革，实行院长公开聘任制和医务人员竞聘上岗制。定点医疗机构全部实现即时结报，有效解决了贫困患者看病贵、报销慢的问题，（略）参加新型合作医疗农牧民达 （略）.8 （略）人，参合率 （略）% ，报销各类医药费 2.（略） （略）。结合“十个（略），不断加强文化基础设施建设，新改扩建 （略） （略）文化室，配备音乐器材 （略） 套、体育器材 （略） 套、影像器材 （略） 套。圆满完成第十届全国少数民族传统体育运动会武术、赛马、毽球等赛事任务，举办了鄂尔多斯走马大赛、（略）第七届职工运动会、五（略）足球赛（略）文化体育旅游周等活动，丰富了群众文化体育生活。（略）“十个（略）全面推进，累计投资 （略）.1 （略），（略）危房 （略） 户，实施（略） （略） 处，完（略）巷硬（略） （略） 公里 （略） 公里 ，安装“户户通” （略） 个、（略）响 （略） 个，建成标准化卫生室、文化活动室、便民（略） （略） 个， 5.9 （略）名农牧民受益。

4. 自然资源

（略）自然资源丰富，开发前景极为广阔。水资源富集，地表河流湖泊较多，河流流域面积 （略） 平方公里，（略）总土地面积的 （略）.3% ；有大小湖泊 （略） 个，较大的 6 个，湖泊总面积 （略） （略）亩；地下水资源比较丰富，水质良好，永久储量为 （略） （略）立方米。（略）农耕地 （略） （略）亩，其中水浇地 （略） （略）亩，牲畜总头数 （略） （略）头只，（略）植被良好，人工造林保存面积 （略） （略）亩，林木覆盖率 （略）.6% ，人工种草保存面积 （略） （略）亩，天然草牧场面积 （略） （略）亩，植被覆盖率 （略）% 。先后被评为 “ 全国绿（略） ” 、 “ 全国绿（略） ” 和 “ 全国退耕还林后续产（略） ” 。

（略）已发现有煤炭、天然气、油页岩、天然碱、岩盐、耐火粘土、玻璃用石英砂、镓、锗、铀、石灰岩、高岭土、砖瓦粘土、建筑用砂石及建筑用石料、泥炭、矿泉水、地下水等 （略） 种（专栏一），矿产地 （略） 处。查明资源储量并已上矿产资源储量表的矿产 4 种，上表矿产地 （略） 处。其中煤炭、天然气等矿产资源具有较大优势。

5. 历史沿革

（略） 年，伊（略）辖 7 3 个苏木、 6 （略）。（略）别为阿（略）、（略）、（略）、（略）、台格苏木、苏布尔嘎苏木、伊金霍洛苏木、（略）、哈（略）、（略）、（略）、（略）、布（略）。 （略） 年 9 月 （略） 日 （略） ） （略） 号文件通知，将原伊（略）哈（略）（总面积 （略）.5 平方公里）（略）建制划（略）管辖，伊（略）划变为辖 7 3 个苏木、 5 （略）。（略）别为阿（略）、（略）、（略）、（略）、台格苏木、苏布尔嘎苏木、伊金霍洛苏木、（略）、哈（略）、（略）、（略）、（略）、布（略）。 （略） 年 （略） 月 7 日 ，伊（略）撤并调（略） （略） （略），（略）合新组建 7 （略） （略）民委员会、 （略） 个居民委员会。

（四） 项目其他情况

1. 按照上述改造范围，所（略）建筑物均拆除。

2. （略）除住宅外，还存有属于居民固定财产的各种附属设施（如房屋精装修、庭院花草树木、经济作物、庭院小品等），该附属设施采用货币补偿方式进行拆除。（略）居民搬迁、临时安置等费用也采取货币补偿方式给予拆迁补偿。

3. 本项目综合剩余可储备建设用地 （略） ㎡。

本项目的回迁安置方案为（略）安置房属于异地（略）散安置，本项目安置的补偿方案依照伊政发【 （略） 】 （略） 号文件。本项目（略）的（略）主体及配套已经建设完工，共安置 （略） 户，总面积为 （略） 平方米 。（略）现均可实现入住条件。

（五）实施工期

本项目建设工期（略） （略） 年 6 月 -（略） 年 5 月，共计 （略） 个月，其中项目前期工作可交叉进行。