1. 采购条件

本采购项目 长沙黄花综（略）（首期） PPP <（略） ，项目实施机构为长沙黄花综（略）管理委员会，采购代理机构为 （略）。本公告已报财政监管部门备案，现邀请符合要求的投资人（联合体）参与本项目的资格预审。

2. 项目概况与采购需求

2.1 项目名称： 长沙黄花综（略）（首期） PPP 项目

2.2 项目背景：长沙黄花综（略）项目位于长（略），（略）域为北至大（略），东至连（略）、机（略），南至机场（略）、土地利用规划的黄花机场用地南界，西至土地利用规划的用地界，总用地面积为 2.（略） 平方公里。本项目为长沙黄花综（略）首期（略）域，具体范围（略）北至大（略），东至连（略），南至机场（略），西至土规（略）外综（略）建设用地共 1.（略） （略）面积为 1.（略） 平方公里）。建设长沙黄花综（略）对于促进长沙开放型经济发展，（略）建设，（略）竞争力的（略）体提升都具有非常重要的意义。目前，长沙具备完善的配套基础设施，外向型经济快速成长，民航事业迅猛发展，对物流运输保税的要求日益提高，建设综（略）已势在必行。（略）的建设，可（略）合作发展物流产业，有效利用长（略），通过湘江港口和空港以及火车站联动，实现最佳物流体系，积极发展长沙的物流产业，（略）物流产业的领头羊。（略）的建设，将充（略）发挥中部航空枢纽长沙机场和高铁（略）交通优势建立综合空（略）和出口（略）。根据黄花机场规划方案，总体规划面积为 （略）.（略） 平方公里。预计到 （略） 年，旅客年吞吐量为 （略） （略）人次，年货运吞吐量为 （略） （略）吨；预计到 （略） 年，旅客年吞吐量为 （略） （略）人次，年货运吞吐量为 （略） （略）吨。长沙黄花机（略）修改为位于（略）东侧，新增 3 （略），新增 2 （略），同时，为确保机（略）交通对接，拟在机场设立 4 （略）交通出入口，提高机场的交通运行速度。我们在规（略）机场（略）研究黄花机场周边的规划，将综（略）作为规划的龙头，（略）和出（略）形成机场临空经济的（略）体框架。

2.3 项目期限 ：本项目的项目合作期限为 （略） 年，其中建设期 2 年；运营期自一期建设项目完成验收开始运营起，至合作期限结束为止。

2.4 项目运作方式：以特许经（略）与中标投标人（如是联合体，则为联合体中的投资人）签署合资协议，共同注资成立 PPP （略）。

2.5 项目资金来源（略）全部投入，（略）股东借款和项目公司的银行贷款三部（略）组成。

2.6 项目建设内容

2.6.1 、该项目内规划的基础设施及房屋建（略）；

2.6.2 、该项目内土地的征地拆迁工作；

2.6.3 、该项目内土地的建设用地报批工作。

以上总投资估算约 （略）.6 （略）（含该项目内所有土地的征地拆迁，报批税（略）建设等费用，其中，建安费约 （略）.（略） （略），非建安费约 8.（略） （略））。

2.7 采购内容：中标社会资本 （如是联合体，则（略）合资成立项目公司，项目公司 （略）完成本项（略）域的产业规划，全程参与本项（略）域的修建性详细规划的编制，负（略）域内的建筑单体设计等工作；负责承（略）域内的征地拆迁安置补偿和土地报批的相关费用；自行融资、投资、建（略）域内的口岸、海关、办公、检验检疫（略）必检（略）、标准厂房、仓库等项目设施，建设期 2 年。其中，口岸、海关、办公、检验检疫等必检设施、（略）、部（略）标准厂房和仓库等设施必须在长沙黄花综（略）获批后的 1 年内建成并投入运行。

3 、投标人企业规模及资质要求：

3.1 投标人应具备独立法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照。

3.2 投标人企业规模应满足以下要求：

（ 1 （略）企业（略）资本金 （略） （略）人民币以上（含 （略） （略））；

（ 2 ）截止 （略） 年 （略） 月 （略） 日企业净资产不低于 （略） （略）人民币（以经审计的财务报表为准）。

（ 3 ）并具有与本项目相应的投融资能力【提供银行出具的本项目合同金额 （略）% 的银行信贷证明（或贷款意向书）或其账户在招标公告发布之后银行开具的账户上有人民币 4 （略）资金的银行存款证明】。

3.3 投标人还须应同时具备建设行政主管部门核发的（略）施工总承包（略）级（及以上）和（略）施工总承包（略）级（及以上）资质，具有年检有效的安全生产许可证。

3.4 投标人应满足业绩要求：

（ 1 ）近五年内（截止本项目（略）日）有一个以上以 PPP 方式实（略）开发的项目业绩；

（ 2 ）或近五年内（截止本项目（略）日）有一个投资规模不低于 6 （略），以 PPP 方式投融资参与的项目业绩（不限类别、独立投资或联合投资）；

PPP 范畴包括 BOT 、 BOO 、 TOT 、 ROT 、 BOOT 、 BT 等各类社会企业参与投融资的各类项目；

3.5 本项目允许联合体投标，联合体投标的基本要求（略）

（ 1 ）联合体由不超过 3 家的独立法人组成；

（ 2 ）联合体须满足 3.2 、 3.3 、 3.4 条企业规模、资格条件和业绩要求，其中联合体中的投资人须满足 3.2 、 3.4 条企业规模和业绩要求，施工总承包人须满足 3.3 条企业资格条件要求，如有多名施工总承包人，各施工总承包人应注明专业（略）工，并满足相应的施工资质要求；

（ 3 ）已作为联合体成员参与投标的企业，不得在原联合体或其承继主体尚有效存续的情况下另行单独或通过加入其他联合体参加本项目的投标竞争；

（ 4 ）联合体投标人，在提交资格预审文件和投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的共同投标协议。

3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。

4. 资格预审文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 （略） 年 （略） 月 （略） 日至 （略） 年 （略） 月 （略） 日，每日上午 9 : （略） 至 （略）:（略） ，下午 （略）:（略） 至 （略）:（略） （北京时间，节假日不（略），下（略） - （略）二段 （略） 号水岸天际 1 栋 （略） （略），（略）资格预审文件（不接受邮寄材料（略））。

资格预审文件每套售价 （略） （略），售后不退。若联合体投标，则（略）资格预审文件时，联合体牵头单位需提供组建联合体声明（（略）时格式自拟，投标时按资审文件格式提供）。

4.2 请（略）资格预审文件的单位带齐以下证件和资料（按以下顺序装订成册）：

（ 1 ）法定代表人证明书或法定代表人（略）（原件），代理人（略）复印件（若联合体投标，提供联合体牵头单位的法定代表人证明即可）；

（ 2 ）营业执照（副本）复印件，（若联合体投标，各成员单位亦同时提供）；

（ 3 ）资质（格）证书（按投标人资格要求中 3.3 条提供）（副本）复印件（若联合体投标，由联合体中的施工总承包人提供）；

（ 4 ）安全生产许可证复印件（若联合体投标，由联合体中的施工总承包人提供）；

（ 5 ）提供银行出具的本项目合同金额 （略）% 的银行信贷证明（或贷款意向书）或其账户在招标公告发布之后银行开具的账户上有人民币 4 （略）资金的银行存款证明复印件（若联合体投标，由联合体中的投资人提供）；

（ 6 ）由法定中介机构审计有效 （略） 年的财务报表复印件（若联合体投标，由联合体中的投资人提供）。

5. 资格预审申请文件的递交

5.1 资格预审申请文件递交截止时间为 （略） 年 1 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略），地点为长（略） ( （略）交界东南（略）） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格预审申请文件，采购人不予受理。

5.3 投标申请人的法定代表人或其授权委托人须亲自到场参加评审会。

6. 发布预审公告的媒介

本项目资格预审公告同时在《（略）》（ http:（略）.cn ）、《中国湖（略）》（ http:（略）.cn ）、（略）（ http:（略）.cn （略）上发布以及长（略）公告栏上发布。

7. 行政监督

（略）-（略） 。

8. 联系方式

招 标 人：（略）管理委员会

地 址：（略）开（略） （略） （略）

联 系 人：（略）span>

电 话： （略）-（略）

地 址：（略）二段 （略） 号水岸天际 1 栋 （略）

联 系 人：（略）span> 谭先生

联系电话： （略）-（略） ， （略）