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中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司霍尔果斯站生活区商店招商项目 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2024-04-21 地区:新疆
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一、项目名称及编号

1.项目名称:霍尔果斯(略)商店招租项目。

2.项目编号:(略)-(略)

二、项目概况

包件

项 目

面 积

含税年招

租底价

业态

出租年限

年递增率

竞租保证金

备注

(略)

霍尔果斯(略)商店招租项目

(略).5M²

(略)

商铺

(略)

0%

(略)

房租不含水电暖费用,中标商可在车站生活场所安装自动售货机,每台设备另外(略)水电及场地费(略).(略)。

三、招租方式

采取公开方式招租。即竞商人(略)址:https:(略).cn),车站受理(略)、结果公示、竞价、中商公告等均采取(略)模式,资格性、符合性审查采取(略)线下相结合的模式。

四、竞商人资信合(略)按照资格性和符合性规定要求对竞商人进行审查。审查不合格者,立即终止其竞商资格。

1.竞商人资格性规定要求

(1)竞商人需为响应招租,参加公开招租活动的企业法人、自然人或其他组织。

(2)竞商人在以往的经营活动中,应无不正当竞争手段取得经营权的记录;银行信用良好,无不良记录;依法纳税、依法缴纳社会保障资金等,无违反国家相关规定等不良记录。

(3)竞商人提供的资信资料真实有效,应与竞商文件提供的资信资料一致。

2.竞商人符合性规定要求

(1)该房屋只允许经营商店,所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定,(略)部门管理的要求,符合招商文件载明的要求。

(2)服从车站的安全管理,必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业,不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。(略)和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配,不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

(3)国家、地方政(略)各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。

(4)未经车站书面许可,竞商人(承租人)不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

3.中商人(承租人)承担的义务

中商人(承租人)在承租房屋内的经营,需符合国家相关法律法规及车站管理要求,否则由此引起的一切纠纷及损失由承租人负责。中商人(承租人)在房产资源租赁期内对承租房屋不得私自进行装修改造、扩建等,确因经营必要装修、改造的,须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定,否则因此投资造成的损失,由中商人(承租人)自行承担。因中商人(承租人)使用不当或不合理使用,致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的,由中商人(承租人)负责维修恢复。中商人(承租人)租赁房屋(或场地)期间,需(略)管理制度,(略)管理规定,及时缴纳相关费用。

中商人(承租人)签订《房屋租赁合同》时,须同时签订《房屋安全责任协议书》,并对所承诺事项后果负责。

五、竞商(略)及竞商程序

1.(略)方式

竞商人(略)址:https:(略).cn), 竞(略)站(略)后与车站联系,由车站项目领导小组进行(略)资格初审。

2.(略)起止时限

(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时,为期7个工作日。

3.资信资料合规性审核

竞(略)营业执照、法人代表(略)或自然人(略)等签章(手印)扫描件,以及银行征信(诚信)(略)上资信资料初审时间截至到(略)年(略)月(略)日(略)时。

竞商人于(略)年(略)月(略)日(略)时前将纸质版资信资料送至霍尔果斯站。未通过线下复审的不得确定为中商候选人,不能进入竞价环节。

4.交纳竞租保证金

竞商人(略)同时交纳竞价金(略),备注:竞商人名称(法人姓名)、开户行,竞商结束后保证金无利息返还。

账 号:(略);(略)霍尔果斯站。

5.中商人确定

(1)竞商人只有一个法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性初审合格,并经线下复审无异议后,在(略)竞价大厅报价。竞商人(略)报价时间:(略)月(略)日(略):(略)—(略):(略),采(略),进入竞商大厅进行报价。报价不低于招商价格即可认定为中商人,中商结果于次日(略):(略)公示。

(2)竞商人为二个或二个以上法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性初审合格,并经线下复审无异议后,采取(略)三轮竞价的方式确定中商人。中商结果于竞价结束后于下一工作日(略):(略)公示。(略)竞价时间:(略)月(略)日(略):(略)—(略):(略);竞商人采(略),进入竞商大厅进行报价。

第一轮(略)上宣布各竞商人的第一轮报价和本轮最高报价,报价低于底价或报价无效的竞商人不得进入第二轮竞商报价。如各竞商人第一轮报价后没有再次竞价意愿,则以报价最高竞商人为中商候选人,其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价,则进入第二轮竞价。

第二轮竞价。第二轮以第一轮最高报价为底价进行竞价,竞商人上报第二(略)上宣布各竞商人的第二轮报价和本轮最高报价。如各竞商人第二轮后没有竞价意愿,则以本轮报价最高报价竞商人为中商候选人,其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价,则进入第三轮竞价。

第三轮竞价。第三轮以第二轮最高报价为底价进行竞价,竞商人上报第三(略)上宣布各竞商人的第三轮报价和本轮最高报价,本轮最高报价竞商人为本次招商的中商候选人,其报价为中商价。

6.竞商人发生下列情形之一,取消竞商人竞商资格或中商资格,竞商保证金不予退还:

(1)竞商人(略)下递交资信资料截止时间后撤销竞商。

(2)竞商人存在串通竞商,或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为。

(3)竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商、中商。

(4)中商人未在招商公告、招商方案规定的时间内以及未按招商公告、招商方案规定的合同内容签订合同。

(5)单一竞商人经审查合格且竞商报价有效,非不可抗力原因放弃中商。经过竞价产生的中商人在竞商结果公示和公告后放弃中商。

六、相关说明

1.竞商人准备和参加竞商活动所发生的费用均由竞商人自理。

2.本公告由霍尔果斯站负责解释。

联系人:(略)话:(略)、(略)-(略)。(工作日)

霍尔果斯站

(略)年(略)月(略)日

推荐关键词: 铁路 乌鲁木齐
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