招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-26在采购与招标网发布 中国铁路南昌局集团有限公司2024年第二批房屋场地招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国（略）公司（略）年第二批房屋场地招商公告1*重要提示：根据《国铁集团经（略）上线试运行有关事项通知》（经开产业函[（略）]（略）号）要求，所有竞（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。一、招商人1.江西南铁（略）公司，联系人：（略）话：（略）-（略），手机：（略）；2.（略）天集房（略）公司，联系人：（略）话：（略）-（略），手机：（略）;3.（略）公司，联系人：（略）：（略）-（略），手机：（略）；4.（略）公司，联系人：（略）：（略）；5.宜春车务段，联系人：（略）话：（略）-（略），手机：（略）；6.南昌房建生活段，联系人：（略）：（略）-（略），手机：（略）。二、招商项目包件号项目业态税率面积㎡）招商月底价（（略）㎡·月）招商年底价（（略）年）租赁期限（年）递增比例（%）竞商保证金（（略））1厦门水（略）（原（略））（略）等9%（略）.（略）.（略）自第三年起每三年递增5%（略）.（略）原值班室房屋及场地办公、休闲5%（略）.（略）.（略）年递增2%（略）.（略）1-（略）层房屋办公、（略）等9%（略）.（略）.（略）自第三年起递增2%（略）.（略）号-（略）号房屋银行5%（略）.（略）.（略）年递增1%（略）.（略）场华润（略）家商超商超、卖场5%（略）.（略）不递增（略）.（略）玉河（略）1（略）号商铺商铺或轻餐饮5%（略）.（略）.（略）年递增2%6.（略）站特（略）4栋建筑物及2节闲置客车体车厢商业综合体（含轻油烟餐饮）、（略）商业文旅等9%（略）.（略）.（略）.（略）自第四年起递增1%（略）.（略）•金樱新能源产业园A地块及1座双层集装箱活动房新能源产业相关业态（如新能源汽车展销、新能源企业办公等）及配套商（略）5%（略）.（略）.（略）自第四年起递增1%（略）.（略）单（略）餐饮、办公9%（略）.（略）.（略）.（略）年递增3%（略）.（略）新花站旁钢架棚仓库仓储5%（略）.（略）.（略）不递增（略）.（略）号商铺商铺5%（略）.（略）年递增1%6.（略）原赣州水厂内房屋及场地办公及堆场5%（略）.（略）.（略）.（略）年递增2%（略）.（略）三、招商方式本次招商采取公开招商方式。四、竞商人资质要求1.第1-4、7-8、（略）、（略）包件竞商人必须是独立经营实体，在中华人民共和国境内依法（略）并年检合格的法人企业或其（略）支机构，其中：第（略）包件可允许机关法人参与竞商。具体要求：第1包件竞商企业为依法有效存续三年以上、具备竞商业态所需经营范围，如为特种行业许可经营的，要求在国内至少有2家同类业态的经营业绩。第7包件竞商企业在（略）年3月-（略）年3月有不少于5个规模较大（面积不少于（略）㎡）的文旅商（略）项目的经营业绩，其中（略）至少有1个同等规模的经营业绩。第8包件竞商企业须为新能源汽车相关企业、具备业态所需经营范围，或具有新能源汽车相关企业授权其参与该项目竞商的授权书。2.第9、（略）包件接受自然人（略），竞商人为自然人或个体工商户或中华人民共和国境内依法（略）并年检合格的法人企业。3.第5-6包件竞商人允许是独立经营实体，在中华人民共和国境内依法（略）并年检合格的法人企业或其（略）支机构，或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。4.竞商保证金、招商经营费用及履约保证金，法人企业或其（略）支机构须由竞商或中商单位账户缴纳（自然人、个体工商户则由竞商人或中商人账户缴纳）。5.截止（略）日，竞商人或（略）资产租赁合同拖欠（略）资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中商项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实（略）公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。特别要求第1、7-8包件竞商企业（略）公司无法律诉讼；竞商企业最近三年未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚。6.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。五、竞商要求1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次第1、3、7、9包件增值税率为9%，其它包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。4.招商文件费用：（略）包件（售出不退）。六、招商议程安排与说明1.（略）方式：采取（略）+（略）相结合的方式。（1）（略）。凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年4月（略）日至（略）年5月8日（每日9:（略）时至（略）:（略）时、（略）:（略）时至（略）:（略）时，节假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助（略）。（2）线下（略）并（略）成功后，在招商代理（略）营业执照复印件、法人代表（略）明或委托人（略）明，委托人另携带法人代表（略）；竞商（略）表、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书（略）上（略）截图（所有材料均需（略））进行（略）2.招商文件获取方式。竞商人（略）成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点（略）招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：（1）招商代（略），地址（略）C座南（略）米南昌（略）4（略），联系人：（略）：（略）-（略）包件）招商文件（略）费用缴纳帐户：账（略）；开户行：招商银行南昌（略）；银行账号：（略）财务联系电话：（略）-（略）请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件（略）费”（2）资产管理单位：（1）江西南铁（略）公司，联系人：（略）话：（略）-（略），手机：（略）；（第1-4包件）（2）（略）天集房（略）公司，联系人：（略）话：（略）-（略），手机：（略）;（第5-6包件）（3）（略）公司，联系人：（略）：（略）-（略），手机：（略）；（第7-8包件）（4）（略）公司，联系人：（略）：（略）；（第9包件）（5）宜春车务段，联系人：（略）话：（略）-（略），手机：（略）；（第（略）包件）（6）南昌房建生活段，联系人：（略）：（略）-（略），手机：（略）（第（略）-（略）包件）。3.（略）勘查时间：（略）年5月8日（略）:（略）前，竞商人自行勘查。建议竞商人在（略）前与招商人取得联系，完成（略）勘察，充（略）析和清楚资产现状、客流、功能以及外部环境对经营效益的影响。4.凡对本次招商文件提出询问，请于（略）年5月8日（略）:（略）前与招商人联系。5.竞商人必须向招商人（略）招商文件并登记备案，且竞商人（略）时须明确所参与竞商的包件号，（略）时间结束竞商人一律不得更改已（略）的竞商包件，且竞商人不得参与未（略）包件的竞商，否则按无效竞商处理。6.招商会（开标）时间：详见招商文件。7.招商会（开标）地址：（略）8.其他未尽事项详见招商文件。七、发布公告的媒介本次招（略）（https:（略）年4月（略）日附件竞商（略）表项目编号：（略）人全称（公章）：（略）包件号第包件收款金额：￥大写：法定代表人或合法授权人签字电话（略）费付款方式（转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留）开票信息（纳税人识别号）备注（略）表必须法定代表人或合法授权人填写，未（略）并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。