招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-27在采购与招标网发布 德化县G2024-01号地块项目策划及销售代理。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）G（略）-（略）号地块项目策划及销售代理招标公告招标编号：QZZB【（略）】（略）号1．招标条件本招标项目 （略）G（略）-（略）号地块项目策划及销售代理已批准招标，（略），建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为（略）%（略）。招标组织形式为（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1项目名称：（略）G（略）-（略）号地块项目策划及销售代理。2.2项目地址：（略）2.3项目概况：本次招标为全程策划及销售代理服务（含合同签订及备案、银行按揭、不动产权证书（略）等服务）。总用地面积（略）.（略）平方米（（略）.（略）亩），建筑面积约（略）.（略）㎡，计容面积约（略）.（略）平方米，容积率2.6。其中可售住宅约（略）.（略）㎡，回购安置房约（略）.（略）㎡，可售商业（略）.（略）㎡，回购商业约（略）.（略）㎡；非人防地下机动车位约（略）个，人防地下机动车位约（略）个。2.4委托期限；2.4.1计算方式：自合同生效之日起至完成合同委托销售住宅总可售建筑面积的（略）%、商业总可售建筑面积的（略）%及车位总可售的（略）%（车位按“个”计算），且交付使用并（略）完相关不动产权手续后（略）日内。2.4.2本项目服务期限不得少于（略）个月。2.4.3本项目应（略）完成政（略）回购及安置户扩购）的交付及不动产权证书等手续。2.5招标范围：（略）G（略）-（略）号地块项目策划及销售代理服务，具体详见招标文件及合同文本。2.6招标预算金额控制价：商品房住宅的基础费率为1%，可售商业（非安置）基础费率为1%。商品房对应的车位（不含人防）基础费率为1%，安置房对应的车位（不含人防）基础费为（略）个（略）回购及安置户扩购）代办费最高控制价为（略）套；扩购激励控制价为（略）套，（略）费用控制价为（略）套。3．投标人资格要求3.1本次招标要求投标人：3.1.1投标人应具备独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构；3.1.2投标人取得房地产经纪机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）。投标人（略）核定的增值税一般纳税人且能提供能证明一般纳税人证明材料；3.1.3投标人（略）内代理服务项目规模累计（略）㎡（含）以上（附销售代理合同复印件）且至少操盘过1个建筑面积在（略）㎡（含）以上的房地产项目的全程营销策划及销售代理经验（注：销售代理模式仅包含独家代理和联合代理，（略）销、尾盘代理或外展导客不计入，投标人需提供销售代理合同，合同签订前取得的预售证或销售面积不作为销售业绩计算，除非代理合同明确包含，未能提供体量证明的由开发商另行出具体量证明材料）。3.1.4投标人在投标截止日前，与本项目之间用地红线半径直线距离1.5公里范围（两个项目用地红线直线距离最近点）内无（略）开发的（略）及其关联企业开发项目除外）。且投标人中标后需承诺在完成本项目所有商品房（住宅、商业）总可售建筑面积的（略）%及车位总可售的（略）%（车位按“个”计算）以前，不得在本项目用地红线半径直线距离1.5公里范围内承（略）盘的（略）及其关联企业开发项目除外，需提供书面承诺），若违反本规定，中标人向招标人（略）的违约金，中标人无异议。3.1.5项目团队配置要求：3.1.5.1案场销售总监：1名；要求：具有5年（含）以上同岗位操盘经验且不少于1个单项目建筑面积在（略）平方米以上（含（略）平方米）（略）盘策划及销售业绩（提供开发商盖章的证明）；3.1.5.2销售经理：1名；要求：具有3年（含）以上同岗位操盘经验不少于1个单项目建筑面积在（略）平方米以上（含（略）平方米）提供开发商盖章的证明）；3.1.5.3策划经理：1名；要求：具有3年（含）以上同岗位操盘经验不少于1个单项目建筑面积在（略）平方米以上（含（略）平方米）；具备短视频拍摄、剪辑、成片编辑等经验（提供自行成片视频2-3条，内容包括但不限于：（略）盘实景宣传、剧情类短视频、活动前宣后宣短视频等等）；具备直播等新媒体运作经验。3.1.5.4置业顾问：6名；要求：（略）岁以下具有2年（含）以上同岗位经验，要求形象好，气质佳，其中本地人员（德化）不少于3人，具备直播经验人员不少于2人；3.1.5.5（略）经理：1名：具有3年（含）以上同岗位操盘经验不少于1个单项目建筑面积在（略）平方米以上（含（略）平方米），（略）场外拓、圈层、中（略）开发、机关企事业单位团购大客户开发等工作。3.1.5.6其他项目团队人员配置要求详细内容见招标文件。3.2本招标项目 不接受联合体投标。3.3本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。4．招标文件的获取4.1本项目实行电子售标，凡愿意参加投标的合格投标人请于（略）年6月（略）日至（略）年7月2日（节假日照常发售），通过（略）》（http:（略）.cn#home）（略）招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价（略）技术服务费（略）。未（略）的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。注：①潜在投标人通过（略）》（http:（略）.cn#home）的“（略）”入口（略）企业免费（略）手续，企业（略）审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”-“我要参与”，选择参与本项目），即可（略）招标（采购）文件（包括相关资料），（略）成功后通过“采购执行”→“我的项目”（略）招标（采购）文件。②潜在投标人（略）招标（采购）文件时，可通过银联（略）或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）（略）招标（采购）文件。若采用银联（略）自动到账，投标人即可（略）电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需（略）缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可（略）电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由投标人自行承担。具（略）首页“（略）工作人员（咨询电话：（略），QQ交流群：福易采电子交流群：（略））。③潜在投标人（略）电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“（略）”中“福易采3.0操作手册-投标人供应商”，（略）工作人员。5．评标办法本招标项目采用的评标办法：综合评（略）法。6.投标保证金6.1投标保证金提交的金额：人民币5（略）。6.2投标保证金提交的时间：投标截止时间前。6.3投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。7．投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）年7月（略）日（略）时（略）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）（略）到（略）》投标人应充（略）考虑（略）电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式（略）电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求（略）电子投标文件（etnd格式），（略）显示数据为准。8．发布公告的媒介本次招标公告同时在《中国（略）》（http:（略）.com）、（略）》（http:（略）.（略）》（http:（略）.cnjhtml）上发布。9．联系方式招标人：（略）公司地（略）城3（略）层（略）地 址：（略）B栋（略）层联系人：（略）：（略） （略）及（略）开户银行：中国农业银行（略）账号：（略）查看原文