招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-30在采购与招标网发布 中交公路规划设计院有限公司东四办公区物业管理服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告标题：（略）规（略）公司东（略）物业管理服务项目（略）东（略）物业管理服务项目招标公告招标编号：GGYWY（略）东（略）物业管理服务项目已完成审批立项，资金来自（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况（略）规（略）公司东（略）内设ABCDEFGH八座建筑设施，房屋建筑面积共计（略）.1㎡，容纳办公人员约（略）人。2.2招标范围（略）东（略）（位（略）前炒面胡同（略）号院）物业管理服务单位，主要工作内容包括：东（略）内ABCDEFGH座建筑设施的日常养护（略）的管理和维护，给排水设备运行维护，通风、（略）的管理和维护，客服前台接待、公共秩序维护，保安消防和防恐防暴，会议服务，节能减排方案制定和实施，（略）的开水和饮用水供应，室内外卫生保洁，日常消耗品采购，（略）室内绿植租摆及养护，院内绿化设施及植被的养护及补种等工作。清洁卫生服务范围（略）内建筑物及周边外，还包括雨雪等恶劣天气时，（略）号院南门、（略）口积雪清扫，入室清洁及外墙清洁。（略）内设（略）。2.3标段划（略）本次招标划（略）为1个标段。2.4服务期限服务期限为3年，自（略）年9月（略）日~（略）年9月（略）日。合同履行期间，招标人将组织开展年度履约考核和季度职工满意度测评，年度履约考核低于（略）或者年度出现两次职工满意度测评低于（略）%的，招标人有权终止合同。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备承担本项目的资质条件、能力和信誉：（1）资质要求国内依法（略）的企业法人，持有有效的营业执照。（2）业绩要求近3年（指（略）年1月1日至今）至少具有3个物业服务业绩，或（略）物业服务面积累计至少达到（略）平米。（3）主要管理人员要求a.项目经理：1人，年龄在（略）周岁（含）以下，全日制本科及以上学历，5年（含）以上非住宅类项目物业项目经理或项目负责人工作经（略）主管：1人，年龄在（略）周岁（含）以下，大专及以上学历，中级及以上技术职称，3年（含）以上非住宅类（略）主管工作经验；c.保洁（会服）主管：1人，年龄在（略）周岁（含）以下，大专及以上学历，3年（含）以上非住宅类项目物业保洁或会服主管工作经验；d.秩序维护（消防）主管：1人，年龄在（略）周岁（含）以下，大专及以上学历，复转军人，3年（含）以上非住宅类项目物业秩序维护或消防主管工作经验。（4）信誉要求a. 未被责令停业，未被暂扣或吊销执照；b. 未进入清算程序，未被宣告破产；c.在国家（略）（http:（略）.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；d.（略）站（http:（略）.cn）（略）采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法案件当事人（略）供应商黑名单。3.2本招标项目不接受联合体投标。3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。4.资格审查本次招标采用资格后审方式，即在评标时对投标人进行资格审查，不符合招标文件要求的按否决投标处理。5.投标人（略）5.1投标人需登（略）（https:（略）.cn，以下（略））完成免费（略），未（略）成功的供应商将无法参与投标。申请时选择推荐单位（略），并在（略）理由注明“物业招标”，经审核通过后完成（略），（略）成功后凭（略）账号确认参与本项目的投标。5.2本次招标前已经（略）的，需向（略）规（略）公司发起合作意向申请，合作（略），理由请填写“物业招标”，经审核通过后可参与项目投标。6.招标文件的获取6.1获取方式（1（略）上确认参与本项目投标的投标人（确认参与投标的截止时间为（略）年7月7日（略）时（略）），可电汇标书费并将电子回单（略）给招标代理机构（（略）理机构确认标书费到账后，投标（略）中（略）电子版招标文件。（2）招标文件售价（略），逾期不售，售后不退。（3（略）账号：（略）开户行：中国工商银行（略）标书费到账截止时间：（略）年7月7日（略）时（略）。6.2招标文件发售时间：（略）年6月（略）日（略）时（略）至（略）年7月7日（略）时（略），每日上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间）。7.投标文件的递交7.1本招标项目采用“（略）+线下”投标的方式进行，投标截止时间：（略）年7月（略）日9时（略）。（1）（略）投标：投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（略）（https:（略）.cn），并进行（略）报价。逾期未（略）成功的投标（略）不予受理。（2）线下投标：投标人应于（略）年7月（略）日9时（略）至9时（略），将（略）会议室。逾期送达或未送达指定地点或未按招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。8.开标时间和方式开标时间：（略）年7月（略）日9时（略）开标方式：（略）规（略）公司会议室公开开标9.发布公告的媒介本次招标公告（略）（https:（略）.cn）上发布。截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）招标人：（略）地   址：（略）前炒面胡同（略）号（略）地   址：（略）号（略）8层联系人：（略）斌电   话：（略）-（略）电子（略）：（略）6月（略）日6（略）及附件（略）地址：（略）iceId=（略）schemeId=（略）开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）查看原文