招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-04在采购与招标网发布 [徐州市]沛县香城路西侧城市花园小区21号楼2单元203室住宅房地产转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易机构：徐州淮海（略）公司项目（略）2单（略）室住宅房地产转让项目三次挂牌项目编号HHCQ（略）ZC（略）C挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方终结。标的概况标的所在地该转让标的（略）东（略），南（略），西邻汉府嘉苑，（略）歌风小学。标的现状1、转让标（略）国有（略）公司持（略）2单（略）室住宅房地产。该转让标的目前处于空置状态，不存在抵押、担保或查封等或有事项。2、该标的房地产已有不动产权登记证号为“苏（略）不动产权第（略）号”，证载内容如下：（1）权利人：（略）司；（2）共有情况：单独所有；（3）坐（略）2单（略）室；（4）不动产单（略）号：（略）GB（略）F（略）；（5）权利类型：国有建设用地使用权房屋所有权；（6）（略）住宅用地住宅；（7）面积：共用宗地面积:（略）.（略）㎡房屋建筑面积:（略）.（略）㎡；（8）使用期限：国有建设用地使用权（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止；（9）权利其他状况：房屋专有建筑面积:（略）.（略）㎡，房屋（略）摊建筑面积:（略）.（略）㎡房屋结构:混合总层数:7层，所在层数:4-5层。评估情况评估价（（略））--评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构江苏（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本（略）统一社会信用代码：（略）R转让方承诺1、转让方承诺所委托转让的资产权属不存在任何瑕疵，转让方相关的标的转让委托权限已经经过有效内部决策，不存在委托无效的情况；2、转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任（略）年第2次经理办公会会议（略）国有资产（略）特别告知1、意向受让方（略）意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地房地产限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询。成交后，受让方须按转让标的现状受让；2、意向受让方可在公告期内至（略）查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；3、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方（略）转让标的变更登记等手续；4、成交后，转让方将协助受让方（略）转让标的权属变更登记手续。在（略）转让标的权属变更手续时产生的契税等相关税费按照相关规定由委托方和受让方各自承担，具体以当地自然资源和规划部门不动产登记相关政策为准；5、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；6、转让标的不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；7、成交后，若因国家政策调（略）或不可抗力因素导致转让标的不能正常（略）变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方（略）的交易价款全额退还，该交易价款不计息。以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易机构对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式1、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方协商签署资产转让协议；2、受让方在资产转让交易合同签订之日起5个工作（略）提示付清资产转让总价款。超期不付款，视为自动放弃，不予退还保证金。受让方资格条件意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。意向受让方须接受本公告所附资产转让交易合同，成交后，如被确定为最终受让方，须按本公告要求与转让方签订交易合同。标的交割受让方须在签订资产交易合同且付清各类交易款项后，按照资产转让交易合同的约定进场与转让方进行标的交割。标的交割后产生的一切经济与法律责任与转让方无关，转让方、交易机构对此不承担任何责任。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺的事项：1、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，受让资金来源合法；2、意向受让方须承诺具有良好的商业信用；3、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；4、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；5、本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。交易指南交易方式1、该处房屋如只产生一名意向受让方，则按照转让底价与意向受让方报价孰高原则，直接确定受让方；2、该处房屋如产生两名及以上意（略）络竞价方式确定最（略）络竞价方式交易，交易机构根据有（略）络竞价，竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买；本项目具体竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，交易机构不承担任何责任，并视情况组织继续（略）将协调转让方带领意向受让方勘察（略）。竞价（略）时间 （略）-（略）-（略）:（略）:（略） 至 （略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续1、（略）受让：（1）意向受让方为依法设立并有效存续的企业法人，在（略）受让时，须向交易机构提供以下材料：①意向受让登记表、经意向受让方确认的资产转让交易合同；②企业法人营业执照（复印件（略））；③法定代表人（略）（复印件（略））；④如授权他人（略），需提供（略）及经办人（略）复印件（（略））；⑤其他材料（原件或复印件（略））。（2）意向受让方为有完全民事行为能力的的自然人，在（略）受让时，须向交易机构提供以下材料：①意向受让登记表（（略）按指模）、经意向受让方确认的资产转让交易合同；②自然人（略）复印件（（略）按指模）；③其他材料（原件或复印件（略）按指模）。（3）意向受让方为取得营业执照的个体工商户、其他组织机构，在（略）受让时，须向产权交易机构提供以下材料：①意向受让登记表、经意向受让方确认的资产转让交易合同；②主体资格证明文件（复印件加盖印章）；③如授权他人（略），需提供（略）及经办人（略）复印件（加盖印章）；④其他资料（原件或复印件加盖印章）。2、申请程序：意向受让方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）（（略）www.（略）.com）进行会员注（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫描件（PDF格式）（略）对应“相关附件”中，交易机构不接受纸质（略）材料。意（略）提交（略）材料，即视为对所提交（略）材料的真实性承担法律责任。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保（略）到账时间为（略）提示缴纳保证金后，需自行（略）所（略）意向受让方账号的‘我的（略）’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向受让方（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向受让方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）:（略）点操作转款）。3、意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部（略）转作交易服务费，剩余部（略）转作部（略）交易价款，待转让方与受让方交接完毕、且受让方缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易机构将交易价款（略）至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署资产转让合同的及未按约定时限（略）交易价款的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。5、转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（（略））自由竞价时间-延时竞价周期（秒）服务费1、转让方不承担交易服务费用，受让方承担交易服务费，成交后受让方交纳的交易保证金一部（略）将转为交易服务费；2、交易服务费交纳标准（略）受让方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔（略）〕（略）号）（https:（略）.shtml）收费标准交纳双方服务费。附件（略）意向受让登记表.doc资产转让交易合同.pdf联系方式咨询联系人吴先生咨询电话（略）-（略）咨询时间上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）节假日除外咨询地（略）金（略）H座9层（略）室其他更多项目信息请关注（略）