（略）人民法院关（略）4号陶然星城（略）号房产的公告(二次)

竞买公告

（略） 将于 （略） 5 年 7 月 （略） 日 （略） 时至 （略） 5 年 7 月 （略） 日 （略）时止（延时除外）在本院 淘宝 （略）上以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： （略） 4号陶然星城（略）号房产

评估价： （略） （略） 起拍价 ： （略） （略） ，保证金： 3 0 （略） （略），增价幅度： （略） （略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询（略））联系。

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或（略）限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前 5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本（略），才能以被委托人信息（略）参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的转让登记手续由买受人自行（略）， 房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。 竞买人应自行了解 当地 有关限购政策，竞买人需根据自身条件向当地不动产登记部门咨询，竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，请竞买人注意风险。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 （略）日与本院联系。

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满 5日视为已通知。

十一、竞买人应（略）在竞买人 （略）账户 内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。 拍卖未成（略）络（略）交纳冻结的保证金自动解冻（略）接受竞买人通过线下途径缴纳保证金（略），请添加相关退款说明。

十二、拍卖余款应于竞拍成功后 5个工作日内缴纳，可通过银行付款或者 （略） <（略）：

（略）指定账户

户 （略）

开户银行：中国工商银行阳（略）

账 号：（略）（转款时请备注项目名称）

十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、 依照法释〔 （略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的后，

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知

本（略））咨询。 <（略）监督电话：

（略）-（略）-（略）

邢先生： （略）

（略）

（略）年7 月 2日