招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-02在采购与招标网发布 蚌埠市第三人民医院外科大楼（2号楼）空调全包维保市场调研。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）（2（略））空调全（略）场调研一、中央空调及供暖锅炉、（略）域等空调维修保养（略）类1、维保范围：（略）中央空调、（略）手术室，（略）ICU、烧伤科、供应室等（2（略）全域），进场后（略）设备进行造册（移交至后勤保障部）2、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；3、（略）指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术；4、提供各类必要的增值服务；5、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案；6、预防性维护保养：7、包括检查性维护保养提供的内容；8、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；预防性保养包括清洗换热器铜管，（略）析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；9、全面性维护保养：（略）、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；（略）、在设备故障时，负责全部维修工作和（略）部件更换；（略）、紧急性维修：根据客户的需求，（略）小时为客户提供紧急维修（略）络和高素质的服务人员队（略）确保快速排除故障，确保最短停机时间；（略）、冷冻机油的（略）析及更换：润滑油质能充（略）反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，提供的专业油（略）析及更换，能在关键时刻做到及时响应，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用。（略）、热水锅炉的清洗保养及除垢（包含内堂清洗等全面清洗），板式换热器的清洗（略）的维修维护及更换（含耗材）.（略）、节能改造：节能改造是指将冷却水泵、冷却风扇电机采用变频驱动，并根据冷冻水的出水温度变化来实现水泵和风机的变频调速，实现节能降耗。（略）、特灵离心机更换板换、载冷剂及高压阀门泄漏更换重新充注R（略）冷媒。（略）、（略）层部（略）冷（略）不通需从新改造，更换DN（略）冷（略）和保温，顶面拆除及恢复（开洞及恢复改造）。（略）、投标方提供驻点服务（8人以上驻场，每班岗不少于2人，如遇特殊事件，无条件增加驻场人员，以保证服务，（略）小时值班,接到院报修电话5（略）钟响应（略）钟到达（略）维修），如查验驻点人员不到岗；脱岗每次扣减维保费（略），如果确认不到岗5次及以上，院方有权按照法律规定保障院方权利。投标方必须备足配件，发生故障后（不需要更换配件1小时，需要配件等故障的（略）等故障不超过（略）小时，（略）小时内无法及时修复的超时将处每超时每日（略）合同扣款，投标方必须按招标要求进行维护保养，不按时按要求维护保养的每次扣减维保费（略）~（略）。投标方在发生故障后超过（略）小时内无法排除故障的，招标方有权联系第三方进行维修，所产生的一切费用从维保款中扣除（扣减当月维保费用并由中标方进行（略）维修全部费用）。（略）、此项目为全包维保，（略）自行确认所有设备等故障、更换配件及改造材料全部包含。（维保费用按月报价后报维保总价，维保结束后费用一次性（略））（更换相关部件费用包含在总价（略）维护保养内容1、冷水机组的维护保养：项目维护保养内容实施时间备注正常运行中的维护保养及检查查压缩机冷冻油的油压及油量日常检查使用专用C（略）冷媒及（略）探漏（制冷剂），发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器及冷却器的温度、压力检查各种阀门是否正常检查冷水机出入水的温度及压力检（略）上接线端子并有无松动压实检查电气控制部（略）有无异常；检查各仪表、控制器的工作（略）机油是否充足检查制冷设备安全保护装置（略）定值检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况检查并（略）上的各（略）内是否存在空气，如有则应排放空气冷凝器蒸发器维修保养清除污垢a配制（略）%的盐酸溶液每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂；b拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约（略）小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约（略）小时；c酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗（略）钟，最后再用清水冲洗3次以上；d全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换。1年4次电气控制部（略）维护保养a对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；bPC中央处理器、（略）板如出现问题，则申请外委维修。1年4次定期检查压缩机维护保养a压缩机电机绝缘电阻正常0.5MΩ以上；b压缩机运行电流正常为额定值，三相基本平衡；c压缩机油压正常（略）～（略）kgfCm2；d压缩机外壳温度正常（略）℃以下；e吸气压力正常值4.9～5.4kgfcm2；f排气压力正常值（略）.5kgfcm2；g检查压缩机是否有异常的噪音或振动；h检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机维修组。日常检查检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的（略）位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油2、水（略）部（略）的维护保养：项目维护保养内容实施时间备注水泵维修保养a转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；b检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。每月节制阀与调节阀的维修保养a检查是否泄漏，如是则应加压填料；b检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；c如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；d检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫（略）检查及保养检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶（略）。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。检查冷（略）、送（略）、风（略）处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。每月（略）日电动机维修保养a用（略）V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；b检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；c检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修（略）处理。每月3、冷却塔部（略）的维护保养：项目维护保养内容实施时间备注电机部（略）维护保养用（略）V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。每月检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承每月a检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；b检查皮带是否太松，如是则应调（略）检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应（略）修每月（略）体检查检查布水器是否布水均匀，否则应（略）及喷嘴每月清洗冷却塔包括填料、集水槽，清洁风扇风叶检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复拧紧所有紧固件清洁（略）个冷却塔外表4、末端风柜部（略）的维护保养：项目维护保养内容实施时间末端风柜（略）个维持保养清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管每月清洗进（略），排除盘管内的空气检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调（略）电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。用（略）V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5MΩ,，否则应（略）修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应（略）修清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物清洁过滤器5、所有控制柜的维护保养：项目维护保养内容实施时间备注交流接触器维修保养a清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；b清除触头表面及四周的污物但不要修锉触头，c如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；d清洁铁芯上的灰尘及脏物；e拧紧所有紧固螺栓每周热继电器维修保养a检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应（略）修处理，处理后达不到要求的应更换；b检查热继电器上的绝缘盖板是否完（略），如损坏则应更换每月自动空气开关维修保养a用（略）V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应烘干处理；b清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；c清除触头表面上的小金属颗粒不要修锉每月信号灯指示仪表维修保养a检查各信号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；b检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调（略），调（略）后偏差仍较大应更每月其他项清洁控制柜内外的灰尘、脏物每日检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的（略）的维护清洗内腔及（略）清洗及除垢等（保证正常运行）供暖期前后共二次备注：此次中标单位必须解决中央空调所有前期部（略）维修（自行梳理故障清单），请供应商自行（略）勘测。中标后一个月内保证中央空调所有设备全部正常运行，全包维保（包工包料）保证中央空调正常高效运行，维保合同到期后对院方进行交（略）所有部件正常，方可正常结款（当年维保费用）。如院方发现部件损坏，请维保单位立即更换维修如不履行，院方将请第三方进行维修，所有维修更换部件费用将从维保费用中扣除。维保及更换维修清单设备单位（略）冷冻水循环泵台3制冷主机台2冷却水循环泵台3（略）套1冷却搭组2控制柜个（略）集（略）水器套1（略）换热板台2热水锅炉台4全部设备等相关设备一次侧热水泵台3二次侧热水泵台3（略）套1（略）套1控制柜个4配套设施设备风机盘（以实际清洗次数结算）台（略）不定期清洗（每年最少2次）新风机台（略），室内机风机盘管台（略）清洁两次以上主机台（略）保养新风机台5清洁两次以上主机配件更换及维修清单（部（略））特灵主机板式换热器台1新装（原机器缺失此部件）载冷剂桶约（略）桶高压阀门泄露更换只1R-（略）冷媒泄漏重新充注kg（略）充注为标准载量空调软水装置的失效更换套1更换（保证设备正常运行）风口冷凝水改造（铁皮风管含保温）平方（略）个（如发此问题立即（略）改）DN（略）水管改造顶部拆除恢复（（略）层）DN（略）过滤器新装以（略）实际情况为主，按院要求进行改（略）（2（略））（略）域空调要求：每个星期对风口消杀一次过滤器滤芯由质保方进行更换，中标方只需要进行清洗与检测及设备维保每个季度出具第三方检测报告按照院方要求进行检（略）后勤保障部联系人：（略）-（略）截止时间：（略）年7月7日（略）:（略）场调研报价：每年度共计总费用（按月报价*（略）=总费用）。后勤保障部（略）年7月1日（略）查看原文