招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-03在采购与招标网发布 [郴州市]郴州市四普庄109号中石化郴州石油分公司老办公楼1-4层。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）四（略）1-4层项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长1个周期。标的概况标的坐（略）四普庄（略）号基本属性标的类型办公用房所在层数1-4层租赁面积约（略）.（略）㎡（以实测面积为准）租赁期限3年租金（略）方式按年度（略）租金递增方式每年递增5%装修免租期限无承租押金3个月租金房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点1、位（略）四普庄。（略）层为5层，房屋结构为混合结构，房屋（略）体装修状况为简单装修。2、土地使用权地类用途为机关团体用地，使用权类型为划拨，设计用途为办公。房屋使用状态为空置。 3、周边有（略）、（略）、（略）公交车经过,交通便捷度较高;距离郴州汽车总站约5.5公里，距离郴州火车站约1公里，距离郴州西站约8公里，距离郴州北湖机场约（略）公里，对外联系较便捷。4、周边（略）布着中国邮储银行、中国银行、国家（略）、（略）六中、（略）等，公共设施较完善。其他情况郴州四普庄（略）因闲置时间长，（略）部漏水及外墙轻微开裂情况。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（略）.（略）年（含税）出租方情况基本（略）湖南郴州石油（略）公司联系人：（略）电话：（略）出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。出租方决策文件其他行（略）湖南郴州石油（略）公司特别告知1、该标的以现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。意向承租方（竞租人）应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不组织意向承租方（竞租人）进行实地勘验。2、公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经（略），即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。交易条件资金缴纳方式钱包（略）租金（略）方式按年度（略）承租方资格条件1、意向承租方为依法（略）且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任。2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。3、法律、法规、规章规定的其他条件。4、不接受联合体（略）。标的交割   出租方在收到首笔年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。与租赁相关的其他条件    一、承租要求：    1、符合资格的意向承租方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。    2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。    3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。    4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。    5、意向承租方须承诺：具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家（略）（（略）www.（略）.cn）中列入严重违法企业名单、或被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被执行人名单。    6、不得承租情况：①对安全环保有重大影响的；②未经出租方批准改变原资产用途后用于从事住宿、办学等人员密集型的；③经营危化品经营等存在（略）存在竞争关系的相关业务的。    7、承租方负责对经营场地的改造、装修及维护。    8、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关（略）明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期（略）个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方（略）的违约金，不予退还。    9、租金按年度（略）。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户。    （略）、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金（略）至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方（略）移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。    （略）、承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的部（略）（含（略）），按成交租金的2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略）。）出租方服务费按照首年成交租金2.4‰收取，由承租方承担。    二、标的资产交接要求：    1、出租方在收到首笔年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）出租资产现状交付手续。    2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。    3、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行（略）生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。    4、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的进行任何形式的转租、（略）租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处（略）等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。    5、承租方不得改变现有的建筑物结构、装修风格及功能。    6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。    7、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调（略）。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。注：若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。（略）展示标的在挂牌期间接受（略）踏勘，意向受让方（略）手续时，须提交《（略）踏勘确认书》。标的展示地址：（略）3点前（节假日除外）踏勘要求：1.自然人踏勘须携带本人（略）原件及复印件。2.自然人委托或授权他人踏勘，须提供（略）人（略）复印件并签字及踏勘人本人（略）原件及复印件（加盖个人（略）及公章）。3.法人踏勘时，须提供法人营业执照复印件、法定代表人（略）复印、法定代表人（略）明书并（略）；非法定代表人踏勘时，还需提供法定代表人签订的（略）、被授权人身份原件及复印件并（略）。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向承租方提交材料清单（实物资产通用）.pdf保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部（略）；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还。②未能确定为承租方且不存在不予退还交易（略）络竞价结束后3个工作日内，由湖南联交所按照承租方（略）时预留的账户信息，无息退还交易保证金。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费1、出租方服务费按照首年成交租金2.4‰收取，由承租方承担。2、承租方需向湖南联交所（略）交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）踏勘确认书.doc联系方式咨询联系人文经理咨询电话（略）咨询时间挂牌期满日（略）时前（节假日除外）咨询地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）项目经办人李经理 （略）其   他（略）查看原文