1.企业 概况 （略） （略），组建于（略）年3月，（略）资本金（略），拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的（略）家以房地产为主业的央企之一，（略）域开发，项目（略）包括但不限于北京、上海、广州 （ 深圳 ） 、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙等。

2.询比范围

2 . 1询比 范围

上海闵（略） MHPO-（略）单（略） （略）-（略）、（略）-（略） 地块项目东地块（略） 。

2.2询比有效期

（略）天 。

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法（略）的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2纳税人要求

具有小规模 /一般纳税人资格。

3.3信誉要求

申请人近 三 年 申请人 不得在国家（略）中被列入 经营异常 名 录 ，不得（略）（http s ://（略）www.（略）.cn）上被列为失信被执行人 、重大税收违法案件当事人 。 申请人 自递交 申请 文件之日起前 一 年不得（略）（ http s ://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不（略） 合作方警示名录》范围内 。

3.4限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违（略）或产品质量问题的。

3.5类似业绩要求

近三年（ （略）年1月1日以来）具有3个及以上单项目类似业绩（仅限房地产业绩）。

注： ①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

3.6服务能力要求

服务范围（略）服务名单中的（略）部门验收要求。

3.7其他要求

① 不接受联合体。

② 申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以 “天眼查” （略） 在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采（略）数量制， 通过资格预审的申请人限定（略）[ 3 ]家 。

4.2 当通过符合审查与初步审查的申请人少于 3个时， 招标人根据实际情况调（略）中标单位数量、重新组织资格预审或调（略）采购方式 。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至[ （略） 年 7 月 6 日 9 时 （略） （略） ]止（略）（https:（略）.cn/）， （略）会员、查询拟参（略）上（略）后在截止时间前自行（略）资格预审文件。

5.2与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审（略）截止（略）（ https://（略）www.crcce p.cn/）（略）会员，并（略）锁。

②（略）锁（略）所需资料（略）链”首页（略）流程”或咨询客服。

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为[ （略） 年 7 月 （略） 日 9 时 （略） （略） ]，申请人应在申请截止（略）（https:（略）.com/）递交 电子版 资格预审申请文件， 并将密封的纸质版资格预审申请文件，线下递交至： （略） 2（略）9层中铁房地产（略）公司。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7.资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国（略）（ http:（略）.com/)发（略）（ https://（略）www.crcce p.com/）上发布。

9.联系方式

（略）

联系人：（略）

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