招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-30在采购与招标网发布 【一拍】上海市浦东新区申港街道方竹路88弄12号902室、22号地下1层车库（人防）A150室的房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 0人（略）|8人设置提醒|-人围观【一拍】（略）弄（略）号（略）室、（略）号地下1层车库（人防）A（略）室的房产提醒即将开始即将开始起拍价：（略）参拍请先（略）拍卖结束前都可（略）参拍标的咨询电话（略）-（略）络司法拍卖拍卖次数：第一次拍卖拍卖方式：按总价拍卖（略）拍周期：（略）小时延时周期：5（略）钟次加价幅度：（略）起拍价：（略）保证金：（略）,（略）场价：3,（略）,（略）数量单位：我的出价（略）：（略）人民（略）（赵先生）联系电话：（略）-（略）竞拍流程（略）第三步交保证金第四步出价竞拍第五步竞拍成功第六步线下提货重要提示1.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款（略）方式、时间等内容。2.优先（略）权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与（略）确认，并（略）相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前（略）相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。3.请仔细阅读标的物详情，再（略）或拍卖辅助机构。4.负责（略）络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。5.请竞买人留意银联（略）保证金过程中，本人（略）银）的（略）限额，建议提前1-2天（略）交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞（略）银支（略）银（略）拍卖公（略）人民法院将于（略）年7月1日（略）时至（略）年7月4日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）弄（略）号（略）室、（略）号地下1层车库（人防）A（略）室的房产（房地产权证号：沪（（略））浦字不动产权第（略）号）。房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋类型：公寓，房屋用途：居住，总层数：（略）；车位建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋类型：其他，房屋用途：特种用途，总层数：0。房屋结构：钢混，竣工日期：（略）年，核准日期：（略）-（略）-（略），所有权来源：买卖。土地宗地号：（略）1（略）坊（略）丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止。协议价：（略）（房屋协议价：（略）；车位协议价：（略））起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：1（略）及其倍数。特别提醒：标的物合并（略）体拍卖。拍卖成交价中车位的价格不随拍卖成交价的浮动变化而发生改变，车位价格固定为（略）。二、拍卖时间：（略）年7月1日（略）时至（略）年7月4日（略）时止（延时除外）三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5（略）钟内有（略）接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5（略）钟。四、咨询、展示：自公告之日起（略）咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。五、特别提醒：1、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策；2、拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。4（略）络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充（略）考虑个人能力，再决定理性竞拍（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。六、对拍卖标的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日（略）时（略）负责向本院反馈。七、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人（略）的保证金作为成交款的一部（略），自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于（略）年7月（略）日（略）时前以买受人（或到本院（略）执行款专户；开户行：农行上海浦东（略）；账号：（略）），并向本院递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款（略）至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。买受人逾期（略）拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。九、拍卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。十、买受人全额（略）拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部（略）由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人（略）。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十一、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先（略）权人、联合竞买人应于（略）年6月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十二、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资（略）咨询电话：（略）-（略）  （略）赵先生（辅助机构）联系地址：（略）1D室举报（略）年5月（略）日优先（略）权人顺位姓名暂（略）将于（略）年7月1日（略）时至（略）年7月4日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）络司法拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充（略）了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，也须符（略）有关房地产调控政策的相关规定，竞买（略）规定。拍卖成交后，如（略）的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法（略）过户登记手续的，则须对自己的行为承担相应法律责任。三、拍卖标的：（略）弄（略）号（略）室、（略）号地下1层车库（人防）A（略）室的房产（房地产权证号：沪（（略））浦字不动产权第（略）号）。房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋类型：公寓，房屋用途：居住，总层数：（略）；车位建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋类型：其他，房屋用途：特种用途，总层数：0。房屋结构：钢混，竣工日期：（略）年，核准日期：（略）-（略）-（略），所有权来源：买卖。土地宗地号：（略）1（略）坊（略）丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止。四、特别提示：1、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策；2、拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。五、拍卖标的物权利负担、特别告知1、标的目前有人占用，占用人承诺搬离，若拍卖成交后占用人仍不迁离的，本院将强制清场。2、截至（略）年5月（略）日通过“上（略）查询时，标的内暂无户籍登记信息。本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行（略）派出所咨询。3、标的物户型图（含宗地图）在拍卖页面相关附件（略）查看，来源于随申办，仅供参考。4、截至勘察日（（略）年5月（略）日），物业费收费标准为（略）.4（略）年，自（略）年度至今尚未缴纳，车位管理费收费标准为（略）月，暂无欠费；标的已知公用事业费欠缴情况：电费欠费（略）.8（略），水费暂无欠费，煤（燃气）采用预充值后使用，由于时间延长，或有新增的欠费产生，以实际缴纳的欠费为准。标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。六、房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易（略）对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本次拍卖经过法定公告期和展示期举行，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的的实际状况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、与拍卖标的有利害关系的民事主体可以参与竞买法律法规和司法解释禁止参与竞买的除外，不参与竞买的请全程关注本次拍卖。八、若参与竞买人委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买的，应于（略）年6月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构与本院联系，竞买人（自然人为本人；法人或非法人组织为法定代表人或负责人，并带好公章）应与竞买代理人一同到本院，提交