招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-03在采购与招标网发布 怀铁经开（商）字〔2025〕11号：怀铁经开公司管内怀化铁路苗圃物业公开招商。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招商公告怀铁经开（商）字〔（略）〕（略）号 一、招商人：（略）管内（略）苗圃物业三、招商物业基本情（略）管内（略）苗圃，招商面积（略）.（略）㎡，其中：办公及仓库面积为（略）.（略）㎡，场地面积为（略）.（略）㎡。物业情况如下：        包件号招商物业名称物业位置物业面积（㎡）租赁期限（年）免租期经营业态1（略）苗（略）城北（略）旁办公、仓库（略）.（略）无办公、仓库场地（略）.（略） 注：1.租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调（略）。 2.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。 3.招商物业不得经营幼儿园、简易仓储（不符合消防管理要求及不具备消防安全条件的）、（略）、电动车维修、电动车锂电池维修及售卖、汽车喷漆类业务；竞商人需在竞商承诺函中明确承租后的经营业态，招商人将按照禁止业态进行重点评审。中商人不得在中商标的物内存放锂电池及油漆等易燃易爆危险品。中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要（略）改造，不得使用瓶装液化石油气。 4.中商人须按政府法规（略）经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生，证照登记的经营主体与中商人相一致）及所有手续，并自行承担相关费用。中商人如因物业（略）部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不承担任何责任。 5.招商物业装修必须达到招商单位业态消防准入条件。中商人必须将招商物业装修方案按程序上报招（略）安技部、集经部，用电安全需达（略）集经部验收合格，方能正式营业。 6.中商人在租赁期间须保持物业院内场地、苗木及其他设施设备的完（略）性，如在租赁期间发生苗木丢失、场地及设施设备损毁的，由中商人赔偿经济损失。 7.（略）用地资产处置相关规定，中商人不得在招商物业建设建筑物和构筑物。如确需建设的，中商人必须以书面方式提（略）土地房产部（略）规定（略）报批手续后，方可实施。建设及改造产生的所有相关费用均由中商人自行承担，建成后的建（（略）所有，中商人对场地的建设及改造和设施设备各项投资，招商人均不给予补偿。在建设和经营过程中，若有加建和违建发生，中商人应无条件拆除并承担相应的费用和法律责任。 8.原承租人如未能中商，需在招商评审会结束后（略）日内将物业腾空并交还招商人。延迟交还房屋期间须以本次招商产生的中商价向招商人缴纳（略）%的占用场地使用费，且招商人有权没收原承租人的租赁保证金及竞商保证金。 四、竞商人资格要求 1.竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任（略）成立运营时间在三年（含）及以上。 2.不接受个体工商户、自然人、合伙制企业及联合体竞商。 3.竞商人在国家（略）中查无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。 4.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。 5.原承租人在同等条件下享有优先承租权。 五、竞商（略）及招商文件的获取 1.（略）时间：（略）年7月3日至（略）年7月（略）日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除外。 2.（略）方式:竞（略）址https:（略）.cn）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初审合格者方（略）上（略）。 3.（略）资（略）上（略）的竞商人，请于（略）年7月3日至（略）年7月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除（略）经营开发部（（略））（略）招商文件。招商文件每份售价人民币（略），售后不退。 4.竞商人报（略）“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验，审验后退还（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。 5（略），通过资格初审，同时（略）招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为（略）成功。 6.参与（略）的竞商人，与招商人已存在合同关系，合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的，招商人不受理竞商人参与本次招商项目（略）。 六、竞商文件的递交 1.递交时间：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除外），截止时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）时。 2.递交地（略）经营开发部（（略））。 3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。 七、竞商保证金的交纳 参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。 八、物业的交付 1.招商物业以现状交接（含附属设备设施及技术条件等），招商人不统一组织（略）勘察。 2.竞商人应在递交《竞商文件》前，自行前往招商项目所在地进行实地考察，可与原承租人充（略）沟通。对招商物业是否有潜在的经营风险进行充（略）了解并评估，如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后，则视为竞商人已充（略）了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。 九、或有变更 有关时间、地点如有变动，招商人将以电话、短信、（略）或其他书面形式及时通知各竞商人。 十、联系方式 联系人：（略）-（略））、黄女士（（略）-（略）） （略）经营开发部（（略））                       （略）                                 （略）年7月3日     （略）查看原文