（略）雨花经济开（略）居民委员会委托，（略）责任公（略）物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。
一、项目基本情况
1.项目编号：NJ（略）N-（略）-FW
2.项目名（略）物业服务项目
3.预算金额：（略）.（略） 
4.最高限价：（略）.（略）/年，三年合计约（略）.（略）。
5.采购需求（简介（略）需采购物业管理服务，包括保洁、秩（略）维修、会务、后勤、监控、绿化养护等服务。（详细内容见本招标文件第四章） 
6.合同履行期限：三年，合同一年一签。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的（略））；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财（略）采购活动前上一年度的会计报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重（略）采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。<（略）采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通[（略）]5号）的规定，以上（2）-（6）涉及的证明材料，投标人可以在投标文件中一次性提交，也可以在投标文件中提供满足相应条件的书面承诺书（详见磋商文件第六章），不再需要提供上述涉及的证明材料。
供应商投标文件中仅提供信用承诺书而未提供涉及的证明材料的，须在中标后，另行提供上述由信用承诺书替代的证明材料（一式三份），材料须（略）并胶装提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标通知书。
供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：
（1）供应商被列入严重失信主体名单；
（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目（略）体专门面向中小企业采购服务。
（2）本项目为（项目名称）（项目编号）的采购包，专门面向中小企业采购服务。
（3）本项目通过以下第（） 种方式预留部（略）采购份额采购给中小企业服务：
①本项目要求投标人以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应（略）采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
②本项目要求投标人进行合同（略）包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应（略）采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第五章评标办法与标准。
本项目采购标的对应的中小企业划（略）标准所属行业（略）物业管理。根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔（略）〕（略）号），从业人员（略）人以下或营业收入（略）以下的为中小微型企业。其中，从业人员（略）人及以上，且营业收入（略）及以上的为中型企业；从业人员（略）人及以上，且营业收入（略）及以上的为小型企业；从业人员（略）人以下或营业收入（略）以下的为微型企业。
（二）本项目的特定资格要求：
供应商提供南（略）出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起（略）个工作日内向南（略）备案承诺书（格式自拟）。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。
2.为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。
3.供应（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）”(（略）www.（略）.cn)列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取招标文件
1.时间：自从（略）年7月3日9:（略）:（略）到（略）年7月（略）日（略）:（略）:（略）。
2.方式：本项目实行全流程（略）招投标。请各位供应商（略）“雨（略）”（http:（略）.cn/web），（略）招标文件。（略）需要完成用户（略），在用户（略）页面，（略）“新用户（略）”，按照（略）向导页面说明完成用户（略）及（略）证书获取（（略）建”（略）提供）（略），进入招标公告页面，（略）“我要获取文件”进行招标文件的获取、（略）。获取招标文件请按招标公告下附的“其他附件资料模板”提供相关资料。雨（略）及投标工具使用客服：包工（略）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和递交方法及地点
1.提交投标文件截止时间、开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。
2.投标文件递交方法：潜在供应商按照招标文件规定的内容和格式编制投标文件并生成PDF格（略）建投标工具”中（略）投标文（略）建”app进行电子签章，然后（略）投标文件，（略）建”app进行（略）加密。
3.地址：（略）标：各供应商在开标时间前（略）钟（至少）使用电脑（略）“雨（略），进入“开标大厅”，找到当天拟（略）上开标室。
②解密：当标段开标状态显示为“已开标”时，（略）“解密（略）建"（略）进行（略）解密。供应商应在（略）钟内解密完成，若未在有效时间内完成解密工作，招标人将拒绝其投标。解密时使（略）建”（略）账号要跟加密时使用的一致，否则无法解密，后果由投标人自己承担。
③异议或咨询：开标阶段，投标人如（略）上（略））进行（略）沟通，招标人（略）答复投标人提出的异议或咨询。
④应急故障：供应商在投标文件制作及（略）过程中出现无法（略）、工具维护人员联系，联系电话：（略）（（略）小时）。如供应商未能及时联系而导致投标不成功的，责任由供应商自行承担。（略）建”（略）上（略）的 （略） （略）妥善保管，如被他人盗用响应，后果自负。
五、公告期限
公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他事宜
1.本次招标不收取投标保证金。
2.本项目不组织集中勘察及答疑，供应商如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。 
3.根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔（略）〕5号规定，参加（略）政府采购活动的投标人（略）采购代理机构作出信用承诺。投标人应尽早做好承诺工作，（略）‘（略）’首页 （htt（略）采购（略）页面（http://（略）.（略）.（略）.（略）:（略）/hodeframe（略）_cxda/index.action;jsessionid=（略）BA9C8E（略）E（略）B（略）C8EC1E5）（略）（未（略）的投标人应先（略）‘供应商（略）点这里’并按要求完成（略）），然后在“信用记录”模块页面（略）“信（略）采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随投标文件一并递交。打印时间为本公开招标公告发布之日起至递交投标文件截止日前，未按上述要求提供信用记录表的，投标文件可能（略）采购资格审查环节（略）采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：（1）符合国家相关规定的财务状况报告；（2）依法缴纳税收的证明材料；（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；（6）未被列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“雨（略）（http:（略）.cn/w（略）站转载并发布的非完（略）版或修改版公告，而导致误（略）或无效（略）的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
七、本次招标联系方式
1.采购人
名  称：（略）雨花经济开（略）居民委员会
联系人：（略）r/>2.采购代理（略）
单位地址：（略）8（略）
联系人：（略）r/>联系电话：（略）