招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-01在采购与招标网发布 番禺区沙头街莲湖村中心路6,8,10,12,12-1,12-2号厂房 项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 番（略）6,8,（略）,（略）,（略）-1,（略）-2号厂房 项目交易公告交（略）集资竞（略）【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部（略）对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。 （略）委托，（略）集体（略）对番（略）6,8,（略）,（略）,（略）-1,（略）-2号厂房项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）集体（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。项目（略）时间：（略） 年7月2日至（略）年7月（略） 日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。项目（略）签到时间：（略）年7月 （略）日9时 （略）。项目（略）竞投时间：（略） 年7月（略）日 （略） 时 （略）。项目拟签订合同时间：（略） 年7月 （略）日至（略）年7月（略）日。项目业主单位联系方式：联系人：（略）                     联系电话：（略）              （略）3号（（略）委）                     一、竞投人准入条件（一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《（略）竞投项目竞投人须知》一）：✔不限制，所有竞投人种类均可（略）参与竞投；（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易（略）时未被列（略）的异常名单。2.（略）款项或拖欠租金未付清的，需将竞投当月前的所有欠款和租金结清方可参加竞投，否则不得参与竞投（略）。（三）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有（略）有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人（略）资料真实有效期具体要求：✔不限制，（略）之日真实有效即可。二、项目基本情况（一）资产名称： 兴民百货    ；（该名称只用作管理使用，实际以现状为准）（二）资产类型： 厂房  ；（三）资（略）6,8,（略）,（略）,（略）-1,（略）-2号厂房  ；（四）交易面积：占地面积 （略）.（略）   平方米，建筑面积 （略）.（略） 平方米，空地面积  （略）.（略） 平方米（不因面积的误差而影响有偿使用金的收取）（1栋1层）；（五）项目经营用途： 工业（具体以（略）商事登记为准） ,用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途”  ；                （六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：☑无证   □有证，证号：   ；2（略）规划许可证：☑无证   □有证，证号：   ；3.其他：（如无其他权属证书及相关批准文件填写“无。”）（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：9年（合同起止时间以实际签订合同时间为准）； （九）免租期： 无     ；（十）交易底价：（略）宗月（含税价）（十一）递增方式:每三年递增（略）%，每个递增期的有偿使用金递增幅度为上一期有偿使用金的（略）%；（十二）交易保证金：（略）（大写：（略））（竞得人签订合同后5个工作（略）退回）；（十三）合同履约保证金：（略）（大写：（略））（竞得人签订合同（略）委缴纳）；（十四）交易方式：（略）递交报价表，报价增幅为1（略）数倍，按照一宗（（略）宗月）的形式进行竞投。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：详见《（略）竞投项目竞投人须知》；（十七）竞投地址：（略）7号（（略）集体（略））；（十八）项目交付方式：按合同约定交付；（十九）其他说明：（1）生活垃圾清运费：（略）月（不含工业垃圾，工业垃圾自行处理，生活垃圾清理费用由竞得人随每月有偿使用金一起交付。）（2（略）6,8,（略）,（略）,（略）-1,（略）-2号   的厂房，如果竞得人在生产经营过程中产生污水，生产经营者需建设与污水产生量匹配的三级沉淀池，将污水收集经沉淀池处理后（略）。（3）竞得人需在签定合同一年内完成（略），且排水单（略）达标验收合格。（4）竞得人需完善厂房内的消防设施，消防验收必须合格。且竞得人在租赁期间不得占用（略）。（5）第一最高有效标者弃标，则按交易公告及相关交易文件的约定其交易保证金不予退回，本项目择期重新交易。（6）竞得人如需（略）体变更该租赁物合同主体的，新的承租人必须符合本合同的资质条款，且需经项目业主方书面同意并向项目业主方交纳变更费用（变更费为当月等额有偿使用金）后才能变更合同主体，项目业主方同意变更合同主体并收取变更费用后有责任配合（略）各项相关事宜，竞得人不得将租赁物私下变更合同主体,否则作违约处理，项目业主方有权解除合同，不退回其合同履约保证金并收回租赁物使用权。（7）租赁期内如遇政府（或第三方）依法（全部或部（略））征用、征收或者要求改造时（（略）改造），甲方将提前3个月通知乙方，乙方必须支持并配合甲方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责（略）政策执行。乙方不得向甲方要求返还已缴交的有偿使用金与生活垃圾清运费，但甲方应将合同履约保证金无息退回给乙方。（8）所产生的一切税费均由竞得人承担。（9）违约责任：①若竞得人连续逾期（略）天没有缴齐有偿使用金、生活垃圾清运费、水电费的，项目业主方有权解除本合同不退回合同履约保证金并收回租赁物使用权。合同到期后，项目业主方无偿收回租赁物（包括入墙入土一切物品以及消防证、消防设备设施不得损坏无偿归项目业主方所有）。②该资产不准用于经营未取得教学许可证的幼儿园，或未取得办学许可的托幼、培训机构，否则视为根本性违约，（略）集体立即解除合同，收回承租物，履约保（略）集体所有。（（略））竞得人在公开竞投前已清楚知悉该物业现状，竞得人在使用过程中，其一切投资费用的损失由竞得人自行负责，（略）集体不作任何补偿。竞得人不得以任何理由拖欠有偿使用金和生活垃圾清运费。（（略））其他详见合同。三、竞投人及其受委托人要求详见《（略）竞投项目竞投人须知》）四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），联系人：（略）联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）其他事项 （一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。 （二）（略）地址：（略）7号（（略）集体（略））。（三）（略）需提交的资料：1.《（略）集体资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。4.竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《（略）竞投项目竞投人须知》）：（四）竞投资格确认：1.竞投人（略）《（略）集体（略）竞投资格确认（略）初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格；2（略）因客观原因不能在规定时间内（略）《竞投资格确认书》时，竞投人可（略）《（略）预受理确认书》，此《（略）预受理确认书》仅作为预受理（略）使用，竞投（略）通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》，完成竞投资格的确认，否则视为放弃竞投资格。（五）其他事项：1.同一交易编号同一竞投人只能（略）一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。2.本交易项目不接受联合体（略）。3..本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、（略）竞投业务时，需（略）的文件都必须由本人亲笔（略），不得使用私章。5.以自然人名义参加竞投且（略）委托（略）手续的，在（略），受委托人须出示委托人和受委托人的（略）原件（略）集体（略）工作人员核对，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人员拍照存档。6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。7.本项目（略）竞投（略）结束后，交易机构不再受理授权委托变更申请。8.竞得人因违规被当场取消竞得资格，（略）集体（略）及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人，若该次报价最高者不同意成为新竞得人，应退还其交易保证金。六、优先承租权主张及确认享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于（略）期截止前（每逢周五下午及节假（略）提交有效证明，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为（略）项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与（略）项目的面积、地址一（略）核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投（略）由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准，优先承租权的竞得方式详见《（略）竞投项目竞投人须知》。七、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须按照本项目《（略）集体资产交易文件》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账。竞投意向人应知晓该资产交易的现状，（略）集体（略）审核并符合条件后，方准（略），不接受无投资意向的竞投人。参与竞投（略）人，必须持有效证明（略）农（略）进行资格审核并了解相关（略）流程，符合（略）条件者必须先（略）登记，才准可到银行交纳交易保证金。未（略）集体（略）确认并（略）登记者，不得（略）的银行账户，否则，交纳的交易保证金不予退回，并不能参加本次竞投。（一）专用账户户名：（略）人民政（略）办事处账号：0