招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-02在采购与招标网发布 东海县城东综合养老服务中心项目监理。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  （略）项目监理招标公告一（略）（项目业主）（略）项目（项目名称）已由东数复〔（略）〕（略）号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来源于财政，现已落实。（略）项目监理（标段名称）已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，投标人的资格审（略）（招标代理机构）受招标人委托具（略）的招标事宜。二、项目概况与招标范围2.1（略）2.2（略）规模：位（略）南侧、（略）东侧总用地面积（略）平方米，（略）一座，总建筑面积（略）.（略）平方米，内部设有老人生活用房、医疗保健室、公共活动用房等功能（略）、供电、绿化、（略）面等附属配套设施等。2.3招标范围：（略）项（略）施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；2.4监理服务期：（略）日历天，（实际开工时间以甲方通知为准）具体与施工工期同步，竣工验收与缺陷责任期（（略）个月）阶段并配合审计（略）监理（略）工期延长或任何因素而额外增加费用，监理报价费用即为结算费用，不予变更调（略）；2.5监理合同估算价：（略）,投标报价超过最高投标限价为无效。2.6标段划（略）：一个标段2.7质量要求：合格三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，投标人应具备的资格要求如下：3.1具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照； 3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的（略）监理丙级及以上资质或监理综合资质（有效的）；3.5本次招标对投标人拟（略）师要求：（略）专业国（略）师资质（有效的）；3.6本次招标对投标人拟派（略）师的要求：配备土建（略）师一名（不含总监），并提供由投标人为其缴纳的（略）年1月至（略）年（略）月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明。3.7本次招标对投标人拟派监理员的要求：配备安装专业监理员各一名，并提供由投标人为其缴纳的（略）年1月至（略）年（略）月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明。3.8本次招标对投标人拟派项（略）的（略）参照执行连建质【（略）】（略）号文。一（略）师原则上只能担任一项委托监理合同的项（略）师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项（略）师工作时，须经原在监项目的建设单位同意（建设单位同意书原件扫描（略）至投标文件中）且最多不得超过三项（略）师不能同时（略）的项目上任职；3.9本次招标不接受联合体投标。3.（略）其它要求：（1）（略）年1月1日（含）以来，拟投入本项目（略）师承担过：单项（略）造价（略）（含（略）总建筑面积在（略）平方米（含）（略）监理项目业绩。说明：A、以上类似业绩认定时间以竣工验收时（略）造价金额或总建筑面积以监理合同上标明的为准。有关业绩证明材料，以企业诚信库或电子投标文件中的中标通知（略）提供、直接发包无需提供）、监理合同及竣工验收证明（竣工验收证书、竣工验收证明书或竣工验收报告书等）为业绩证明，缺一不可，缺项不计取。 B、提供的业绩材料必须能（略）规模、时间等需要明确的内容，若提供的中标通知（略）提供、直接发包无需提供）、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证书、竣工验收证明书或竣工验收报告书等）等不能明示，则需提供建设单位书面证明材料（需加盖建设单位公章）或提供此项目的施工合同作为证明材料，否则不予认可。 C、以上业绩证明材料以企业诚信库或电子投标文件中获取的为准，否则不得（略）。D（略）师相关业绩不是投标（略）项目，不作（略）业绩（略）师发生过变（略）的业绩属于变更后（略）师，投标人应当提供经备案（略）师变更证明。（2）根（略）住（略）建设厅公告第（略）号文等规定，（略）企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。（3（略）要求投标（略）投标时应慎重考（略）管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。（4）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临（略），实际指挥监理。（5（略）招标工作执行苏建建管（（略））（略）号文、苏建招函〔（略）〕（略）号文、连建发[（略）]（略）号、连建发[（略）]（略）号文。投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总（略）（或有在监但满足要求）、不出借挂靠资质、投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪行为采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件承诺书）。（6）投标单位不得存在下列情形之一：A、为招标人的附属机构（单位）；B、为本标段提供招标代理服务的；C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；F、法律法规规定的其它情形。（7）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供由投标人为其缴纳的（略）年1月至（略）年（略）月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明。全程参与招投标过程（含异议投诉）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动，（略）授权期限应同投标有效期。（8）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（（略））（略）号文件的要求。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”公布（略）站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。（9（略）所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。3.（略）符合法律法规规定的其它要求。本项目依据苏建招办【（略）】6号文的要求，不再接收和查看书面原件请投标人完善诚信库及时（略）更新相关资料。四.评标办法：合理低价法 投标报价（（略））投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3（略），偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣0.1（略），偏离不足1%的，用插入法计算。监理费评标价以（略）计，评标价取费小数点保留2位，第三位四舍五入。评标基准价的计算：在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人需携带授权委托及身（略）摇号机上通过摇号抽取确定以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。评标基准价的计算：方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由招标人法定代表人或其委托代（略）视频直播中随机抽取，K值的抽取范围为 （略）%、（略）%、（略）%、（略）% 。注：（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件（略）家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥（略）家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。（2）除确认评委评审和存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。五、招标文件的获取5.1（略）及招标文件获取时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（北京时间，下同）为招标文件发售期，凡有意参见投标人，请在招标文件发售期满之前完成如下工作：5.1.1投标人请使用“江苏（略）”（略）“（略）国有资金（略）”获取（使用IE（略）浏览器访问（略）”，（略）“（略）公共资源交易”（略）上完成“投标单位信息登记”、“招标文件（略）”的投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担。5.2招标文件的获取方式：按照规定的招标文件（略）的规定（略）。5.3请在招标文件（略）截止时间前（略）。如未在规定的时间内（略）由此产生的后果由投标人自行承担。5.4未按本公告要求获取招标文件的投标人，招标人有权拒绝其投标。六、投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。6.2递交地址：（略）1、（略）上投标文件（略），本项目采用远程不见面交易方式开标。2、电子标书制作：投标人请使用最新投标文件制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。3、（略）的（略）的时间为准；4、开标当日，投标人不必抵达开标（略），仅需在任意地点通过（略）站】—【（略）公共资源（略）】—【（略）】—【我的项目】—【项目工作台】—【开标-解密】进入开标大厅。5、投标文件递交截止时间前，投标人提前进入不见面开标大厅，播放测试音频，各投标人的授权委托人（必须是项目负责人）提（略）签到并根据操作手册（请在办（略）”中（略））进入相应项目的开（略）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开（略）并完成（略）操作的或未能在开（略）内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开标全过程提疑的权利，投标文件将无法看到解密指令、异议回复、唱标等实时情况，并承担由此导致的一切后果；6、（略）级相关部门不见面开标交易模式，各投标单位在获取招标文件前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的投标所需其他材料文件中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置（略）络、电源（不间断）、（略）锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的（略）设施有：IE浏览器（版本必须为（略）及（略）以上），（略）互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。8、投标人拟派项目负责人须全程参与开评标过程（含异议投诉）。远程交互时，项目负责人须同时作为授权委托人全程参与，同时投标人参与交互的人员将一直被视为是投标人的授权委托人（项目负责人），投标人自行承担弄虚作假、随意更换人员所导致的一切后果。9、投标文件递交截止时（略）内公布投标人名单并核验投标保证金递交情况，然后通过开（略）发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密的指令后（略）钟（略）络与电源不稳定、