招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-30在采购与招标网发布 南京市高淳人民医院消防维保项目采购调研公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  （略）消防维保项目根据我院消防工作安排，需对消防设施进行全面维护保养。我院将进行组织谈价，谈价事宜如下： 一、谈价项目：（略）消防维保服务二、 项目简要说明：1、维保面积约：约（略）平方米；2、维保建筑物及维保范围：（略）消防维（略）总占地面积9.（略）平方米，总建筑面积约（略）平方米。共计（略）栋建筑，需维护保养的设施设备：配备（略）三（略）一（略）一（略）一（略）一套，（略）一套，消防泵六台，稳压泵六台，室（略）。3、工期：服务时限（三年1+1+1模式）及续签标准（1）自合同签订之日后，按采购人要求的实际进场时间的公历日算起，至下一年度同一公历日前一天为一年。（2）合同服务时限为3年，签订办法为“一年一签”。年度合同签订标准是根据维保服务年度综合考核结果决定是否续签，如采购人对供应商的年度考核结果达到合格的，由供应商提出申请，方可与采购方续签下一年的合同。如考核不合格，采购方书面通知供应商维保人员的具体撤离时间，但是在合同终止时间与撤离时间段，供应商必须按照撤离前投标合同标准履行合同项目要求，否则采购方有权对供应商进行索偿。三、投标人资质基本要求：1.具有独立法人资格；2.投标人营业执照副本；3.投标人税务登记证（三证合一除外）；4.投标人组织机构代码证（三证合一除外）；5.法人（略）复印件；6.法人委托书；7.受委托人（略）复印件；8.建筑消防设施维修保养资质；且满足《（略）地方标准DB（略）T（略）-（略）》文件中规定的B类建筑消防设施维护保养人员配置：一（略）师不少于1人（略）师不少于1人，具备职业资格人员总数不少于6人，中级以上资格人员不少于4人，以上人员均需提供不少于6个月的社保缴费记录，（略）核查。投标文件需提供以上资质、证件复印件并需（略），缺任何一项取消该投标单位投标资格。四、（略）时间、地点及联系方式：（略）开始时间：（略）-7-1（略）截止时间:（略）-7-7（略）地址：（略）3（略）保卫处）联系人：（略） 联系电话：（略）五、（略）踏勘：（略）期限内投标人到我院进行（略）踏勘，未踏勘（略）的投标人中标后不得以不了解（略）情况为理由而向谈价人提出任何索赔或其它要求，对此谈价人不承担任何责任并将不作任何答复。六、开标信息：开标时间：（略）年 7月 9日上午9：（略）开标地址：（略）4（略）图书馆会议室）。七、公告期限：5个工作日.         八、评审办法：本次谈价设定最高限价，谈价人须在有效限价内进行报价，本次为一次性报价，最低报价者为意向合作方。最高限价：人民币（￥（略）.（略））大写：（略），超过者作废标处理。其他有关事项：投标人投递标书时密封完好，封口处（略），标书一正本二副本，涉及到资质、授权、业绩、证件类资料加盖红章确认，标书盖骑缝章。九、标书内容如下：1.投标报价单；2.法人（略）、法人（略）复印件、被授权人（略）复印件；3.投标人资质证明文件；包括营业执照副本、税务登记证（三证合一除外）、组织机构代码证（三证合一除外）、建筑消防设施维修保养资质，及其它证明投标单位实力的相关资质证件。所有证件都须是有效期证件（年检合格），并加盖单位公章；4.付款方式：根据考核结果，按季度结算维保费用。5.承诺满（略）消防维保服务谈价文件中的所有条款；6.详细的消防设施维保方案。需有计划；有方案；有表单。7.提供维保公司人员配备、人员资质、设施配备清单8. 投标公司提供在维保期内4（略）平方米以上（含4（略）平方米）或5（略）以上的（含5（略））维保项目不少于两项。十、维保要求1.符（略）建筑消防设施维修保养技术服务管理暂行办法要求2.符合《（略）地方标准DB（略）T（略）-（略）》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好相关表单记录，确保消防设施完好有效。 3.免费帮助甲方恢复建筑消防设施图纸，甲方提供协助。 4.中标后，乙方在（略）年8月1日进场对甲方建筑消防设施进行全面检修，对存在的问题提出书面维修方案并报价，价格不能高（略）场价，经甲方签字确认后给予维修。 5.维保质量达到消防规范要求，义务培训甲方相关人员。 6.乙方需配合甲方做好消防管理工作。义务协助甲方开展消防突击检查、消防演练及上级部门要求的消防检（略）处于完好状态；如因乙方维保不到位，造成的一切损失及责任由乙方承担，如发生消防安全事故的，在追究责任的同时甲方有权终止合同。 7. 定期对消防设施检查，重大节日或活动前加巡检一次。发生故障后，乙方在接到甲方故障报修后4小时内到场服务，紧急事务1小时内到场服务，乙方须提供（略）小时服务（含节假日）。保证维保工作质量，确保通过消防部门每年一次的建筑消防设施年审工作。8.维保期间如因维护工作不到位或技术失误，造成消防设施损坏，由乙方承担。9.在维保过程中，发现故障坏损的配件及设施，乙方提出书面维修方案及报价，价格不能高（略）场价，经甲方签字同意后维修更换，另甲方有权自主选择供货厂商。乙方不得虚假、虚报维修方案及报价，一经发现，甲方有权终止合同，乙方不得有任何异议及赔偿要求。（略）.乙方不按规定时间、内容及要求进行维保，在甲方通知（略）天内未能（略）改；乙方发生两次以上不按规定时间、内容及要求进行维保；乙方如不能解决维保项目中存在的问题；甲方有权终止合同，乙方不得有任何异议及赔偿要求。（略）.因乙方维保不到位导致消防主管单位及相关部门检查不合格，甲方有权终止合同并依法追究乙方法律责任。（略）.乙方需将所有的巡查、巡检、维保等记录给甲方签字确认，并提供一份给甲方留存；年底和维保合同期满前需向甲方提供消防设施年度评价总结报告。（略）.消防维保服务方案（只能正偏离），缺任何一项或维保方案出现负偏离，谈价人有权取消该单位投标资格。（略）.在合同约定的维修保养期限内，如乙方所持资质失效时，甲方有权立即终止合同，乙方不得有任何异议及赔偿要求。 十一、考核要求1、每月按照消防维保单位考核细则考核一次，考核总（略），每扣一（略）相应扣维保金的1%2、如乙方当月考核得（略）以下的，则甲方认为乙方未能完成当月维保服务工作，不予（略）当月维保服务费；乙方两次考核得（略）以下的，甲方有权终止合同，乙方须无条件按甲方要求（略）移交、退场手续。十二、投标总价：　　该报价包括在维保期内维护所需要的人工、机械、设备、运输、工作人员工资和保险、管理、维护、利润、税金、政策性文件规定、合同包含的所有风险、责任等所需的全部费用（更换配件费用由甲方承担）。十三、（略）：　　1.   合同价款的（略）及付款方式：每月（略）的维保费用=中标价合同期月数，当月按考核评（略）细则等经考核，次月甲方按考核得（略）上月维保费。最后一个月的维保费作为保证金，待维保期结束，乙方与甲方完成移交以后，甲方验收认可后方予（略）。　　2.   如乙方当月考核得（略）以下的，则甲方认为乙方未能完成当月维保服务工作，不予以（略）当月维保服务费；乙方两次考核得（略）以下的，甲方有权终止合同，乙方须无条件按甲方要求（略）移交、退场手续。　　3.   甲方按合同（略）维保服务费用及更换配件费用外，不再承担其它任何费用（包括个人），服务人员的薪金、福利、休假日补贴等由乙方付给，与甲方无关。十四、考核：甲方根据谈价文件中消防维保单位管理考核评（略）细则等，每月由保卫处牵头对乙方的维保服务工作质量进行考核。十五、合同签订   1、合同需满足谈价文件要求及投标文件内容，谈价文件与投标文件两者相互补充；如谈价文件要求和投标文件内容之间有重合点，按照最高标准执行。（略）查看原文