（略）.中商人须在租期内自行聘请经（略）对该项目进行管理（日常维修及大中修费用及更新改造费用由中商人（略）），并接受招商人的监督。

（略）.中商人不得将租赁物业（略）体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

（略）.中商人须在6个月内自行出资（略）按经营业态对应的国家消防规范进行改造并通过消防行政主管部门验收，接受招商人的监督，如未能按约定日期完成消防验收手续，按（略）/天向招商人（略）违约金。考（略）施工、验收需要时间，给予3个月免租期。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人，且（略）截止日期之前实缴资本金额须达到 （略）及以上，另须提供第三方审计单位出具的（略）年度验资报告或（略）年度财务审计报告。

2.竞商人必须资信良好，无商业经营违约纪录或不良诚信纪录（需提供资信证明材料）。

3.竞商人的股东（实际控制人）同意为竞商人履行合同提供连带责任担保。（需提供竞商人股东（实际控制人）工商查询资料证明）

4.与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约的行为。

五、竞商（略）及招商文件的获取

1.（略）时间：（略）年7月7日至（略）年7月（略）日下午（略）:（略）。

2.（略）方式:竞（略）址：http:（略）.cn）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初审合格者方（略）上（略）及（略）招商文件。

3.（略）资（略）上（略）的竞商人，请于（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（上午 9:（略）～（略）:（略），下午（略）:（略）～（略）:（略），星期六、日除外），到（略）号获取招商文件。招商文件每份售价人民币（略），售后不退。

4.竞商人报（略）址：http//zs.（略）.cn）（略）营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外），截止时间：（略）年7月（略）日（略）:（略）时。

2.递交地址：（略）3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，竞商人须于（略）年7月（略）日（略）时之前按招商文件之《竞商人须知》要求将竞商保证金（略）到指定帐户。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：（略）先生

联系电话：（略）-（略）；（略）-（略）

    地址：（略）9:（略）～（略）:（略），下午（略）:（略）～（略）:（略）星期六、日除外）

（略）年7月4日