招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-03在采购与招标网发布 南昌县国有资产管理有限公司一批店面五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）一批店面五年租赁权标的名称:南（略）号附1号-2号店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）北起第二间店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）号店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）号南起第4、5间店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）号附1号-1号店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）号附1号-6号店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）号5栋1、2（略）店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）号南起第9间店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）南（略）号附1号-4号店面五年租赁权,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：  （略）法定代表人：（略）  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：  （略），其中固定资产:  （略），流动资产:  （略），无形资产:  （略），其它资产:  （略）负债总额：  （略），净资产：  （略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：  （略），负债总额：  （略），净资产：  （略），营业收入：  （略），利润总额：  （略），净利润：  （略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日  信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日  延期处理方式:1.经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的（略）人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的（略）人”处理挂牌。2.未征集到具有竞买资格的（略）人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的（略）人。项目简介:一、项目挂牌价格：为9个标的五年总租金价格合计（略）。二、项目基概况：1、该批店面挂牌价为各标的的租赁总年限的总租金价格，具体明细如下：标的1、南（略）号店面五年租赁权，现经营果真多水果店，该店面为一层，面积（略）.（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金0.6（略）。标的2、南（略）号5栋1、2（略）店面五年租赁权，现经营宏鑫不锈钢经销店与名手琴点，该店面为一层，面积（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金1.9（略）。标的3、南（略）号附1号-1号店面五年租赁权，现经营大龙制衣店，该店面为一层，面积（略）.（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金0.4（略）。标的4、南（略）号附1号-2号店面五年租赁权，现经营揭氏土杂店，该店面为一层，面积（略）.（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金0.4（略）。标的5、南（略）号附1号-4号店面五年租赁权，现经营永香早餐店，该店面为一层，面积（略）.（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金0.4（略）。标的6、南（略）号附1号-6号店面五年租赁权，现经营兰兰水果店，该店面为一层，面积（略）.（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金0.4（略）。标的7、南（略）号南起第4、5间店面五年租赁权，现经营美园电缆与伟星管，该店面为一层，面积约（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金1.8（略）。标的8、南（略）号南起第9间店面五年租赁权，现经营中国移动店，该店面为一层，面积约（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金0.9（略）。标的9、南（略）北起第二间店面五年租赁权，现经营名品行店，该店面为一层，面积约（略）.（略）㎡，挂牌价为（略），交易保证金2.3（略）。2、免租装修期约定：该标的有一个月的免租装修期，装修期不计入租期内。3、标的当前状态：该批标的均在租期内，标的1原租赁合同于（略）年8月4日到期；标的2和标的9原租赁合同于（略）年8月（略）日到期；标的3、标的4、标的6原租赁合同于（略）年8月（略）日到期；标的5原租赁合同于（略）年8月（略）日到期；标的7和标的8原租赁合同于（略）年8月（略）日到期。根据相关规定，在同等条件下该批标的原承租户享有优先承租权。重要信息披露:一．与项目标的有关的揭示1．意向承租人须在申请承租前、仔细阅读《租赁合同》样本，一经（略）即表示知晓和认可《租赁合同》内所有内容。2．挂牌项目按实际现状出租，意向承租人一经（略）即表示已知晓标的物现状。二．与竞买有关的揭示1.关于保证金有关事项的提示与约（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前，将交易保证金从（略）人本人（或本单位，下同）在银行的账户（要求同名）转账（略）至开户名为南（略））的保证金账户（开户银（略）中选择，账（略）中生成）。竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目简介。交易完成后，保证金遵（略）退回的原则，具体（略）①未竞（略）会在（略）保证金退付流程五个工作日（略）退回。②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人（略）交易佣金后（略）出具退还的（略）按退付流程（略）退款。2.关于交易保证金注意事项的特别提示：①非转账方式出账、通过支（略）、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）提示向指定账户提交交易保证金等情（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。②（略）人（略）交易（略）提示向开户名为“南（略）”的指定账（略）保证金账户不会使用（略）对入账到非“南（略）”账户的资金不负任何责任。③建议（略）人在手机收到交易保证金（略）提（略）提示信息”栏，确认一致后再行（略）。④非转账方式出账（略）、非（略）人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效交易保证金只能在（略）标的交易结束后才能（略）退付。受让方资格条件:投资方资格条件:竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以（略）申请此项目。竞买资格：竞买资格是竞买人（略）报价的前提条件，取得竞买资格的（略）人可以（略）络竞价、（略）报价；没有取得竞买资格的（略）络竞价、（略）报价。没有竞买资格将不能（略）报价。竞买人（略）判定。竞买资格的取得方式（略）竞买人（略）后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之（略）指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证（略）将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，（略）人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（（略）络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。取得竞（略）络竞价文件规定的竞价时间未（略）竞价端或（略）竞价端后未（略）报价（含行使优先权），视为放弃（略）。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:1.（略）竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《租赁合同》（样本）中的所有条款。2.本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。3.承租人自成交次日起三个工作日内应按《租赁合同》（样本）签订租赁合同并向出租方一次性付清第一年租金及房屋租赁押金、向代理机构付清交易佣金费用，不按时签订租赁合同者视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除合同，并可另行出租标的；因违约给出租人造成损失（包括但不限于出租方经纪代理机构佣金、再次交易差价等），交易保证金或定金在优先扣除出租方经纪代理机构佣金后不足以补偿的，出租方或其经纪代理机构有权追偿。4.该标的租赁押金为两个月等额租金金额。5.承租人不得经营有污染、有危险、违法违禁及影响本单位形象的商业项目。6.该房屋已通水通电，并按装好了水表、电表，租赁期限内，发生的水电费、卫生费、物业费等费用，由承租人自行承担。7.标的物以现状出租，承租人自行负责经营期间的装修、安保、消防及消防备案、验收等事宜，所产生的税、费用自行承担。8.租金交付：该标的租金均为一年一付，先交后用，承租人自成交次日起三个工作日内向出租方一次性付清标的的第一年租金（依据标的的五年租赁总年限的租金总价按每年平摊计算）租金价款和交纳相应的租赁押金，后续每年度租金须在上一年度到期前由承租人一次性交纳至指定账户。9.标的当前状态：该批标的均在租期内，标的1原租赁合同于（略）年8月4日到期；标的2和标的9原租赁合同于（略）年8月（略）日到期；标的3、标的4、标的6原租赁合同于（略）年8月（略）日到期；标的5原租赁合同于（略）年8月（略）日到期；标的7和标的8原租赁合同于（略）年8月（略）日到期。根据相关规定，在同等条件下该批标的原承租户享有优先承租权。（略）.本次招租的标的房屋成交后，如原租赁合同已到期，则在成交次日起（略）天内由出租方负责清场并交付房屋；如原租赁合同尚未到期，则在原租赁合同到期后（略）天内由出租方负责清场并交付房屋。承租人不承担清场费用。如原承租人成交则不需要清场。（略）.交易相关税费承担的约定①产权交易佣金：按各标的的五年租赁权成交总价的1.6%计算由承租人承担。②产权交易佣金自成交次日起三个工作日内，由费用承担义务人向费用收取方（略）。（略）.其他相关事宜详见《租赁合同》（公示（略），房地产估价报告编号：赣世联[（略）]房估字第（略）号《南（略）号5栋1、2（略）号附1（略）号等共九处（略）场租金评估报告》。其它需要披露的内容:一、关于交易方式的（略）络竞价方式进行交易。竞买人在规定（略）按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价（一般为挂牌价格）和保留价（若有）（略）络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。二、（略）提示：1.有意向的竞买人，应当在（略）时间截止前进入（略）址：http:（略）.cn）（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息（略），已经（略）的用户可以直接（略））。2.未（略）竞买（略）提示进行（略）；（略）时，（略）人必须如实填写本人基本信（略）提示提交（略）申请、缴纳保证金、参与交易。3.（略）、竞价具体（略）的使用，请（略）人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。4（略）络竞价项目的（略）、报价均需（略）进行（略）联系，http:（略）.cn）。竞买人取得（略）后（略）的用户账号进行绑定，然后使用，具（略）”栏的《竞买人操作指南》。5.（略）使用帮助文档和视频，可自行（略）。6.参与竞价，建议提前准备性