招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-28在采购与招标网发布 赣州灶儿巷历史文化街区等保护提升项目建设方案、设计招标(网)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 赣州灶儿巷历（略）等保护提升项目建设方案、设计招标公告 招标编号：（略）直招字【（略）】第（略）号一、项目概况1、项目名称：赣州灶儿巷历（略）等保护提升项目建设方案、设计招标；2、招标人：（略）公司；3、招标代理单位：赣（略）公司；4、项目建设地址：（略）5、项目规模：建设规模：公有历史建筑修缮（略）处，约（略）平方米;改（略）巷立面（略）治（略）平方米;地面停车场4处、公共服务驿站（略）处（略）巷基础设施改造。建设内容：房屋结构加固、屋面防水、室内装饰装修、立面（略）治、停车场建设、服务驿站、庭院环境（略）面、电气、给排水、燃气、消防等配套附属设施。设计内容：编制项目建设方案，方案设计、初步设计和概算、施工图设计及指导施工建设；6、项目投资：总投资约（略），建安费约（略），本次招标费约（略）；7、标段划（略）：一个标段；8、质量要求：建设方案须达到国家相关文件要（略）设计须达到（略）设计深度要求并通过有关部门的审查及满足设计任务书要求；9、设计工期要求：总设计工期暂定（略）日历天。（接到招标人书面通知后（略）日历天内完善建设方案和方案设计，并出具方案投资估算；在接到招标人通知后（略）日历天内完成初步设计含概算；初步设计经招标人确认后（略）日历天内完成施工图设计），总服务（略）验收通过。二、招标范围1、设计招标范围：按照历史建筑保护、利用的要求对赣州灶儿巷历（略）等保护提升项目中公有历史建筑修缮（略）处，约（略）平方米;改（略）巷立面（略）治（略）平方米;地面停车场4处、公共服务驿站（略）处（略）巷基础设施改造。公有历史建筑设计内容为房屋结构加固、屋面防水、室内装饰装修、立面（略）治、停车场建设、服务驿站、庭院环境（略）面、电气、给排水、燃气、消防等配套附属设施；（略）面立面（略）治改造内容为立面（略）治及周边环境提升；停车（略）硬化、停车场硬化、绿化、标识标线、排水；公共服务驿站包括（略）、室内装饰装修、给排水、电气照明等。设计内容：编制项目建设方案，方案设计、初步设计和概算、施工图设计及指导施工建设。建筑周边环境等配套设计范围以招标人根据（略）实际情况另行指令为准。2、本次招标建设方案内容：建设方案应充（略）考虑资源禀赋和本底条件，进一步研究确定实施范围，厘清保护家底，明确保护对象，聚焦现状问题，提出保护提升总体目标，进一步明确建设实施的具体内容、类型、对象、（略）域。具体内容包括：（1）现状情况（略）析及评估研究国家层面历（略）保护利用传承政策和案例，明确本次项目实施的工作重点和主要策略。研究历史文化（略）演变、历史价值和空间特色，总结历史建筑的风貌特征。开展建筑风貌、建筑质量、建筑高度、（略）巷风貌等综合评估，梳理现状突出问题。（2）实施范围划定（略）根据现状评估、实施条件，综合判断实施后的社会经济效益以及在全国的示范意义，科学合理划定项目实施范围。基于项目实施的重点范围，确立项目实施的目标愿景，（略）总体定位。制定实施范围（略）体保护更新结构，并提出（略）、（略）巷（略）方案。（3）各类项目的建设内容、主要策略和实施要点历史建筑修缮：结合价值和现状评估，（略）类确定历史建筑的保护修缮、结构加固、适应性改造与利用策略和实施要点。（略）巷立面（略）治：结合价值和现状评估，（略）类确（略）巷立面（略）治的策略和实施要点。公共服务驿站和地面停车场：结合现状评估，（略）类确定公共服务驿站和地面停车场建设策略和实施要点。（略）巷基础设施改造：结合现状评估，（略）面改造、给排水改造、电气（含监控）改造、燃气改造的策略和实施要点。其他必要的实施内容:依据现状评估和实施范围，围绕《历史文化（略）等保护提升项目建设指南（试行）》要求的“建筑保护修缮和活化利用、历史风貌保护修复与提升、周边环境配套改善、必要基础设施与防灾设施提升、公共文化设施建设提升、必要动态监测与智慧化管理”等六个方面，提出其他必要的实施内容，并确定实施策略和要点。项（略）径和长效管理机制依据项目建（略）量和资金需求，合理安排建设时序安排、责任部门等。统筹考虑项目实施后的管理和运营，提出合理的长效管理机制。3、（略）设计内容：（1）按照历史建筑的保护方式和修缮要求开展设计。包括（但不限于）对上述历史建筑的现状评估、在（略）进行现状勘察，完成现状勘察报告（建筑特征、残损现状勘察、勘察结论、现状及残损照片等）、完善设计说明书、出具方案设计、初步设计和施工图设计、设计概算等成果内容。（2）严格根据国家法律法规和相关规范和《历史文化（略）等保护提升项目建设指南（试行）》等文件要求，结合赣州历（略）实际情（略）建设发展需求，谋划建设内容，围绕保护修缮、风貌提升、环境改善、基础设施提升、公共文化提升、智慧化等方面，推进灶儿巷等历（略）体保护与提升。（3）赣州灶儿巷历（略）等保护提升项目设计（方案设计含初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、施工后续阶段的全过程咨询服务等），包括建筑、结构、给排水、消防、安防、防雷、景观、强弱电、（略）巷铺地及综合管线等配套设计；（4）根据招标人和专家意见，修改完善设计说明书、设计方案和概算等内容，并出具和完善施工图等成果文件，直至通过相关评审工作；（5）协助招标人（略）相关报批报建审批手续，获得相关主管部门的批复文件；（6）以上建筑修缮施工时的技术服务。本项目规划设计工作内容在实际实施时可能会出现增加或减少的情况，中标人应无条件按招标人的要求执行，招标人保留中标后根据项目实际情况进行变更（调（略））的权力。依据总体设计控制的要求，结合灶儿巷历（略）等每座公用历史建筑的特点和每（略）面建筑风貌，提出独立的保护、修缮（略）治改造方案；根据抗震、消防要求完善建筑设计，在方案基础上对建筑、结构、给排水、消防、安防、防雷、景观、强弱电、（略）巷铺地及综合管线等专业进行施工图设计；在施工过程中提供相关技术支持。三、参加投标的投标人资格条件1、投标申请人必须具有独立法人资格，具备事业单位法人证书或企业营业执照。2、投标人须具备行政主管部门颁发的“（略）规划编制甲级资质证书”及建设行政主管部门（略）设计综合甲级资（略）设计建筑行业甲级资（略）设计建筑行（略））专业甲级资质”。3、拟派本项目总负责人须为（略）规划师（或一级（略）建筑师）且具有高级（含）以上职称证书，须为投标单位正式职工，提供投标单位开标前连续6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，并附本人第二代（略）；（本项目总负责人为牵头人拟派，与建设方案（略）设计负责不得为同一人）4、拟派本项目的建设方案负责人须为（略）规划师且具有高级（含）以上职称证书，须为投标单位正式职工，提供投标单位开标前连续6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，并附本人第二代（略）；5、拟派（略）设计负责人必须为一级（略）建筑师且具有高级（含）以上职称证书，须为投标单位正式职工，提供投标单位开标前连续6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，并附本人第二代（略）；如果法定代表人担任本设计项目的项目负责人，则提供一级（略）建筑师（略）证书、高级（含）以上职称证书和本人第二代（略）。6（略）设计团队各专业设计负责人要求（项目负责人可（略）专业设计负责人，其余专业一人仅担任一个专业设计负责人（略）专业设计负责人须为（略）一级建筑师，结构专业设计负责人须为（略）一级结构师，暖通专业设计负责人须为（略）师（暖通空调），给排水专业设计负责人须为（略）师（给水排水），电气专业设计负责人须（略）师（供配电）；以上人员必须为投标单位正式员工，须提供投标单位开标前连续6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，并附本人第二代（略）；7、（略）来赣的设计投标人按《关（略）外进赣勘察设计企业信息登记服务的通知》（赣建科设〔（略）〕（略）上填报投标人及本项目拟派所有设计人员信息，并且提供投标（略）”中“（略）外企业信息”和“（略）外人员登记”栏目的查询截图即可，原已成功（略）设计单位年度进赣备案且未到期的企业可沿用（略）上查询结果截图即可。8、根据最高人民法院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔（略）〕（略）号文）及“（略）房屋（略）政（略）施工招投标资格审查办法”（赣建招〔（略）〕1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被（略）站（（略）www.（略）失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信名单（（略）失信被执行人信息库中删除的除外）；9、参加投标的投标人必须具有独立法人资格及独立订立合同的能力，且未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（略）、投标人（略）个月内在中华人民共和国境内没有发生被住（略）建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投（略）质量、安全生产事故问题；投标人无被住（略）建设行政主管部门作出限制在（略）投标且在限制期内的行政处罚；投标人近3个月内没有因拖欠工人工资被招标项目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））住（略）建设行政主管部门通报批评；（略）、本项目接受联合体投标，若投标人不能同时具备资质等级要求的各项资质，可组成联合体参与投标（总数不超过2家，其中，（略）规划资质单位1（略）设计资质单位1家），联合体各方应当指定牵头人，必须具有独立法人资格，且应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得以多个投标人身份参加本项目投标，否则视为无效投标。同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。四、招标时间及投标（略）相关事宜1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江（略）址https:（略）.cn（略），申请时间为（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日。2、投标截止时间及开标时间：（略）年（略）月（略）日（上午）（略）时（略）。开标地址：（略）1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式即截标后资格审查。2、评标办法：采用综合评估法评标，采用“评定（略）离”的方法定标（由评标委员会按总得（略）由高到低推荐前三名为中标候选人（若第三个入围指标有得（略）并列时，技术标得（略）高者优先，中标候选人不排序），再由招标人按照科学、民主决策、综合考虑及“三重一大”原则，从中标候选人中确定其中一名为第一中标人）。六、其他说明1、本项目采（略）开标，投标企业不需要到场参加开标会。具体操作详见《（略）不见面开标大厅-投标人操作手册》，（略）链接：http:（略）.cn（公共资源交易-资料（略））2、依据《关于印（略）公共资源交易项目远程异地管理办法的通知》（赣发改公管规【（略）】（略）号）规定，本项目采用远程异地评标，即采用主场开标，主场、副场同时评标的“1主场+1副场”方式进行。3、本项目评标办法采用综合评估法,具体评标办法详见招标文件相关内容。4、投标申请人应对其拟派参与开标人员和拟派人员所提供的所有证件、材料的真实性、准确性负责，若发现存在虚假行为或所承诺不实，招标人可取消其投标资格，已中标的或骗取中标的，取消其中标资格并依法处理。5、本项目招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律法规规定的时间，招标人将投标（略）、招标文件（略）的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人（略）参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充（略）理解本招标文件。6、有