招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-30在采购与招标网发布 皖南医学院弋矶山医院北区超市、自助机服务用房交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）、自助机服务用房出租标的编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年6月（略）日挂牌截止日期（略）年7月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布自动终结。标的概况标的坐（略）江北新兴产（略）大（略）（（略）以南、（略）以东、（略）以北、（略）以西围合的地块）内。基本属性标的（略）、自助机服务所在（略）用房：负1层自助机服务用房：1层租赁面积（略）平方米，其中：（略）用房面积（略）平方米；自助机服务用房面积：（略）平方米租赁期限5年，租赁期及租金计算日期自出租标的移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金递增方式无装修期限无履约保证金人民币（略）,（略）.（略）房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮（略））（略）占地约（略）亩，建筑面积约（略）平方米，开放床位约（略）张。包括综（略）、门（略）、感染及（略）、行（略）、报告厅，共计9个单体。其他情况1、出租标的（略）用房、自助机服务用房位（略）、（略）内，具体位置由出租方指定。2、出租标的所在主体建筑已（略）规划核实合格证，正在（略）消防验收手续。评估情况评估价5年期租金评估价格为人民币1,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年4月8日评估机构江苏（略）租金底价5年期租金底价为人民币1,（略）,（略）.（略）出租方情况基本情况出租方名称（略）统一社会信用代码：（略）P住所：（略）2号法定代表人：（略）性质：事业单位出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产出租，表明我方已了（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文件行为批准或备案机（略）特别告知1、经营业态（1）（略）：经营各种日常生活用品，包括但不限于食品、水果、饮料、（略）食、鲜花、日用品等；非医疗用品;如拐杖、轮椅、按摩器等。（略）域内不得使用任何明火等。意向竞租方在（略）时应向安徽长江产权交易所提交《（略）品牌意向表》。意向竞租方竞得标的后，实际经营的（略）品牌须与提交的《（略）品牌意向表》一致。（2）（略）小时自助服务：如自助售货机、自助打复印服务等。2、服务要求（1）承租方的商品和价格需符合出租方（略）体规划要求，且售卖的商品种类需经出租方审核同意；并禁止经营危险品、油烟污染、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。（2）出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。（3）租赁期内，房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，若发生消防事故、失窃等致承租方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由承租方承担。（4）租赁期内，承租方不得自行增加或变更经营业态。如确需增加或变更业态的，须经出租方审核同意。否则，出租方有权单方解除合同，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（5）租赁期内，不利用房屋存放危险物品，不利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的；未经出租方同意，不得对外转租或以转包、借用、联营等任何名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除合同，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（6）租赁期内，承租方按电费1.2（略）度、水费3.6（略）立方的标准以实际使用量向出租方缴纳能源费用。承租方须自收到出租方下达的通知单后（略）个工作日内，以转账形式将能源费用汇入出租方指定账户。如遇政策性调（略），则能源费相应调（略）。（7）承租方均须提供（略）小时电话服务。（8）承租方须提供院内配送等服务。3、监管要求（1）严格执行食品卫生、价格管理等相关规定。（2）所有进货采购付款和人员支出必须是承租方。（3）明码标价，同类商品价格不得高于其连锁（略）其他店面价格。（4（略）每月考核商业服务满意度、设立服务反馈渠（略）声誉带来不良影响的行为有处罚措施。4、特别提示意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向安徽长江产权交易所提交（略）查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知（略）查勘时间。5、资格审查信息发布公告期结束，由本项目资格审查小组对征集到的意向竞租方进行资格审查。6、交易方式（1）采取综合评议的交易方式。公告期结束，如征集到一个及以上符合条件的意向竞租方，由本项目资格审查小组对符合条件的意向竞租方的运营业绩、经营管理方案、管理制度、租金报价等进行综合评议，综合评议得（略）最高（排序第一）的意向竞租方为承租方，其租金报价被确定为出租标的租金的成交价格，承租方应于综合评议结束当日（略）签订《成交确认书》。（2）综合评议规则及评（略）标准详见：《综合评议内容及标准》。7、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。8、交易凭证出具条件交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。2、第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金人民币（略）,（略）.（略），履约保证金不计息。承租方资格条件1、意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、意向竞租方用于经营出租标的相关（略）的连锁品牌在中国境内应具有（略）家以上（含（略）家）门店。标的交割承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后，凭《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，具体时间以出租方通知为准。承租方应配合（略）房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已充（略）了解本公告及“附件（略）”中有关附件材料的全部内容，对标的进行了充（略）了解和风险评估；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，并赴标的（略）对标的现状进行充（略）了解、核实（意向竞租方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充（略）了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的或拒付成交价款及服务费），全面了解出租标的水、电、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险自行承担。3、意向竞租方承诺：承租方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后，凭《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，具体时间以出租方通知为准。承租方应配合（略）房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。4、意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。5、意向竞租方承诺：承租方应在自助机服务用房内布放自助设备，自助设备须由承租方自行提供，设备要求、售卖商品要求及其他服务要（略）相关管理规定。6、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，费用自行承担；严格遵守出租方的各项管理制度，服从出租方的统一管理，自主经营，自负盈亏，依法纳税。7、意向竞租方承诺：在租赁期内，同意租赁房屋的房产税、土地使用税由出租方依法交纳；租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、（略）、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。8、意向竞租方承诺：限于房屋的特殊用途和结构，承租方必须严格遵守相关规定，不得擅自对水、电设施进行改造，严禁进行钻孔或穿透墙体等破坏性行为；承租方应自行负责日常经营活动中的用水和用电，并应将用水和用电方案提前报请出租方进行审核，经审核同意后方可实施。9、意向竟租方承诺：同意除房屋主体结构由出租方负责维修以外，其他由承租方负责维修并承担全部维修费用，属于出租方维修范围的，出租方应在接到承租方书面通知后十日内组织维修，也可委托承租方代为维修，费用由出租方承担；属于承租方维修范围的，承租方也应在发现后十日内组织维修，承租方拒不维修，出租方可代为维修，费用由承租方承担。承租方阻拦出租方维修的，视为承租方违约，出租方有权解除《房屋租赁合同》；房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由承租方负责，产生的费用由承租方承担。（略）、意向竟租方承诺：承租方如对房屋进行室内外装修，须事先征得出租方的书面同意后（略）相关部门报批，可以以出租方的名义申报，但报批、验收工作及费用由承租方承担，出租方应积极予以协助。对于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不承担维修义务。（略）、意向竞租方承诺：承租方对房屋装修施工结束后，应当自行依法申报消防设计审核或备案；属于公众聚集场所的，投入使用、营业前应依法申请消防安全检查。（略）、意向竟租方承诺：承租方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因承租方原因造成毁损灭失或发生故障的，由承租方负责修理、更（略）场价赔偿，具体方式由出租方决定；承租方拒绝的，出租方有权自行维修或