招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-27在采购与招标网发布 广东省东莞市黄江镇公常路845号富源工业区A栋厂房4楼。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号CQ（略）出租方（略）地址东（略）出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）东（略）A栋厂房4（略），合计计算租金面积（略）㎡。计算租金面积合计计算租金面积（略）㎡出租用途工业厂房不可经营化工、易燃易爆、锂电池类含有危险性等加工行业出租期限3年免租期限0.5个月（不包含在租期内）租金挂牌价格（人民币）（略）月（含税，前两年租金不变，第三年在第二年的租金基础上递增8%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方公示3个工作日，公示后无异议签订租赁合同。挂牌时间自公告当日起（略）个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）承租方应具备的资格条件1.意向承租人必须为中华人民共和国境内（港澳台除外）依法（略）成立具有效存续的法人；2.意向承租人需提供履约担保证明（法定代表人连带责任担保、实际控制人连带责任担保）等方式；3.意向承租方包括但不限于法定代表人、负责人未曾与出租方（含股东及股东其他下属单位）履行物业租赁合同过程中存在私自转租、（略）租、逾期交纳租金、欠费等违约行为，如有应在（略）前缴清所有欠款，未缴齐欠款的，出租方有权取消其（略）资格。意向承租方需提供承诺函；4.意向承租方承诺在与出租方签订书面租赁合同后，若合同期内提出退租申请，将自愿放弃租赁押金，同意出租方全额没收该押金作为违约赔偿，且不提出任何异议（提供承诺函）；5.意向承租方近三年内（成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况证明文件：意向承租方须提供《无违法违规行为承诺函》加盖意向承租方公章，格式自拟；6.意向承（略）（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）和国家（略）（（略）www.（略）.cn）3（略）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（略）采购严重违法失信行为记录名单（证明文件：意（略）站查询单）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.营业执照复印件（核原件）；2（略）信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人（略）复印件（核原件）；4.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承诺函；6.履约担保证明；7.意向承租方登记表（向联交所（略））；8.意向承租委托协议（向联交所（略））。履约条件1.意向承租方在（略）前应充（略）知悉出租房产现状（包括但不限于出租房产权信息、建造标准、目前租赁情况、安全生产条件及设施配备情况、装修情况等），承租方清楚并愿意自行承担起投资装修经营的一切风险，招租房产内部附着物由承租方负责清理并承担相关费用，并了解房产招租其他信息、知悉房产租赁合同条款。意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付，出租方不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿；2.承租方须须按时交纳押金等各项应缴费用；每月（略）日前以银行转账方式按时交纳租金；3.承租方负责物业使用期间的消防安全、生产经营安全管理工作，消防设备、设施的维护保养；4.承租方（略）要求的物业用途、消防、营业执照等相关证照、批文；5.承租方不得从事违法经营活动；6.承租方经营物业期间，不得有环境污染问题；7.仅限承租方将物业用作公告中规定的出租用途使用，如承租方违反上述事项，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，并没收押金；8.承租方不得将租赁房屋（略）体转租、（略）租、转借、自行转让等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部（略）或全部权益；9.承租方在包括但不限于营销、招商、公共关系等工作所引起的纠纷，由承租方承担一切责任；（略）.在租赁期限内，承租方对承租物业的装修改造方案需经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；（略）.本出租房产的产权用途为厂房，出租用途为生产加工或办公，如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行（略）或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方，因改建的报批及验收等产生的费用由承租方承担，承租方验收未通过产生的费用（包括不限于装修、检测等）自行承担，出租方不承担（略）征收、土地（略）更新等原因，出租方有权单方面解除租赁协议，自出租方向承租方发出搬迁通知之日起，租赁期限视为到期，承租方不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担；（略）.在租赁期限内，承租方开展消防改造、装修等事项必须相关部门审批，并报出租方备案；（略）.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；（略）.承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形需提前书面告知并征得出租方书面同意，否则按承租方违约论处，出租方有权解除租赁合同等；（略）.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。特别事项说明本项目房地产证面积为（略）.（略）平方米，项目计算面积为（略）平方米。（略）登记时间挂牌期满当日（略）:（略）前保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌截止日（略）:（略）前交纳（以银行到账时间为准）保证（略）开户银行（略）公司深圳（略）行开户账号（略）联系方式业务咨询电话赵小姐：（略）-（略）王先生：（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）号南山智谷产业园A座（略）www.（略）查看内容