招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-29在采购与招标网发布 双鸭山市第三十一中学物业管理询比采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告中（略）第三十一中学物业管理询比采购公告预算金额：￥（略）采购方式：询比采购项目需求详情（略）年物业人员月工资计划表序号职务基本工资商业保险税金管理服务费合计1（略）收发员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）女宿舍收发保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）3-4层保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）更夫1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）太阳能维护工2,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）收发员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）垃圾（略）保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）图书馆保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）女宿舍门卫1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）男宿舍更夫保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）男宿舍保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）1-2层保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）图书馆更夫1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）浴池保洁员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）图书馆收发员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）收发员4,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）舍务生活老师1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）舍务生活老师1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）舍务生活老师1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）舍务生活老师1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）早中晚巡视员1,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）水电维修工3,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）通勤车司机3,（略）.（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）小计（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）本次雇佣（略）年7月份至（略）年2月份物业人员，共计8个月，需要工资（略），另准备（略）作为临时加班费（略）评（略）表考察项目评（略）细则（略）值得（略）1.服务资质与信誉1.1查看企业营业执照、相关行业资质证书，确认其经营范围和服务年限。（略）.2了解公司在行业内的口碑，可通过其他合作单位或（略）查询是否有不良记录，近3年无重大违法记录声明。（略）.3确认是否为小微企业（略）.服务方案与能力2.1要求物业公司（略）场景的具体服务方案，包括保洁频次、门卫值班制度、设备维护标准等，看（略）实际需求（略）.2考察其现有团队的专业性，如保洁人员是否经过培训、门卫是否具备安保资质、技术人员是否有设备维修经验等。（略）.3考察公司的内部管理体系，如员工考勤、考核制度，确保服务人员稳定和工作规范。（略）.4询问应对突发情况的预案（如*防控、设备故障、校园安全事件），看是否有快速响应机制。（略）.5查阅员工培训记录、考核（略）标准化管理水平。（略）.6了解企业价值观、员工关怀措施，评估团队稳定性。（略）.安全与合规性3.1确认物业公司是否为员工（略）保险，以及为员工（略）了哪些险种，避免因员工工伤（略）带来法律风险。（略）.2考察其服务流程是否符合校园安全规范（如门卫登记制度、外来人员管控），是否有保密意识（略）.3考察服务承诺内容，员工工作质量考核标准、投诉处理机制。（略）.价格与成本合理性4.1对比多家物业公司的报价，注意价格是否包含人员工资、员工劳动保护用品、保险、税金等全部费用，避免后期隐性收费。（略）.2评估性价比，避免单纯追求低价（略）是否能保障我方提出的员工薪资。（略）.3审查响应文件，重点关注责任划（略）（如员工工伤、服务事故赔偿）、违约责任、合同终止条件。5评（略）规则：我校将安排3位或5位评委，根据各物业公司上交的材料，进行逐项打（略），根据各位评委的打（略）计算平均（略），根据（略）结合评（略）表的内容组织材料。声明：临时加班费（略），不在报价范围内。展开项目名（略）采购项目项目标的所属行业：物业管理服务周期：（略）天报价方式：价格评选方式：价格最低最低价（略）采购内控制度规定的程序确定并列明具体评审办（略）评（略）表考察项目评（略）细则（略）值得（略）1.服务资质与信誉1.1查看企业营业执照、相关行业资质证书，确认其经营范围和服务年限。（略）.2了解公司在行业内的口碑，可通过其他合作单位或（略）查询是否有不良记录，近3年无重大违法记录声明。（略）.3确认是否为小微企业（略）.服务方案与能力2.1要求物业公司（略）场景的具体服务方案，包括保洁频次、门卫值班制度、设备维护标准等，看（略）实际需求（略）.2考察其现有团队的专业性，如保洁人员是否经过培训、门卫是否具备安保资质、技术人员是否有设备维修经验等。（略）.3考察公司的内部管理体系，如员工考勤、考核制度，确保服务人员稳定和工作规范。（略）.4询问应对突发情况的预案（如疫情防控、设备故障、校园安全事件），看是否有快速响应机制。（略）.5查阅员工培训记录、考核（略）标准化管理水平。（略）.6了解企业价值观、员工关怀措施，评估团队稳定性。（略）.安全与合规性3.1确认物业公司是否为员工（略）保险，以及为员工（略）了哪些险种，避免因员工工伤（略）带来法律风险。（略）.2考察其服务流程是否符合校园安全规范（如门卫登记制度、外来人员管控），是否有保密意识（略）.3考察服务承诺内容，员工工作质量考核标准、投诉处理机制。（略）.价格与成本合理性4.1对比多家物业公司的报价，注意价格是否包含人员工资、员工劳动保护用品、保险、税金等全部费用，避免后期隐性收费。（略）.2评估性价比，避免单纯追求低价（略）是否能保障我方提出的员工薪资。（略）.3审查响应文件，重点关注责任划（略）（如员工工伤、服务事故赔偿）、违约责任、合同终止条件。5评（略）规则：我校将安排3位或5位评委，根据各物业公司上交的材料，进行逐项打（略），根据各位评委的打（略）计算平均（略），根据（略）结合评（略）表的内容组织材料。声明：临时加班费（略），不在报价范围内。服务实施地：（略）号需求文件：文件（略）1预览1联系人：（略）始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）结束时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购编号：HLJGCYC（略）Z（略）采购单位：（略）第三十一中学供应商数量：（略）供应商不足三家流标。允许1家中选是否需要（略）响应文件：是供应商资格：（略）采购法》第二十二（略）采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：无。四、本项目不接受联合体参与本项目专门面向小微企业异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采（略）运营。（略）查看内容