招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-01在采购与招标网发布 通用技术集团健康养老产业（云南）有限公司昆明分公司物业（保安）服务采购。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 通用技术（略）物业（安保）服务进行采购工作，现发布采购公告。具体安排如下：一、项目概况1（略）号2.物业总占地面积：（略）.5平方米3.物业总建筑面积：（略）平方米4.合同期：1年5.需要保安5名二、服务目标、（略）域及要求1、服务目的依照（略）昆明（略）公司的治安及良好秩序。2、（略）1-2（略）及外围栅栏内（略）域，包括：客房；会（略）所（略）域。3.服务要求（1）坚守工作岗位，尽职尽责，服从甲方的工作安排，自觉遵守国家的法律、法规及甲方的管理制度。（2）按要（略）域内的守卫、巡查、消防等工作，（略）域内财物丢失及治安、消防、淹积水、不法（略）子破坏等事故的发生。巡视（略）口、（略）是否畅通，消防器材是否完好，安全疏散标志是否醒目、正确、有无消防隐患等。（3）每天做好巡查、执勤记录、交班记录等。在执勤过程中发现的问题及顾客向安保人员反映投诉或询问的问题，要按“何时、何地、何人、何事、何原因、何后果及做何处理”的“七何要素”做好登记，并及时汇报当值领班，对本班未处理完的事情，交班时一定要交接清楚，并由下一班负责处理。（4）每天对进出车辆进行记录，并管理停车秩序。负责当班期间现金、（略）收费、发票的保管与核对工作做好登记，以及餐厅停车票及住宿、会议人员车辆的统计。每班下班前清点本班的现金、餐厅票据并填写停车场日报表。（5）对于来办事的车辆须严格做好记录，夜间来访人员进入的，须登记其电话及入场理由。（6）服务时间：（略）域提供（略）小时安保服务。（7）派驻保安人数：5人。（8）（略）域的服务质量保证。（8.1）门岗（包含巡逻）：（略）昆明（略）公司内所有地点安全巡视、停车场车辆管理及（略）范围内的安全隐患，发现问题及时处理并报告上级及甲方，将事故消灭在萌芽之。同时，还需要保护公（略）域内的工作人员和顾客的财产及人身安全，维护大厅良好秩序，为有需要的顾客提供帮助，制止顾客在大堂的不文明行为。（8.2）监控岗：监控室（略）小时值班，全（略）域内监控画面的监视、查询以及对红外报警、消防报警及电梯五方通话的指挥处理，发现异常及时报告（监控室人员需要配合消防检查，提供相应的消防设施操作员中级证）。（8.3）保安队员要树立并养成良好的服务意识，决不允许有与顾客发生争吵、打斗的行为，一旦有此类事件的发生，每次对乙方处罚（略）.（略）（（略）），同时还要承担由此造成的其他后果和责任，且甲方有权终止合同的权利。（9）做好项目范围内外的防火、防盗、防爆炸、防治安灾害事故等安全防范工作。（（略））负责重大节假日期间（如清明节、劳动节、端午节、国庆节、春节等）项目范围内安全巡视、消防安全检查工作。（（略））负责项目范围内实物资产安全管理。（（略））负责按照《物业管理条例》及其他相关管理规定的要求建立、保管相关档案和资料。4、人员要求（1）乙方保安人员身高需在1.（略）米以上；身体健康，无心脏病、无慢性病、传染病等；具备初中以上文化程度。保安人员年龄要求在（略）至（略）周岁，并要求所有保安人员持有《保安员职业资格证》和最少两名保安持有《消防设施操作员中级证》。（2）乙方保安人员应具备政府法律、法规规定的保安人员任职条件及合法手续。（3）乙方保安人员应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录，工作认真负责，无不良嗜好。（4）乙方应经常检查保安人员的文明执勤情况，注重维护甲方的企业形象，确保负责项目范围内的治安稳定和安全，尽心尽责。四、赔偿与违约责任1、因乙方保安员监守自盗或玩忽职守导致甲方损失，由乙方承担赔偿责任，并追究相关法律责任。2、因乙方队员擅离职守造（略）域经济损（略）赔偿，剩余部（略）经有关部门鉴定后，乙方负责赔偿；未参加保险的，经鉴定后，乙方负责赔偿；构成治安、刑事案件的，乙方按公安、司法部门的裁决或判决赔偿。3、若甲（略）域被破坏（由公安机关认定，非保安员所为）、属乙方保安员工作失职导致的现金、金银首饰、存折、有价证券、设施、设备及无法估量的其他价值的物品（略）物业管理条例》之规定按公安、司法部门的裁决或判决承担赔偿责任。4、甲乙双方合同履行期间如遇到不可抗力（如自然灾害、战争、国家政策、社会突发状况、单位撤销、单位注销、单位划转等情形时）导致甲乙双方合同无法继续履行时，本合同将自动解除，甲乙双方均不承担法律、经济及一切赔偿责任。五、价格物业服务费含税包干总价格不超过（略）年六、其他1、甲方仅提供乙方驻点队员住宿，不负责乙方驻点队员工作用餐。2、甲方有权以口头或书面形式要求乙方调换不合格的保安队员。3、甲方有权对乙方人员岗位情况进行检查，如发现乙方未按岗位要求配齐人员，每缺少1人，每次罚款（略）.（略），乙方必须在3个工作日内补齐所缺人员。4、乙方违反本合同规定内容时，甲方有权要求乙方在规定期限内进行（略）改，若（略）改后仍未达到甲方的要求，甲方有权单方面解除合同。5、乙方应提供队员的服装、执勤器材及装备（对讲机、警棍、防护工具等），并负责队员的管理培训费用，同时乙方应按《劳动法》的规定，与聘用的保安人员签订合同，（略）队员工资、（略）社会保险、人身意外保险。6、乙方应对保安人员定期进行培训教育，每月至少（略）次，以提高队员的军政、（略）昆明（略）公司的形象和信誉，并向甲方提交培训的计划、内容和资料。7、乙方应定期（略）域进行安全检查，做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害等工作，同时定期组织处理突发事件的演练，积累和增强处置突发事件的经验和能力。8、如乙方保安人员生病、工伤及因自身原因导致伤亡的，所有经济及法律责任均由乙方自行承担，甲方不承担由此发生的一切责任，但必须及时组织施救、配合送医等措施。七、供应商资格要求1.在中华人民共和国境内或境外合法（略）的企业法人。2（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与本项目。3.在（略）内采购项目中发生过严重违约行为或被列入供应商管理黑名单的，不得参与本项目。六、相关安排有意参加报价者，请于（略）年7月8日下午（略）时之前，递交单位资质文件、服务方案及（略）（盖章扫描电子版）（略）至采购人（略）yang@gt.cn、（略）if（略）将公司资质和经验、服务内容和方案的合理性（略）的信誉（略）将以书面形式向成交人发出成交通知书。          附件1              物业（保安）服务费明细表一、保安员（单价）序号岗位设置月度服务费（（略）月人）备注A保安员二、税金B服务费类（增值税普通发票）：A*1%C总计：A+B三费用合计（每年）DC*5（人）四、说明以上费用为包干费，（略）昆明（略）公司采购公告.docx附件（略）地址：（略）