招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-05在采购与招标网发布 （2025）湘1202破2号怀化市大怀房地产开发有限责任公司重整案 共益债投资人招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）大怀房（略）责任公司重（略）案共益债投资人招募公告公开时间（略）管理人联系人：（略）截止时间：（略）-（略）重（略）案共益债投资人招募公告 （略）年2月（略）日，（略）”）作出（（略））湘（略）破申5号民事裁定（略）（以下简称“大怀公司”）的破产重（略）申请。（略）年3月3日，（略）担任大怀公司管理人（以下简称“管理人”）。为实现债务人资产价值最大化，化解社会稳定风险，保障全体债权人合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关司法解释，现面向全社会公开招募共益债投资人，为“步（略）”项目续建及破产程序推进提供资金支持。具体公告如下：一、招募须知（一）本次招募遵循公开、公平、公正原则，面向全国招募共益债投资人。共益债方式包括两种：1.直接提供共益债资金；2.有实力的施工单位垫资续建。（二）本公告内容仅供参考，不替代意向投资人尽职调查。意向投资人如需补充说明或查阅债务人资料，应在招募截止前提交《保密承诺书》申请。管理人提供的材料仅供参考，投资人应以自行调查结果作为决策依据。（三）本公告非要约文件，不具法律约束效力。（四）意向投资人需保证提交材料真实有效，若发现虚假陈述或材料造假，管理人有权取消其资格并追究法律责任。（五）管理人有权根据实际情况调（略）、中止或终止本次招募，并（略）工商信息大怀公司成立于（略）年（略）月（略）日，法定代表人为王友根，（略）资本为人民币（略），企业（略）地址（略）号，统一社会信用代码（略）M，经营范围：房地产开发经营；物业管理；对房地产业的投资。（二）项目基本情况1.项目名称：“步（略）”项目2.（略）3.项目地址：（略）4.项目概（略）重（略）之日（（略）年2月（略）日），大怀公司名下房产共计（略）套（步（略）项目），总建筑面积（略）.（略）㎡。其中住宅（略）套，建筑面积合计（略）.（略）㎡；商铺（略）套，建筑面积合计（略）.（略）㎡，具体情况可联系管理人获取。5（略）进度：（1）已竣工备案部（略）：1栋、4栋、5栋和6栋已于（略）年8月（略）日完成竣工备案；7（略）已于（略）年1月（略）日完成竣工备案。（2（略）：2栋、7（略）及地下室（略）已基本完工，当前正进行竣工备案前期准备工作。（3）在建进度：3（略）现阶段施工进度达（略）%，处于收尾阶段。（三）资金（略）：需投入约（略），用于完成2#、3#、7（略）、竣工备案及办证费用；破产费用：已发生及预计后续费用约（略）。三、共益债招募方案（一）资金用途及规模1.总需求：（略）、竣备及办证费用（略）、破产费用（略））；2.投资方式：（1）直接借款：借款期限不超过（略）个月，年利率不超过合同成立时一年期LPR四倍；（2）垫资续建：施工单位按产值（略）款，垫资利息年利率不超过LPR四倍。（二）还款来源及保障1.还款来源：项目未售房产（住宅、商铺、车位）销售回款，或房产抵债（单价参（略）场价）；2.法律保障：共益债务依据《企业破产法》第四十三条优先清偿，并就续建部（略）增值优先受偿；3.协议保障：管理人与投资人签订《共益债投资协议》或《垫资施工合同》，明确还款安排及优先权。四、共益债投资人资格（一）中华人民共和国境内（略）的企业法人，资金实力雄厚，信誉良好；（二）具备房地产开发或施工经验者优先；（三）无重大债务违约及失信记录；（四）可联合投资，联合体需明确牵头方及（略）工，且成员不得重复参与。五、招募流程（一）（略）与材料提交1.（略）期限：自公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止，逾期管理人有权决定是否延长。2.（略）方式：（1）电子（略）2）纸质材料：寄送3份盖章原件至以下地址：（略）5（略）（王琼收（略））；联系人：（略）：（略）（3）签章要求：法人需逐页（略）及骑缝章，自然人需逐页签字捺印。3.（略）材料清单：（1）《参与共益债投资意向书》（附件一）、《保密承诺函》（附件二）；（2）主体资质证明（营业执照（略）复印件、法定代表人（略）明）；（3）联合体（略）工说明（联合体需明确牵头方及合作模式）；（4）资金实力证明及《资金来源合法承诺书》（附件三）。（二）尽职调查保证金1.金额与缴纳：（略）后5个工作日内缴纳保证金（略）至管理人账（略）管理人账号（略）怀（略）未缴纳者视为自动放弃尽调资格。2.保证金的退还与转化：（1）未中选者：管理人于确定共益债投资人后（略）日内无息退还；（2）中选者：保证金自动转为履约保证金。3.尽职调查安排：（1）管理人配合意向投资人开展尽调，费用自理；（2）尽调信息仅作参考，投资人须以自行调查结果为准。（三）投资方案提交1.截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时前提交《共益债投资方案》，内容需包括：（1）投资金额、利率、资金（略）期计划、本息偿还方式；（2）施工单位需额外提交施工计划及垫资方案。2.退出机制：方案提交前可书面申请退出，保证金无息退还；逾期未提交视为放弃。（四）评审与签约1.评审流程：（1）管理人于收到材料后3日内与意向投资人磋商，允许修改方案一次（条件不得低于原方案）；（2）修改方案需在磋商后3日内提交，逾期按原方案参与评审；（3）管（略）监督后确定中选及备选投资人；（4）仅一家符合条件者直接中选。2.签约要求：（1）中选者需在5日内签署《共益债投资协议》或《垫资施工合同》；（2）违约者没收保证金，管理人重新确定投资人。（五）其他说明管理人有权根据实际情况调（略）招募安排，并通过公告公示。热忱欢迎社会各界人（略）共益债投资人招募。（略）管理人二〇二五年六月五日  附件：1.《共益债投资意向书》；2.《保密承诺函》；3.《共益债投资款资金来源合法承诺书》。附件相关附件.docx（略）共益债投资人招募公告（大怀）.pdf（略）查看原文