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2021年01月25日

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(2025)湘1202破2号怀化市大怀房地产开发有限责任公司重整案 共益债投资人招募公告  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑   湖南   2025-06-05
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2025-06-05在采购与招标网发布 (2025)湘1202破2号怀化市大怀房地产开发有限责任公司重整案 共益债投资人招募公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 (略)大怀房(略)责任公司重(略)案共益债投资人招募公告公开时间(略)管理人联系人:(略)截止时间:(略)-(略)重(略)案共益债投资人招募公告 (略)年2月(略)日,(略)”)作出((略))湘(略)破申5号民事裁定(略)(以下简称“大怀公司”)的破产重(略)申请。(略)年3月3日,(略)担任大怀公司管理人(以下简称“管理人”)。为实现债务人资产价值最大化,化解社会稳定风险,保障全体债权人合法权益,管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关司法解释,现面向全社会公开招募共益债投资人,为“步(略)”项目续建及破产程序推进提供资金支持。具体公告如下:一、招募须知(一)本次招募遵循公开、公平、公正原则,面向全国招募共益债投资人。共益债方式包括两种:1.直接提供共益债资金;2.有实力的施工单位垫资续建。(二)本公告内容仅供参考,不替代意向投资人尽职调查。意向投资人如需补充说明或查阅债务人资料,应在招募截止前提交《保密承诺书》申请。管理人提供的材料仅供参考,投资人应以自行调查结果作为决策依据。(三)本公告非要约文件,不具法律约束效力。(四)意向投资人需保证提交材料真实有效,若发现虚假陈述或材料造假,管理人有权取消其资格并追究法律责任。(五)管理人有权根据实际情况调(略)、中止或终止本次招募,并(略)工商信息大怀公司成立于(略)年(略)月(略)日,法定代表人为王友根,(略)资本为人民币(略),企业(略)地址(略)号,统一社会信用代码(略)M,经营范围:房地产开发经营;物业管理;对房地产业的投资。(二)项目基本情况1.项目名称:“步(略)”项目2.(略)3.项目地址:(略)4.项目概(略)重(略)之日((略)年2月(略)日),大怀公司名下房产共计(略)套(步(略)项目),总建筑面积(略).(略)㎡。其中住宅(略)套,建筑面积合计(略).(略)㎡;商铺(略)套,建筑面积合计(略).(略)㎡,具体情况可联系管理人获取。5(略)进度:(1)已竣工备案部(略):1栋、4栋、5栋和6栋已于(略)年8月(略)日完成竣工备案;7(略)已于(略)年1月(略)日完成竣工备案。(2(略):2栋、7(略)及地下室(略)已基本完工,当前正进行竣工备案前期准备工作。(3)在建进度:3(略)现阶段施工进度达(略)%,处于收尾阶段。(三)资金(略):需投入约(略),用于完成2#、3#、7(略)、竣工备案及办证费用;破产费用:已发生及预计后续费用约(略)。三、共益债招募方案(一)资金用途及规模1.总需求:(略)、竣备及办证费用(略)、破产费用(略));2.投资方式:(1)直接借款:借款期限不超过(略)个月,年利率不超过合同成立时一年期LPR四倍;(2)垫资续建:施工单位按产值(略)款,垫资利息年利率不超过LPR四倍。(二)还款来源及保障1.还款来源:项目未售房产(住宅、商铺、车位)销售回款,或房产抵债(单价参(略)场价);2.法律保障:共益债务依据《企业破产法》第四十三条优先清偿,并就续建部(略)增值优先受偿;3.协议保障:管理人与投资人签订《共益债投资协议》或《垫资施工合同》,明确还款安排及优先权。四、共益债投资人资格(一)中华人民共和国境内(略)的企业法人,资金实力雄厚,信誉良好;(二)具备房地产开发或施工经验者优先;(三)无重大债务违约及失信记录;(四)可联合投资,联合体需明确牵头方及(略)工,且成员不得重复参与。五、招募流程(一)(略)与材料提交1.(略)期限:自公告发布之日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止,逾期管理人有权决定是否延长。2.(略)方式:(1)电子(略)2)纸质材料:寄送3份盖章原件至以下地址:(略)5(略)(王琼收(略));联系人:(略):(略)(3)签章要求:法人需逐页(略)及骑缝章,自然人需逐页签字捺印。3.(略)材料清单:(1)《参与共益债投资意向书》(附件一)、《保密承诺函》(附件二);(2)主体资质证明(营业执照(略)复印件、法定代表人(略)明);(3)联合体(略)工说明(联合体需明确牵头方及合作模式);(4)资金实力证明及《资金来源合法承诺书》(附件三)。(二)尽职调查保证金1.金额与缴纳:(略)后5个工作日内缴纳保证金(略)至管理人账(略)管理人账号(略)怀(略)未缴纳者视为自动放弃尽调资格。2.保证金的退还与转化:(1)未中选者:管理人于确定共益债投资人后(略)日内无息退还;(2)中选者:保证金自动转为履约保证金。3.尽职调查安排:(1)管理人配合意向投资人开展尽调,费用自理;(2)尽调信息仅作参考,投资人须以自行调查结果为准。(三)投资方案提交1.截止时间:(略)年(略)月(略)日(略)时前提交《共益债投资方案》,内容需包括:(1)投资金额、利率、资金(略)期计划、本息偿还方式;(2)施工单位需额外提交施工计划及垫资方案。2.退出机制:方案提交前可书面申请退出,保证金无息退还;逾期未提交视为放弃。(四)评审与签约1.评审流程:(1)管理人于收到材料后3日内与意向投资人磋商,允许修改方案一次(条件不得低于原方案);(2)修改方案需在磋商后3日内提交,逾期按原方案参与评审;(3)管(略)监督后确定中选及备选投资人;(4)仅一家符合条件者直接中选。2.签约要求:(1)中选者需在5日内签署《共益债投资协议》或《垫资施工合同》;(2)违约者没收保证金,管理人重新确定投资人。(五)其他说明管理人有权根据实际情况调(略)招募安排,并通过公告公示。热忱欢迎社会各界人(略)共益债投资人招募。(略)管理人二〇二五年六月五日  附件:1.《共益债投资意向书》;2.《保密承诺函》;3.《共益债投资款资金来源合法承诺书》。附件相关附件.docx(略)共益债投资人招募公告(大怀).pdf(略)查看原文
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