招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-05在采购与招标网发布 包头市昆区学府道北段1-006（房号60）房产转让（内蒙古新联信息产业有限公司）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）北段1-（略）（房号（略））房产转让项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期。 标的概况标的坐（略）北段1-（略）基本属性房屋建筑面积（略）.（略）平方米套内建筑面积无书面资料土地使用权面积无书面资料，受让方自行到国土部门了解登记面积使用期限无书面资料，受让方自行到国土部门了解终止日期权利性质无书面资料，受让方自行到国土部门了解权利性质用途无书面资料，受让方自行到国土部门了解实际用途房屋结构砖混所在层数所在层1-2层（共2层）房屋现状房屋户型无书面资料，受让方自行（略）勘验房屋朝向坐东朝西租赁情况在租装修情况标的房产建成年限较长，外墙刷漆，但部（略）漆面脱落，塑钢窗，室内墙面铝塑板，水泥地面，室内水、电等配套设施齐全，（略）体维护情况良好。抵押情况否配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点位（略）场内，周边商业较多，人流量较大，配套设施较齐全，商业繁荣度高。其它情况标的房产建成于（略）年，证载所有权人为包钢自动化研究所，（略）年包钢自动化研究（略），房屋所有权证未（略）变更手续。评估情况评估价（略）.（略）（含增值税）评估基准日（略）年6月（略）日评估机构（略）转让底价（（略））（略）.（略）（含增值税）转让方情况基本情况（略）统一社会信用代码（略）转让方承诺本转让方现委（略）按（略）站及相关媒体上公开发布产权转让信息并（略）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转（略）年第（略）次总经理办公会议行为批（略） 特别告知1、本次转让的房产坐落位置：（略）北段1-（略），房屋建筑面积（略）.（略）平方米，套内建筑面积无书面资料，所在层1-2层（共2层）。房屋产权证号为包昆字第（略）号，房屋用途（略）包钢自动化研究所全民所有权性质的商业房产。证载权利人为包钢自动化研究所。2、根据评估报告显示，房产未单独（略）国有土地使用证；使用年限无书面资料，受让方自行到国土部门了解使用年限；土地使用终止日期无书面资料，受让方自行到国土部门了解终止日期；截止到评估日土地使用权剩余使用年限无书面资料，受让方自行到国土部门了解剩余使用年限。3、本次转让房产涉及土地使用权具体情况须意向受让方自行了解。4、本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调（略）交易价格。5、本次转让标的物为租赁状态，租期至（略）年9月（略）日，最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至（略）年9月（略）日止（现租户主动放弃租赁标的物的除外），标的物租赁费用一年一付，最终受让方受让标的后，自房屋（略）完毕过户手续次日起至（略）年9月（略）日的租金归属于最终受让方。转让方已提前收取的租金，应按照对应租期比例将租金退至最终受让方指定账户。剩余的标的物租赁费用由最终受让方自行向租户收取。6、标的承租人不放弃优先（略）权。（1）不放弃优先（略）权的承租人应在产权（略）提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃受让；（2）承租人行权方式如下：a、承租人与其他意（略）络竞（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间（略）络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方继续报价，而承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方。7、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：（略）8（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开揭露的说明中（略）不承担任何责任。9、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，受让方交纳的保证金按公告约定处置。（略）、本公告披露受让方收费标准为最（略）收费办法执行。（略）、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他（略）责任（略）”）备查，备查资料仅供参考。请意向受让方亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政（略）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。（略）、标的其他事项说明（1）标的房产未（略）房屋产权证书的变更，证载权利人仍为包钢自动化研究所。（2）土地取得方式无书面资料，如需补缴出让金以及变更产权登记的相关费用，均由受让方承担。（3）（略）年包钢自动化研究（略），标的房（略）承继，标的房屋产权证未（略）变更手续。 交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件无标的交割1.转让方在收到全部交易价款后3个工作日内与最终受让方（略）标的及相关资料交接手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。2（略）在收到标的权属变更登记（略）完毕手续后5个工作日内，向转让方指定账户转付交易价款；或在收到双方确认的标的交割完成的书面通知后5个工作日内，向转让方指定账户转付交易价款。与转让相关的其他条件1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出受让申（略）指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），在竞价结束次日起5个工作日内签订交易合同。最终受让方应当在交（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额（略）全部交易价（略）指定账户。3、本次转让房产由受让方自行（略）过户手续，转让方协助配合，（略）房产权属变更过户所涉及的相关税费由转、受让方按国家相关规定各自承担。如因特殊原因导致房产无法过户的，与转让方无关，转让方不承担任何赔偿责任。转让方向受让方无息退还全部交易价款。4、本次房产转让如涉及土地出让金由受让方承担。5、本次转让房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、契税等各项税费）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担。6、受让方资格条件应符合房产所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。7、其他相关条件   （1）交付前的风险（如损毁）由转让方承担，交付后由受让方承担。   （2）房产过户费用由受让方承担，转让方负有勤勉尽责的协助（略）义务。   （3）评估基准日至房产所有权变更登记期间的损益承担由受让人承担。   （4）交付转移的标准：双方签署书面交接之日起与标的相关权利随之转移。   （5）税费承担：一般由受让方负担过户税费。   （6）特别提醒受让方注意标的目前房屋所有权证证载所有权人已注销，会影响（略）房屋产权证书的变更，受让方自行研判并承担变更风险及损失，受让方不得以该理由要求转让方承担任何责任。如该房屋具备（略）变更房屋产权证条件，转让方勤勉履行过户协助责任，（略）房产权属变更过户涉及的增值税、契税、土地出让金（历史遗留问题）、公共维修基金（历史遗留问题）等相关费用由受让方承担，如转让方已尽到勤勉履行过户协助义务或非转让方原因导致房产无法变更过户的，转让方不承担任何赔偿责任。受让方应提前了解转让标的现状、瑕疵等情况，如造成受让方损失的，受让方自行承担相应责任。  8、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易指南竞价规则竞买方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验地址：（略）1-（略）；勘验联系人：（略）别提示：意向受让方须在标的公告期间亲自勘验标的，勘验时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续受让申请书.doc意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc保证金及处置方式1.缴纳：金额（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2.保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向（略）在此作出特别提示，非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在（略）交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）意向受让方（略）并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将（略）的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违（略）交易规则中规定的其他情况。 处置方法：1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易（略）指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部（略）； 2、无“保