1、招商项目概况及范围
（略）.1 项目概况
海南环岛（略）项目贯穿海口、文昌、琼海、（略）宁等沿海（略）。主线长（略）公里，设计总长（略）公里。设（略）处、新能源补给站（略）处、观景台（略）处、（略）侧停车带（略）处。有机串联沿途约9类（略）域、（略）个滨海岬（略）、（略）座灯塔、（略）个特色海湾、（略）个滨海潟湖、（略）片红树林、（略）个驿站、（略）家A级（略）、（略）处旅（略）、（略）处滨海名胜古迹，是集海南地域地理特征与自然文化特色于一体的风景（略）。通过连接线将环岛高铁、高速、（略）与环岛（略）有机衔接，构建“快进慢游”交通体系，将滨海景点和驿站串联为“珍珠项链”，打造成海南自由贸易港建（略）和传世之作。
1.1.1 神冲飞浪北观景台
神冲飞浪观景台位（略）儋（略），用地面积（略）.（略）㎡，可经营面积约（略）.6㎡。
（略）.2项目名称：海南环岛（略）神冲飞浪观景台综合文旅招商项目。
（略）.3招商范围：对海南环岛（略）神冲飞浪观景台进行招商。
（略）.4招商条款确定：招商人提供神冲飞浪观景台可开发经营的场地，合作方负责投资运营及后期场地管理，招商人按经营面积收取管理费。最终成交价为签约的起始管理费，具体如下:
（1）管理费标准（最低限价）：4.2（略）/㎡/月。（第一年建设期免收管理费，第二年至第（略）场培育期、每年（略）别减免（略）%、（略）%、（略）%的管理费）
（2）招商面积：儋州神冲飞浪观景台（略）.（略）㎡（可经营面积（略）.6㎡）。
（3）合作年限：（略）年。
（4）管理费（略）方式：双方签署《合作场地交接确认书》后（略）个工作日内，合作方一次性向招商人（略）年管理费用总额的（略）%。合作期限满（略）年后（略）个工作日内，合作方一次性向招商人（略）剩余管理费用。
（5）建设期：（略）年（建设期免收管理费）。
（略）.5招商场地用途要求：
（1）成交人只可用于经营综合文旅业态。
（2）招商场地按场地建设现状标准交付。
（3）必须经产权属人书面同意方可进行招商场地改造。
（4）成交人不可对招商场地进行（略）割、转让。
（略）、竞商人资格要求
2.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（略）的法人，企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件）；
2.2具有依法缴纳税或社会保障资金的良好记录，竞商人须提供 （略）年（略）月（略）日至今任意1个月的纳税证明或社保缴费记录证明（证明材料：相关材料复印件（略））；
2.3竞商人参加招商活动前（略）年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材料：提供声明函（略），格式自拟）；
2.4须提供近三年内未被列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单的查询记录截图（信用记录（略）：（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）（略）查询信用记录（略）页截图复印件（略））；
2.5本项目不接受联合体竞商（证明材料：提供声明函（略），格式自拟）；
2.6竞商人须在成交后的（略）个工作日内，主动与招商人签订《海南环岛（略）神冲飞浪观景台合作协议》，否则视为竞商人自动放弃，本次招商结束，招商人有权将场地再次招商。
（略）、招商文件的获取
3.1请于 （略）年（略）月（略）日至 （略）年（略）月（略）、（略）交通（略）、海南交投环岛（略）获取招商文件。
（略）、竞商文件的递交及相关事宜
4.1竞商文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略）（北京时间）。
4.2竞商文件递交地址：（略）8（略）海南交投环岛（略）公司
4.3招商评审开会时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略）（北京时间）。
4.4开会地址：（略）8（略）海南交投环岛（略）公司会议室。
4.5公（略）、（略）交通（略）、海南交投环岛（略）。
（略）、联系方式地    址：海南（略）B座8（略）
联 系 人：（略）r/>电    话：（略）
 

附件：海南环岛（略）神冲飞浪观景台招商文件(1).doc

1de2f（略）a（略）b（略）a（略）daae.doc (（略）.（略） KB)

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