招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-29在采购与招标网发布 江岸一期、楚天雅苑、信阳文体站部分商铺招商项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招商公告项目编号：（略）-（略） 一（略）合同签订人：（略）商项目名称:江岸一期、楚天雅苑、信阳文体站部（略）商铺招商项目 二、招商项目概况1.项目概况：江岸一期商铺，位（略）交汇处，共1处商铺；楚天雅苑商铺，位（略），共1处商铺；信阳文体服务站商铺，位（略）京汉接（略）号，共1处商铺。本次招商项目，共划（略）为3个包件，拟进行公开招商。2.业态要求：招商业态详见包件划（略）表，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。3.招商期限：招商期限为（略）年。即在第一个中商有效期内，租赁合同一年一签，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需（略）6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；本项目租金按季度（略），每个付款周期的前（略）日内缴纳当期的租金。租金每（略）年递增3%。经营期间信誉良好、履约能力好的商户第1个中商期满（略）集团公司的规定（略）续租。4.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划（略）表。 三、竞商人资格1.竞商人资格设置条件①单个包件房屋面积小于（略）㎡且招商底价低于（略）年时，竞商人须（略）依法（略）的企业法人或个体工商户或自然人。②单个包件房屋面积（略）㎡及以上至（略）㎡以下或招商底价（略）年及以上时，竞商人须（略）依法（略）的企业法人或个体工商户。③单个包件房屋面积（略）㎡及以上，竞商人须（略）依法（略）的企业法人。2.竞商人须承诺：竞商人须提供承诺书，在项目实施（略）公司招商“黑名单”之列。3.竞商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）4.本招商项目不接受联合体竞（略）条件1.竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。2.本（略）。合同一年一签。中商人收到中商通知后，合同签订前需（略）6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；租金每（略）年递增3%。3.本项目各包件竞商保证金详见包件划（略）表（附件1）；4.本项目租金按季度（略），每个付款周期的前（略）日内缴纳当期的租金。5.中商人在接到中商通知后，房（略）3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起（略）日内予以退还。租赁保证金不计息。6.（略）审核备案，经（略）带来的损失，由中商人负责赔偿。本项目BJ-（略）设置1个月装修期，其余包件不设置装修期，装修期不计算租期和租金。7.中商人不得从事招商文件上注明应禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部（略）转租（略）可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。8.竞商人合同签订人须与实际经营的营业执照一致。9.凡中商后从事餐饮业态的商铺须具备如下条件：（1）装修方案须（略）出具。（2）消防改造须满足消防规范并达到消防验收要求。（3）排烟排污设备设施须经专业部门验收并获得合格证。（4）因中商人（略）相关部门责令商铺关停等，由此所造成的损失由中商人自行承担。（略）.招商人不组织查勘（略），竞商人自行查勘。商铺按现状交付，消防、水电迁改及隔断等施工由中商人自行承担。 五、（略）及招商文件的获取1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止。2.（略）方式:竟（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）。具体（略）”的《竟商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。3.招商文件获取：竞商人（（略）资格初审不作为招商评审的依据），请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时止，所有竞（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并获取文件。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。  4.（略）考察：招商人不组织（略）考察，竞商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。 六、竞商文件的递交1.竞商文件递交的时间（略）年（略）月（略）日上午8：（略）至9：（略），招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为（略）年（略）月（略）日9：（略），地址：（略）4（略）公司租赁（略）公司。2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 七、开标时间及地点1.开标时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。2.开标地址：（略）4（略）公司租赁（略）公司。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。 八、发（略）（https:（略）.cn）九、其他说明1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。（略）帐   号：（略）开户银行：（略）.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退（略）公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部（略）予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。 十、联系方式招商接待（略）邮编：（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）-（略）  附件1包件划（略）表序号包件号包件名称数量招商底价（（略）㎡·月）年招商底价（（略）年）竞商保证金（（略））项目详细地址招商业态备注（㎡）1BJ-（略）江岸一期8-1#（1拖2）（略）.（略）一层（略）、二层（略）.（略）交（略）配套，禁止餐饮、从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等一层面积（略）.（略）㎡、二层面积（略）.（略）㎡2BJ-（略）楚天雅苑2-7#商铺（略）.（略）.（略）.（略）禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等 3BJ-（略）信阳文体站3-2#商铺（略）.（略）.（略）京汉接（略）号彩票店等 注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）（略）查看原文