招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采购与招标网发布 台州市椒江区体育场路以北、通江大道以西JJZ131-0308地块（全过程代建开发项目）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公（略）以北、（略）以西JJZ（略）-（略）地块（全过程代建开发项目）招标公告台建招备[（略）]（略）号1.招标条（略）以北、（略）以西JJZ（略）-（略）地块（略）发（略）以（略）-（略）-（略）-（略）-（略）批准建设，建设资金来自自（略），（略）公（略）。项目已具备招标条件，现对该项目（略）以北、（略）以西JJZ（略）-（略）地块（全过程代建开发项目）进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算（略）概算（略），（略）造价（略），建设规模：本项目用地性质为住宅、服务设施用地，本地块用地面积约（略）㎡，规划建设用地面积约（略）㎡。总建筑面积约（略）㎡,（略）㎡＜地上计容建筑面积≤（略）㎡,配套用房建筑面积约（略）㎡。建筑密度≤（略）%，绿地率≥（略）%，建筑高度自室外地坪算起≤（略）m，1.0＜容积率≤1.8。地下室面积约（略）㎡。（略）：用地面积约（略）㎡。本项目机动车车位按（略）建设标准《（略）停车场（库）设置规划和配建指标标准》（DBJ（略）T（略）-（略））文件执行。其中住宅部（略）小型机动车车位尺寸按照垂直式停车方式时不应小于2.5×5.7米，平行式停车方式不应小于2.5×6.2米；大尺寸小型车位垂直式、斜列式停车方式时不应小于2.6×6.0米，平行式停车不应小于2.6×6.7米。注：其他项目规模详见《台自然资规条（略）》。2.2招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续（略），设计实施（略）实施（略）设备、材料采购及管理，组织竣工验（略）报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。商品房及车位销售、管理及产权证（略）、移交。本项目预算编制由中标单位完成。不包含在上述招标范围内的工作及费用：可行性研究报告、征地拆迁、监理、物业管理服务（含前期物业管理、物业维修基金、物业保修基金）、房产交易相关税费、造价咨询（指预算审核、过程跟踪审计、结算审核）、设计审核费（如有，指招标人委托第三方单位对设计图纸进行优化审核所需费用，非图审费用）、招标代理费、勘察类工作（勘察、见证、基坑围护设计、基坑监测）、场内综合管线迁改费、（略）政基础设施配套费，上述工作内容所涉及的内容及费用不包含在内。除上述内容外其余内容均包含在本次招标范围之内。本次控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价（略）。2.3服务期：代建总服务期（略）个月，其中建设服务期（略）个月（自合同签订之日起，至完成质监综合验收及竣工备案止），自合同签订后3个月内取得施工许可证（主体施工许可证或桩基先行施工许可证），自第一次施工许可证取得后9个月内协助招标人取得《商品房销售预售许可证》并完成全（略）的开放，自第一次施工许可证取得后（略）个月内完成综合验收及竣工备案。代销服务期及销售目标要求：本项目代销服务期为取得第一次《商品房销售预售许可证》起的（略）个月（如期限届满前销售货值达到总货值的（略）%后且集中交付率达到（略）%可提前终止合同中代销服务内容，并进行代销服务费用结算）。乙方在项目设计方案审批通过（略）个工作日内将项目（略）体销售计划提交甲方确认。2.4是否属于（略）□是?否2.5是否专门面向中小企业预留□是?否（不专门面向中小企业采购的原因（略）采购项目，不适（略）财政厅等6部门《关于（略）落实支持中小企业发展政策的通知》等文件，故不面向中小企业）。2.6专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1本标段（略）体面向中小企业；□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于（略）%）以上。3.投标人资格要求（一）投标人：?3.1投标人（须同时具备以下资质）：（1）具备房地产开发二级及以上资质；（2（略）设计综合资质甲级或建筑行业设计资质甲级或建筑行（略）专业）设计资质甲级；（3）（略）施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“（略）建筑（略）”上动态核查结果处于“合格”状态）。□3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业（略）管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；□3.3自年月日以来□承接过□完成过业绩；3.4本次招标?接受□不接受联合体投标；联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议书，联合体协议书的牵头人须为具备房地产开发二级及以上资质且承担本项目代建管理、代销、品牌输出等工作的投标人；（2）联合体成员不得超过3家；（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联（略）投标；（4）牵头单位不得与设计、施工单位为同一单位，或存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。□3.5（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。拟派项目总负责人、施工负责人3.7项目总负责人、施工负责人：（1）项目总负责人须具备以下资格条件：（略）师及以上职称。（2）施工负责人具备以下资格要求：拟派施工负责人具有（略）在投标人单（略）专业一级建造师执业资格（□职称：），□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何（略）（（略）的开始时（略）中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间（略）验收合格或合同解除日期）担任项目负责（略）总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派施工负责人的身份参加本次投标；注：a、项目总负责人、施工负责人不得相互兼任；b、项目总负责人须在联合体牵头单位执业；c、施工负责人须在承担本（略）施工工作的单位执业；d、技术负责人（（略）师及以上职称）、设计负责人（具有一级（略）建筑师证书）、全过程代建管理负责人（（略）师及以上职称）、销售负责人（应具有不低于本项目销售面积的房产销售经验）在本次投标时不填报，相关人员须在签订合同前提供，相关人员必须在承担本项目相关业务的单位执业。□拟派项目负责人自年月日以来□承接过□完成过业绩；□3.8（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：□3.9拟派施工（略）专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住（略）建设部相关规定要求；3.（略）投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人未被列（略）场严重失信名单（以全国建筑（略）黑名单记录、失信联合惩戒记录（略）建筑（略）严重失信名单的信息为准）；3.（略）投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人自（略）年（略）月（略）日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；3.（略）投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；3.（略）投标人及其拟派项目总负责人、施工负责（略）场监督管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单；3.（略）投标人及其拟派项目总负责人、施工负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共（略）；3.（略）外企业应按规定（略）“（略）企业进浙备案”手续（施工单位、设计单位）；?3.（略）上述3.（略）-3.（略）页截图或证明，只需（略）诚信投标承诺书》中进行承诺即可。4.招投标方式4.1公开招标。4.2?采用评定（略）离，□不采用评定（略）离。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄（略）上（略）方式（略）https:（略）.cn。5.2（略）址：潜在投标人（略）https:（略）.cn自行（略）。5.3（略）上（略）时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），（略）：https:（略）.cn。6.2（略））其原件递交时间及地址：（略）1（略））（略）西大厅。6.3技术标递交时间及地址：（略）1（略））（略）西大厅。7.联系方式（略）公司地址：（略）6（略））联系人：（略）：（略）-（略）地址：（略）2号（略）室（略）日（略）查看内容