（略）发（略）拟聘请物业管理服务机构开展（略）物业管理服务。根据有关规定，现发布采购公告，欢迎符合资格条件的专业机构（略）。

　　一、项目名称

　　（略）物业管理服务

　　二、项目概况

　　（一）基本情况

　　（略）某大（略）城，总占地面积（略）㎡，总建筑面积（略）㎡，功（略）、会议室、档案室、设备机房等，主要包括供电、给排水、消防、秩序维护监控、（略）体式空调和中央除湿空调机、电梯等。  

　　（二）物业服务内容

　　1.房屋建筑本体共用部位(（略）盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、（略）梯间、（略）、门厅、设备机房)的维修,养护和管理；

　　2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上（略）、落水管、共用照明（略）、（略）内消防设施设备等)的维修、养护管理和运行服务；

　　3.本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(（略）、室外上（略）、沟渠、池、井、绿化、（略）灯)的维修、养护和管理；

　　4.红线范围（略）域的清洁卫生、垃圾的收集、清运；

　　5.交通、车辆行驶、停泊及进出大门的管理；

　　6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作；

　　7.物业及物业管理档案、资料；

　　8.配合和协助采购单位的工作流程进行相关的保安及保密等工作；

　　9.未尽事宜，双方合同约定。

　　（三）采购预算

　　不超过（略）.（略）（人民币）包干价。

　　说明：服务范围内的所有项目（含设备）的维修，单项单价（略）和一次性维修（略）承担和实施；（略）（含（略））以上的维修费用由采购单位承担。

　　（四）服务时限

　　（略）年，合同视履约情况一年一签，（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日。

　　（五）物业管理标准

　　参照执行《全国物业（略）》评（略）标准达到（略）以上。　　

　　三、服务机构资质条件

　　（一）必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作（略）或者（略）支机构参与（略）；

　　（二）具有承接物业管理服务业务范围；

　　（三）信誉良好，近三年没有违约行为或不良记录（提供“信用中国”信用查询报告）；

　　（四）未被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单（提供《深（略）》查询报告）；

　　（六）本项目不接受（略）包、转包，不接受联合体应答。

　　注：“信用中国（略）”以及“深（略）”为供应商信用信息的（略），相关信息以中标通知书发出前的查询结果为准。

　　四、（略）截止时间和（略）方式

　　（一）（略）截止时间

　　（略）年（略）月（略）日（星期一）（略）:（略）前

　　（二）应标方需提供资料清单（需按下述顺序编排）

　　1.机构简介、营业执照副本复印件；

　　2.详细报价方案；

　　3.物业服务方案；

　　4.相关业绩证明材料；

　　5.诚信承诺书；

　　6.其他资料。　

　　（三）（略）方式

　　通过（略）方式进行（略），以采购方收到清单材料（一式五份，封面须注明项目名称、应标单位名称、联系人及电话等信息，并（略））作为机构（略）时间。

　　五、评审方式

　　采用综合评审方式（综合评（略）表见附件），通过对各（略）机构资质、方案、报价、以往项目经验等进行综合评审打（略），确定意向服务机构。

　　六、联系方式

　　单位名称：（略）发（略）

　　联系人：（略）p>

　　联系电话：（略）-（略）

　　联系地（略）城（略）6号

　　附件：物业管理服务自行采购综合评（略）表　

（略）发（略）

（略）年（略）月（略）日