（略） 政府 政务服务和（略） 关于竞争性谈判方式确定 （略） （略）翠竹（略），（略）西段北侧（一），（略）西段北侧（二）等 3宗 国有建设用地 使用权 出让拍卖 机构的公告

???????????????????????????????????? 江交易公字 〔 （略） （略） 〕 （略） 号

依据 有关法律法规，为（略）土（略）场，维护土地交易 “公开、公平（略） 政务服务和（略） 拟 以 竞争性谈判 方式 确定中（略）翠竹（略），（略）西段北侧等 3宗国有建设用地使 用权出让拍卖 机构 。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物概况 （详细情况见（略） [（略）·（略）]登载的宗地拍卖公告）

（ 1）宗地编号：（略）-（略）-B-（略） ；土地位置： （略）翠竹（略） ；土地面积： （略）.（略） ㎡ (折合 （略）.（略） 亩 )；土地用途：住宅用地；出让年限： 住宅用地 （略）年。

（ 2）宗地编号：（略）-（略）-B-（略） ；土地位置： （略）西段北侧（一） ；土地面积： （略）.（略） ㎡ (折合 （略）.（略） 亩 )；土地用途：住宅用地( 可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例 ≤（略）% )；出让年限： 住宅用地 （略）年 、 商业用地 （略）年 。

（ 3）宗地编号：（略）-（略）-B-（略） ；土地位置： （略）西段北侧（二） ；土地面积： （略）.（略） ㎡ (折合 （略）.（略） 亩 )；土地用途：住宅用地( 可兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例 ≤（略）% )；出让年限： 住宅用地 （略）年 、 商业用地 （略）年 。

二、 确定 拍卖机构方式及数量

从 （略）资格审查 合格且报价有效 的拍卖机构中采用 低价成交原则 ，确定拍卖机构 1家。

三、 参与 竞争性谈判 的拍卖机构要求

1.资格要求

（ 1 ） 具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ） 具备有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》；

（ 3 ） 参加本次 谈判 活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）站（ （略）www.（略）.cn ）失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。

2.服务要求（包括但不限于）

（ 1）负责在 四川经济日报 (四川日报、德阳日报) （略）络媒体发布土地出让公告并宣传；

（ 2）负责（略）拍卖地块的招商引资工作。制作介绍所拍卖宗地基本情况的营销方案（含宣传片、PPT等），在确定拍卖机构当日起，五个工作日内将营销方案提交至 （略）自然资（略）政务服务和（略）审核。

（ 3）负责拍卖工作的组织、策划和有关程序性资料的制作；

3.其他要求

（ 1） 谈判 结果将通过（略）（（略） · （略） https:（略）.com/ ）进行公示。 成交 拍卖机构在 公告之日起 3 （略）政务服务和 （略）签订《委托拍卖宗地合同》。 除不可抗力外， 若成交机构未按时签订宗地合同的，视（略） 放弃成交资格 ，同时列入黑名单，在 （略）年内不得参与（略）土地拍卖机构抽取（谈判）活动 。

（ 2） 参与 谈判 活动的 拍卖机构对其所提供资料的真实性负责，本次响应文件中载明的拍卖师（略）的人员，如经查实提供虚假资料，视为成交单位违约，拍卖佣金不予（略），同时列入黑名单，在 （略）年内不得参与（略）土地拍卖机构谈判活动。

四 、（略） 时间、地点

1. （略）时间：从 （略） （略） 年 （略） 月 （略） 日 9 时 （略）起至（略） （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略）止 （北京时间） 。

2 . （略）地址：（略）2（略）4（略） 第 二 开标室 。

3.在规定的时间内（略）递交了响应文件，通过资格审查方能参加谈判活动。

五、响应文件的提交

（一）响应文件中须包括以下资料：

1.承诺函（见附件2）；

2. 经办人介绍函 （见附件 3） ；

3. 经办人有效（略）复印件 （ 验原件 ） ；

4. 提供 有（略）主管部门颁发的有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》副本复印件（验原件） ，（略）可提交 有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》副本复印件 及由上级相关部门开具的收取 《中华人民共和国拍卖经营批准证书》 的相关证明材料 ；

5.提供承担本次宗地拍卖活动的拍卖师的职业资格证书复印件（验原件）、拍卖师执业（略）记录卡。

6. 提供有效营业执照副本复印件（验原件） ；

拍卖机构须将响应文件提交到（略）且签到，不接受邮寄的响应文件。逾期送达的恕不接受。

六 、资格审查和确定 成交 拍卖机构办法

1 . 资格审查 时间： （略） （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 0 0（略） （北京时间） 。

2 . 资格审查 地址：（略）2（略）4（略） 第 一 开标室 。

3 . 谈判 时间、地点

谈判 时间： （略） （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 3 0（略） （北京时间）

谈判 地址：（略）2（略）4（略） 第二 开标室 。

4 . （略） 政府 政务服务和（略） 组织 成立竞争性谈判 小组， 由 竞争性谈判小组 对 提交的 （略）资料和 响应文件 等进行 审查。

5 . 拍卖机构在规定时间（略）进行报价，在报价室内填（略）工作人员，由工作人员收齐后集中交谈判小组，由谈判小组 在有效报价拍卖机构中 根据低价成交原则，推荐三名成交候选拍卖机构并确定一家成交 拍卖机构 （ 报价相同的由谈判小组以 随机抽取 的方式，确定一家拍卖机构） 后 由谈判小组对第一成交候选人的响应文件进行复核；若第一成交候选人的响应文件存在虚假响应，视为放弃成交资格，同时列入黑名单，在 （略）年内不得参与（略）土地拍卖机构抽取（谈判）活动。由谈判小组确定第二成交候选人为成交拍卖机构， 依次类推。

6 . 谈判 结果 在 （略） （（略） ·（略） https:（略）.com/

七 、拍卖佣金报价

3 宗土地拍卖佣金最高限价（略） 2（略） （略）。

八 、公告发布媒体

本次公告将在 （略） （（略） （略）站发布。

九 、联系方式

联系地址：（略）2（略）3（略） （略） 政府 政务服务和（略） 服务窗口。

联系人：（略） 先生

联系电话：（ （略））（略）

附件： 1.《报价一览表》；

2.《承诺函》；

3.《经办人介绍函》。 <（略） 政务服务和（略）

（略） （略） 年 9 月 （略） 日