本询比项目为中国联通济南（略）研（略）办公场地物业管理服务采购项目（项目编号：JNR（略）济南（略）研（略）。项目资金已落实，具备询比条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。

1 ．项目概况与采购内容

1.1采购内容

中国联通济南（略）研（略）办公场地，总建筑面积（略）.（略）平方米（含（略）域）。为创造优美、（略）洁、舒适的工作环境，确保各类设备设施的安全、经济、高效运行，计划选择由专业化、一体化的物业管理企业负责该办公场地物业管理工作，具体包括卫生保洁、秩（略）维修、前台接待、会议服务、（略）管理、物资（略）盘点、配送服务等。

物业服务合作时间：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（（略）个自然月）。

采购预算：含税（略）.（略）（（略）个自然月）。

1.2标段划（略）

本项目不划（略）标段。

2. 应答人资格要求

2.1应答人能够开具符合税法规定增值税专用发票。提供相关证明材料或承诺书。

2.2应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织，合法运作并独立于采购代理机构；应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目（同一标段）（略）股东构成等相关材料，通过“全国（略）”查（略）站查询截图及承诺书。

2.3应答人须为具备法人资格及经营范围许可、财务及经营状况良好的、在中国（略）的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供承诺书。

2.（略）年至今的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承诺书。

2.5本次项目不接受在“全国（略）”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的应答申请。需应答人自行通过“全国（略）”查询，提供有效的营业执照（复（略）站查询截图及承诺书。

2.（略）年至今2个类似项目采购合同，合同总金额不少于（略）人民币。应答人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、产品内容页、金额页，大签页，同时提供甲方合同联系人和联系方式，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。（若为框架合同，以提供发票或订单的金额为准；证明文件为复印件时需（略），原件备查，如需要2小时内可送至评审（略））。

2.7本次采购不接受联合体参与，中选后不得转包。

注：本项目将通过中国（略）-中（略））" https:（略）上公开 询比 ，应答方须在“中国（略）（http:（略）.cn）”进行会员（略），已经（略）过的无需再次（略）。

3 ．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见 询比文件 第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4 ． 询比文件 的获取

4.1 询比文件 获取

4.1.1 询比文件 获取时 间： （略） 5 年 9 月 （略） 日 （略）时（略） 至 （略） 5 年 （略） 月 9 日（略）时（略）（北京时间，下同）

4.1.2 询比文件 获取地址：（略）子招标投标——中（略））通过（略）“沃（略）”付款（略）标书成功后（其他方式均不接受，沃（略）操作详见 询比 公告附件：3.0供应商各业务流程操作手册），付费成功后才能（略）和参与应答。未按照 询比 公告中规定时间（略）的应答人不能参加应答。

第一步：潜在（略）”（略） 询比文件 。（略）-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（只能选择沃（略），潜在应答方必须（略）有沃（略）账号）。标书费缴纳完成后，即可在我“参与的项目”中（略） 询比文件 ，所（略） 询比文件 为.megp格式（略）“中（略）”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式 询比文件 。

（略） 询比文件 的，潜在应答方须提供（略）材料（格式详见 询比 公告附件：开票、保证金退回登记表）须（略）至采购代（略），（略）材料压缩包必须注明“ JNRJYJ（略）材料”,（略）后请及时联系（略）联系人查收，同时通过（略）“沃（略）”付款（略）标书。

（略）热线：李女士 （略）、（略）

（略）

询比文件 费用：本项目 询比文件 售价人民币（略）（￥（略）.（略）），售后不退。

注：潜在应答方须在（略）标书前，开通联通“沃（略）”功能，并通过“沃（略）”付费（略）标书，如未及时（略）成功对（略）及应答所产生后果，潜在应答方自行承担相应后果。联通“沃（略）”开通操作指南（《中国联通中（略）代理机构（商户）（略）售标流程指引》），请潜（略）”自行（略）（（略）流程和（略）”自行（略））（略）应答文件时必须具备iPASS电子证（略）成为"中国联通供应商"（操作步骤请参看 询比 公告附件（略）指导书）。项目添加到购物车后如退出（略），可能导致该项目无法再次（略）。

5 ．应答文件的递交

5.1 应答文件的递交：采用电子应答文件在应答截止时间之前递交的方式。

电子应答文件（略）”（略）。

应答截止时 间（略） （略） 5 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略）（北京时间）。

5.2 本项目将于上述同一时间进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其（略）准时参加。

5.3 建议在应答截止时间的（略）小时之前完成（略），以避开临近截止时间大（略）络拥堵导致（略）文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前（略）应答文（略）部（略），最后再单独（略）维护人员会在非工作时间段内（（略）：（略）至8：（略），应答人如果在该时间段（略）应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法（略）。建议应答人在每日8时（略）至（略）时（略）时间段内（略）应答文件。

5.4 未在应答截止时间前（略）电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、（略）、解密异常）操作出现异（略）支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.5 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.5.1逾期（略）或者未（略）的；

5.5.2未按照本公告要求获得本项目应答文件的。

6.样品的递交

6.1 样品递交的时间、地址：（略）7.发布公告的媒介

本项目属于询比采购项目，（略）中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）、（略）采购与招标网（（略）www.（略）.cn）（略）（（略）www.（略）.cn），公开征集潜在应答人。

8 . 联系方式 （略）济南（略）研究院

地址：（略）信访接待室进门（略）

邮编：（略）

（略）联系人：（略）

电话：（略）、（略）

项目负责人：（略）

电话： （略）

电（略）

（略）

（略） 5 年 9 月 （略） 日