招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-09在采购与招标网发布 深国际物流港丨无锡、苏州物业服务项目候选人公示。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目信息项目名称深国际物流港丨无锡、苏州物业服务项目项目编号YG（略）QG（略）项目地（略）号深国际无锡综合物流港，（略）相（略）国际物流（略）-1号深国际苏州综合物流项目类型服务采购方式公开招标项目行业（略）类物业管理资金来源国有（略）%项目概况（1）向位（略）号深国际无锡综合物流港提供物业服务工作，（略）总建筑面积为（略）.（略）平方米；（2）对位（略）相（略）国际物流（略）-1号深国际苏州综合物流港提供物业服务工作，（略）总建筑面积为（略）.（略）平方米；工作内容包括但不限于：1.协助园（略）设备设（略）维护、维修、保养。2.（略）内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理；物业范围内的安全保卫和秩序维护和巡视；监控室值班，消防报警监控设备、消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、垃圾搜集（略）类及清运、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修（略）管理和施肥、病虫害防治等。4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，（略）承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见招标文件。公告名称深国际物流港丨无锡、苏州物业服务项目公告（略）发布时间（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）公告内容详（略）（ygcg.szexgrp.com）”-用户指（略）操作手册（供应商）；温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。标段信息标段名称深国际物流港丨无锡、苏州物业服务项目标段编号（略）报价方式总价采购控制价（（略））（略）采购控制价说明最高限价（总价）：人民币（略）年（含增值税专用税率6%）；其中无锡项目限价为（略）年（含环境管理费用限价（略）年），苏州项目限价为（略）年（含环境管理费用限价（略）年）；报价超出上述投标报价上限的投标将被否决；本项目为综合单价包干项目，非总价包干，具体以招标文件为准。评审方法综合评估法是否缴纳保证金是是否评定（略）离否是否递交申请资料文件否是否接受联合体否服务期（天）（略）服务期说明合同期限（略）三期（（略）三年）：（1）无锡项目：合同一期自【（略）】年【（略）】月【6】日起至【（略）】年【（略）】月【5】日，具体进场时间和人员数量以发包方下达的进场通知书为准；合同二期自【（略）】年【（略）】月【6】日至【（略）】年【（略）】月【5】日；合同三期自【（略）】年【（略）】月【6】日至【（略）】年【（略）】月【5】日。（2）苏州项目：合同一期自【（略）】年【（略）】月【1】日起至【（略）】年【（略）】月【（略）】日，具体进场时间和人员数量以发包方下达的进场通知书为准；合同二期自【（略）】年【（略）】月【1】日至【（略）】年【（略）】月【（略）】日；合同三期自【（略）】年【（略）】月【1】日至【（略）】年【（略）】月【（略）】日。发包方有权单方决定在合同一期或二期届满时是否继续执行后续期限。如发包方决定继续执行后续期限，则发包方向承包方发出《合同二或三期确认函》，承包方收到《合同二或三期确认函》后有义务在后续期间内继续按照约定履行本合同项下义务，不得单方拒绝履行或要求提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。如发包方决定不再继续执行后续期限的，则本合同服务期在合同一期或二期到期日即提前终止，双方不再继续履行本合同，由双方完成最终结算及权利义务的结清，发包方无需就提前终止承担任何违约责任。具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准。其他要求详见招标文件第三章《合同条款及格式》。招标采购范围（1）向位（略）号深国际无锡综合物流港提供物业服务工作，（略）总建筑面积为（略）.（略）平方米；（2）对位（略）相（略）国际物流（略）-1号深国际苏州综合物流港提供物业服务工作，（略）总建筑面积为（略）.（略）平方米；工作内容包括但不限于：1.协助园（略）设备设（略）维护、维修、保养。2.（略）内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理；物业范围内的安全保卫和秩序维护和巡视；监控室值班，消防报警监控设备、消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、垃圾搜集（略）类及清运、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修（略）管理和施肥、病虫害防治等。4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，（略）承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见招标文件。资格条件（1）投标人必须具有中华人民共和国境内（略）（不含港、澳、（略））的独立法人资格或符合法律规定（略）场主体，而且营业执照的“经营范围”必须包括物业管理或物业服务或类似的经营项目。提供应处于有效期内的营业执照复印件（略）场主体工商证明文件。（2）投标人目前在管项目物业服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式；（3）自（略）年（略）月（略）日起，投标人在国内具有产业园、（略）、（略）其中一类的物业管理经验。提供任意一项业绩经验合同关键页，关键页须体现合同服务期限、项目名称、物业类型（产业（略））、双方盖章。（4）自招标公告发布之日起，投标人未被（略）站（（略）www.（略）.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内（略）站（（略）www.（略）.cn）查询截图文件，投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（5）本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。招标文件获取开始时间（略）-（略）-（略）:（略）招标文件获取截止时间（略）-（略）-（略）:（略）质疑截止时间（略）-（略）-（略）:（略）澄清答疑截止时间（略）-（略）-（略）:（略）投标文件递交截止时间（略）-（略）-（略）:（略）保证金递交截至时间（略）-（略）-（略）:（略）上获取招标文件（略）开标时间（略）-（略）-（略）:（略）采购人与采购代理采购单（略）采购单位地（略）1号深国际华南数字谷1#（略）B联系人吴小姐联系电话（略）对外监督人员赵小姐对外监督电话（略）-（略）招标公告附件文件类型文件名其他（略）操作手册（供应商）V1.0.pdf（略）查看原文