招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采购与招标网发布 宜昌市西陵区夷陵大道58号商业房地产（四次挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息项目编号（略）项目名（略）号商业房地产（四次挂牌）转让底价（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产概（略）号商业房地产标的所在（略）-（略）-（略）-（略）号商业房地产重大事项披露1、本次转让是以资产现状转让，标的处于闲置状态。2、（略）号商业房地（略）与转让方之间就可能存在物业费、水电费、电改费欠费事宜所涉物业服（略）审理中。故标的可能存在包括但不限于物业费、水电费、电改费、违约金、诉讼费用等合计约（略）与转让方（略）生效裁判文书为准）的相关费用（以下简称为“相关费用”）。受让方需承担标的在产权过户前的全部上述相关费用。意向受让方被确认为受让方后，应于收到武汉光谷联合产权交易所书面通知后3个工作日内，将上述相关费用暂按（略）付至指定（略）宁波（略）行，开户行：（略）公司宁波（略）行（略）依法裁判后，根据裁判金额“多退少补”据实结算。如受让方未在规定的期限内将上述相关费用付至指定账户，视作受让方单方要求撤回受让申请，并按照公告规定承担相关责任。3、意向受让方须自行前往标的（略）勘察，如转让标的中的房屋所有权证、土地使用证及门牌号等载明的信息与现状有差异，则以房产、国土等相关管理部门核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。4、转让标的不存在查封、抵押等债权债务关系，转让方拥有完全产权。5、转让方提出：意向受让方须承诺已完全知晓转让标的所在地的相关房地产限购政策，不因转让标的（略）过户中的风险，而请求转让方和光谷联交所承担责任。标的资产信息不动产资产名（略）号商业房地产地址（略）号建筑结构钢混房产证号鄂（（略））（略）不动产权第（略）号建筑面积（略）.（略）平方米交易条件与受让方资格条件征集到两个及以上受让（略）络竞价多次报价挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自动延牌否价款（略）方式一次性付款优先权人是否意向行使优先（略）权不涉及与转让相关的其他条件1、意向受让方（略）登记时须交纳交易保证金，到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时（略）:（略）前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准,并应在上述约定时间内进入“（略）——（略）订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为（略）。2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方（略）受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为交易价款的一部（略）。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意（略）络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，竞价保证金直接转为交易价款的一部（略）；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中（意向受让方如需提现，可进入“（略）——资金转出，完成交易保证金提现操作）。3、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方如需提现，可进入“（略）——资金转出，完成交易保证金提现操作）。4、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同。5、交易价款采取一次性付款，受让方应在《产权交易合同》签订生效之日起5个工作日内，将剩余交易价款及受让方应（略）的全部交易费用一次性足额缴至光谷联交所指定账户，并应在上述约定时间内进入“（略）——（略）订单，完成对交易价款及全部产权交易费用的确认付款操作。6、转让方提出：（1）受让方需自行承担转让标的过户风险，转让标的的过户由受让方（略），转让方予以资料配合。在（略）房产过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及其他未作说明的费用由交易双方各自承担。（2）本次交易过程中，交易双方应向光谷联交所（略）的相关服务费用，全部由受让方承担；（3）转让方承诺在收到全部交易价款之日起（略）日内，完成转让标的交付，具体交付日期由转让方和受让方协商确定。自交付之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由受让方承担及自行负责处理。（略）号商业房地产可能存在水电费、物业费、电改费等欠费，意向受让方须自行前往标的（略）核实了解拖欠金额，受让方须承担宜昌（略）房产拖欠的水电费、物业费、电改费等相关费用，若涉及水、电、气过户手续的，由受让方自行（略）及承担费用；（4）受让方在未（略）完产权变更过户手续前不得对标的资产擅自进行利用，如因此引发的法律纠纷或经济赔偿责任均由受让方承担；7、意向受让方应完全认可由转让方委（略）对本次产权转让项目出具的《房地产估计报告》（鲁百鸣评报字【（略）】第B（略）号）中的全部内容，并不持任何异议；8、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充（略）的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充（略）了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次产权转让可能存在的风险有充（略）的认识；转让标的以现状交割，意向受让方在提交受让申请后，视为已完全认可并接受交易标的的现状，在成为受让方后不得以资产有瑕疵而拒绝接收，不因产权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和光谷联交所进行追责和索赔。9、意向受让方应对照国家和地方相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家和地方政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能（略）相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。受让方资格条件意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人，或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让否保证金金额（略）.（略）交纳时间挂牌截止日（略）:（略）前保证金内容及处置方式1、意向受让方（略）登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止时（略）:（略）前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“（略）——（略）订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为（略）。2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方如需提现，可进入“（略）——资金转出，完成交易保证金提现操作）。3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后（略）。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权（略）络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的；④受让方未按产权交易合同的约定（略）交易保证金之外的剩余交易价款的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。转让方信息（略）宁波（略）行资产评估情况估值（略）核准或备案核（略）宁波（略）行核准备案日期（略）-（略）-（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估值（略）.（略）项目附件公示附件评估报告（宜昌、荆州、（略）房产）.pdf（略）查看原文