招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-29在采购与招标网发布 番禺区大龙街傍江东村江城路33号厂房项目交易公告（交易编号：区集资竞20250171）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号厂房项目交易公告交易编号：（略）集资竞（略）【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部（略）对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。 （略）（（略））（略）合作经济社委托，（略）号厂房项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。项目（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。（略）签到时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）0秒至（略）年（略）月（略）日9时（略）0秒。项目（略）竞投时间：（略）年（略）月（略）日（略）时0（略）。项目拟签订合同时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。项目业主单位联系方式：联系人：（略）  联系电话：（略）               地址：（略）条件（一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《（略）竞投项目竞投人须知》一）：x不限制，所有竞投人种类均可（略）参与竞投；√限制，仅限营利法人（略）（项目业主方根据实际情况填写具体可以（略）参与竞投的竞投人种类），详见下表；竞投人种类证照、资格条件序号要求发证登记机关资料提供方式备注营利法人营业执照1.1 R经营范围需包含游艺用品及室内游艺器材制造;人工智能硬件销售;若所指的经营范围在营业执照上面反映不到，可（略）国家（略）站查询打印。 工商行政（略）场（略）原件核对，提供复印件1份 1.2（略）成立时间大于或者等于（略）年且在营即（略）年（略）月（略）日之前成立）; 1.3企业（略）资本需达到人民币（略）以上（含本数）（二）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有（略）有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人（略）资料真实有效期具体要求：√不限制，（略）之日真实有效即可。x限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。二、项目基本情况（一）资产名称：（略）号厂房；（略）4；（二）资产类型：厂房 ；（三）资产地址：（略）平方米，建筑面积：（略）.（略）平方米，空地面积（略）.（略）平方米，以建筑面积为计租面积（若实际测量面积存在差异不影响租赁应交款的计算）；（五）项目经营用途：（略）允许的用途，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途,不能作冷库使用。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：☑无证   □有证，证号：   ；2（略）规划许可证：☑无证   □有证，证号：   ；3.其他：无。（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：（略）年合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（九）免租期：2个月；（十）交易底价：租赁面积按建筑面积管理费（略）平方米*月为竞投底价，空地管理费5（略）平方米*月，生活垃圾费0.2（略）平方米*月（按占地面积计算），空地管理费及生活垃圾费不参加竞投;管理费及生活垃圾费含税，其他所产生的一切税费均由承租方承担；（十一）递增方式:每（略）年递增6% ；（十二）交易保证金：￥5,（略）,（略）（大写：（略））；（十三）合同履约保证金：￥2,（略）,（略）（大写：（略），从交易保证金中扣除）；（十四）交易方式：（略）举牌竞投。每次举牌递增0.5（略）或其（略）数倍。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：详见《（略）竞投项目竞投人须知》；（十七）竞投地址：（略）定交付；（十九）其他说明：1.因租赁关系所产生的税费，其中经营租赁增值税、企业所得税由出租方承担，承租方承担除经营租赁增值税、企业所得税外的其他全部税费（包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等）。2.该租赁物按现状出租,承租方已知晓该租赁物的所有现状,不因租赁物本身包括但不限于规划、消防、产权证、环保、权属问题等要求违约、解约及要求本社赔偿以及追诉本社的法律责任。由此产生的风险和经济损失由竞得人自行承担（略）无关。3.竞得人在租赁期间所产生的一切水电、垃圾、管理等费用由承租方自行承担。竞得人应按合同占地面积向出租方交纳生活垃圾清运费，经营垃圾、工业垃圾由竞得人自行处理。4.在租用期间，租赁物被政府依法征用、征收需要收回租赁物时，甲方有权提前解除合同，但需提前三个月通知乙方并减免该三个月管理费，甲方不作任何赔偿或补偿，水电费等其他费用由乙方按实际使用情况另行（略）。三个月期满时本合同解除，乙方须在三个月期满前将租赁物按现状交还给甲方，甲方在乙方无其他违约情况，并将租赁物交还给甲方后（略）日内将合同履约保证金无息返还给乙方；如乙方未按约定交还租赁物给甲方的，乙方除需向甲方（略）该三个月的管理费外，合同履约保证金不予退还。因征收、征用产生的一切补偿款物（装修补偿款、搬迁款除外）全部归甲方所有。5.（略）交易保证金中的（略）自动转为合同履约保证金，3.5（略）抵（略）号地块面积测量服务费，余下的（略）.5（略）在签订合同后（略）个工作日内退回承租方。6.因租赁物面积测量导致与原合同面积不一致，原租户仍然享有同等价格优先承租权。7.具体约定以合同为准。三、竞投人及其受委托人要求详见《（略）竞投项目竞投人须知》）四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），联系人：（略）联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）其他事项 （一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。 （二）（略）地址：（略）1.《（略）集体资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。4.竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《（略）竞投项目竞投人须知》）：（四）竞投资格确认：1.竞投人（略）《（略）竞投资格确认（略）初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格；2（略）因客观原因不能在规定时间内（略）《竞投资格确认书》时，竞投人可（略）《（略）预受理确认书》，此《（略）预受理确认书》仅作为预受理（略）使用，竞投（略）通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》，完成竞投资格的确认，否则视为放弃竞投资格。（五）其他事项：1.同一交易编号同一竞投人只能（略）一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。2.本交易项目不接受联合体（略）。3..本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、（略）竞投业务时，需（略）的文件都必须由本人亲笔（略），不得使用私章。5.以自然人名义参加竞投且（略）委托（略）手续的，在（略），受委托人须出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人员核对，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人员拍照存档。6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。7.本项目（略）竞投（略）结束后，交易机构不再受理授权委托变更申请。8.竞得人因违规被当场取（略）（（略））（略）集体（略）及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人，若该次报价最高者不同意成为新竞得人，应退还其交易保证金。六、优先承租权主张及确认享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于（略）期截止前（每逢周五下午及节假（略）提交有效证明，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为（略）项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与（略）项目的面积、地址一致（略）核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投（略）由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准，优先承租权的竞得方式详见《（略）竞投项目竞投人须知》。七、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账（即（略）期限结束前已到账，如因跨行转账产生的延迟到账后果由竞投意向人自行承担），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第五点（略）事项的要求进行（略）。（一）专用账户户名：（略）账号：（略）开户银行：（略）（二）注意事项：1.填写银行转账单据时应在备注栏注明参加交易项目的交易编号：（略）集资竞（略）交易保证金。2.交易保证金必须以竞投意向人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、（略）、（略）、第三方、公证委托等）转账。3.各竞投意向人（略）时未能提供交纳交易保证金的银行回单（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。4.其他事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》五“交易保证金转账及处理须知”。八、特别提示1.有关竞投事项、（略）竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》。2.本公告附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件