淮（略）（（略））物业管理服务项目（二次）
招标公告

受 （略）就 淮（略）（（略））物业管理服务项目（二次） 进行 “全流程不见面交易”采购，现邀请 符合条件的投标人参加投标 。

项目概况： 淮（略）（（略））物业管理服务项目（二次） 招标项目的潜在投标人应在淮（略）（ http:（略）.cn/epointweb/）自行（略），并于（略） 5 年 （略） 月 4 日 下 午 （略）点（略） （略）（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号 :HAY（略）-（略）

（二）项目名称 : 淮（略）（（略））物业管理服务项目（二次）

（三）预算 金额 :人民币 （略） （￥ （略）.（略））

（ 四 ） 最高限价： 人民币 （略） （￥ （略）.（略））

（ 五 ）采购需求 : 淮（略）（（略））物业管理服务项目（二次）即将到期，需重新采购。预配备 （略）人 （包含 （略）名安保人员和（略）名保洁人员），安保人员中须设置1名安保队长 具有中级 (四级)及以上的 保安员职业资格证 书和消防设施操作员证书。所有安保人员须具有保安员证或 保安员职业资格证 书，其中 6人须同时消防设施操作员证书 。保洁人员中须设置 1名物业经理。 最终结算以（略）实际使用人员为准。详见招 标文件第五章。

（ 六 ） 服务期限 ：（略）年 。

（ 七 ）本项目 不 接受联合体投标。

（八）本项目采购标的对应的中小企业划（略）标准所属行业（略） 物业管理 。

二、申请人的资格要求 :

（（略）采购法》第二十二条规定的条件，并提供下列材料；

1 . 法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2 . 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；

3 . 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ；

4 . 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

5 . 参加政府采购活动前 （略）年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6 . 法律、行政法规规定的其他条件。

本项目 按照 以下第 3 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1 . 本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2 . 本项目通过以下第（）种方式预留部（略）采购份额 采购 中小企业 服务 ：

（ 1）本项目要求投标人以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例（略） % ，其中小微企业所占比例应（略） %（略）采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（ 2）本项目要求投标人进行合同（略）包，中小企业合同金额应当达到的比例（略） % ，其中小微企业所占比例应（略） %（略）采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3 . 本项目为非预留份额的采购项目， 对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章 “投标人须知”第（略）.1项 。

注 :监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三） 本项目的特定资格要求 :

投标人提供的物业经理具备物业管理师证书或物业经理证书。

（ 四 ） 拒绝下述条件的 投标人 参加本次采购活动 :

1 . 投标人 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同 投标人 （略）采购活动。

2 . 凡为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 投标人 ，再参加本项目的采购活动。

3 . 投标人 （略）站（略）”列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

（ 一 ） 时间 :自招标公告发布 第二日 起五个工作日

（ 二 ） 获取方式 :投标人登 （略）采购-投标人”（略）→“填写信息”登记成功后，到“采购文件（略）”界面找到该项目（略）并进行操作。

投标人必须（略） （略） 锁和电子签章后方可（略）采购操作指南》 （ http://（略）.（略）.（略）.（略）/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=（略）-2b3a-4f（略）-（略）-（略）ff（略）c（略）&CategoryNum=（略） ）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）电子投标文件提交截止时间及开标时间 : （略） 5 年 （略） 月 4 日 下 午 （略）点（略） （略）

（二）电子投标文件（略）地址 : http://（略）.（略）.（略）.（略）:（略）/TPBidder

（三）开标地点 :

开标地点 :（略） （略）开标 三 室 。

本项目采用不见 面 开标，开标当日，投标人不必抵达开标（略），仅需在任意地点通过（略）参加开标会议，并根据需要使用（略）与（略）招标人进行签到、解密、互动交流等活动。不见面开标大厅具体事项见招标文件投标须知前附表相关要求。

五、公告期限

自本公告发布 第二日 起五个工作日。

六、其他补充事宜

（一） 投标保证金 : 本项目无需缴纳投标保证金。

（二） 履约保证金 :为保证合同的顺利执行，中标人必须在签订合同之前，（略） （略）提交金额为中标总价 1 %的履约保证金。

（ 三 ） 评标办法：综合评 （略） 法。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

（ 一 ） 采购人联系方式

名称 : （略）

地址 :（略）新城（略）号

联系人：（略）系方式 ： （略）

（ 二 ） 采购代理机构信息

地址 :（略）力未来城（略）东门厅（略）室

联系方式 : 徐工 电话： （略）/ （略）

（ 三 ） 项目联系方式（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

联系方式 : 徐工 电话： （略）/ （略）

八、 “全流程不见面交易采购”注意事项

本项目采用 “全流程不见面交易”模式（略）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“ 投标人 须知 ”第（略）条。