招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-09在采购与招标网发布 新上铁公司上海南站主题商业街区开发招商 项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、（略）。 二、商业定位本次开发招商项目的实施，遵循“主题商业设计、统筹规划配置、（略）域开发招商、统一运营管理”（略），提升上海南站商业形象，形成上海南站商业特色，增强商业经营品质，有效提高旅客服务购物体验。 三、招商项目本次开发招商共计2个主（略），（略）布在上海南站9.9m（略）上方夹层位置。根据上海南站（略）体设计规划，（略）开发主题（略）别为“（略）”和“海（略）“（略）”营造（略）场景，以欧式休闲餐厅与特色（略）售、伴手礼为主，融入中欧班列等（略）素，打造具有欧式风情（略）穿越古今重试旧时记忆，以上海老字号品牌的传统餐饮与（略）售、小吃为主，融入石库门、彩灯、剪纸、电话亭等（略）素，打造具有海派风情的老（略）。本次招商东、西2个主（略）共涉及（略）个可规划点位，商业面积（略）㎡。招商业态设置有轻餐饮、（略）售（食品、百货）等业态。具体点位（略）条件等具体内容请见招商说明书。招商编号车站位置商铺编号面积㎡）招商业态经营范围备注SY-（略）-（略）-（略）主题1海派岁月SHN-3F-（略）餐饮-轻餐饮面食类SHN-3F-（略）点位面积9.9米层（略）上（略）㎡（略），电量（略）kw；SHN-3F-（略）点位面积9.9米层（略）上（略）㎡（略）用电量（略）kwDN（略）（给水接口阀门排水出地面（略）下商业SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-3F-（略）餐饮-轻餐饮米饭类SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-3F-（略）餐饮-轻餐饮西式餐饮（被站方书屋遮挡待协调）SHN-3F-（略）点位面积9.9米层（略）上（略）㎡（略）；               用电量（略）kwDN（略）（给水接口阀门排水出地面（略）下商业SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休闲餐饮（敞开（略））咖啡、烘焙（基于（略）物业条件备餐点敞开（略）㎡，用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（预包装类）上海本土品牌（点心类）用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（预包装类）上海本土品牌（糖巧类）用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百货类（不含食品）上海本土品牌（香化类）用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百货类（不含食品）服饰配饰类用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休闲餐饮（敞开（略））茶饮、奶吧（基于（略）物业条件）备餐点敞开（略）㎡，用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）主题2（略）SHN-3F-（略）餐饮-轻餐饮9.9米层（略）上（略）㎡（略） 用电量（略）kwDN（略）（给水接口阀门排水出地面（略）下商业，SY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休闲餐饮（敞开（略））茶饮（基于（略）物业条件）备餐点敞开（略）㎡，用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（预包装类）进口食品、（略）特色商品专卖用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百货（不含食品）进口商品专卖（香化、轻奢百货）用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-食品（预包装类）进口食品、（略）特色商品专卖用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）售-百货（不含食品）进口百货商品、潮玩特色商品用电量（略）kwSY-（略）-（略）-（略）上海南站SHN-4F-（略）-（略）休闲餐饮（敞开（略））咖啡（基于（略）物业条件）备餐点敞开（略）㎡，用电量（略）kw总计（略）   注：相关物业条件仅供参考，以落位时（略）实际情况为准。四、招商时间1.（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日竞商人（略）招商说明书（附件1）、竞商文件内容及编制（附件2）制作竞商文件，并（略）账号是否能够正常（略），如有异常（略），联系方式见第五点。2.（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）:（略）竞商人将七份材料线下递交招商人（不可邮寄）。封装完成后的竞商文件（密封后的封面不得出现竞商点位名称、点位招商编号，否则视作无效）；营业执照复印件；法定代表人（略）明；法人（略）（原件中粘贴委托人（略）明）；委托代理人（略）年（略）月至（略）年（略）月社保缴纳证明（缴费单位为竞商单位）；委托代理人与竞商单位劳动合同、（略）的竞商保证金凭证复印件（银行转账凭证、保函、保单，保函、保单有效期不得低于（略）天）；递交竞商文件并缴纳竞商保（略）本次《招商公告》和《招商说明书》等所有条款。线下材料递交地址：（略）2（略）标准化交易基地。3.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）完成竞商点位确认，详细步骤见第五点。4.（略）年（略）月（略）日（略）:（略）需要参与（略）唱标的竞商人（略）号2（略）标准化交易基地进行唱标。五、（略）竞商点位确认（略）竞商点位确认方（略）（https:（略）.cn）→（略）后，在首页找到本招商公告信息并（略）“参与（略）”进行（略）。具体（略）”的《（略）流程》《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3（忘记（略）账户或密码信息的，可咨询客服电话）。六、准入基本标准1.实缴资本：餐饮类不低于（略），非餐饮类不低于（略）（否则竞商文件无效）。实缴资本须提供会计事务所出具的（略）年年度审计报告，或由会计事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具的（略）年或（略）年出具的验资报告。2.企业营业执照在有效期内，且需具备拟竞商点位业态相关经营范围（须提供营业执照复印件（略））。3.竞商公司成立日期须在（略）年（略）月（略）日前。4.合法持有商标（略）证和品牌授权书（须提供复印件并（略））。5.特别点位准入条件：（1（略）的4个（略）售商铺（点位编号：（略）-2、SHN-4F-（略）-3、SHN-4F-（略）-4、SHN-4F-（略）-5）竞商人须具备“对外贸易经营者备案登记”、“海关备案凭证”，具有“（略）货运”方式进口海外商品直采资质，能够提供近一年内“中华人民共和国进口货物报关单”。（2（略）的2个轻餐饮商铺（点位编号：（略）-1、SHN-4F-（略）-6）竞商品牌须在中国开具连锁门店（略）家以上。（3（略）海派岁（略）的1个轻餐饮-西式餐饮商铺（点位编号：（略）），新上铁公司考量上海南站（略）体品牌丰富度，对（略）制权利。6.竞商商家（略）明材料：须提供法定代表人（略）明、法人（略）原件、委托代理人（略）明、委托代理人（略）年（略）月至（略）年（略）月社保缴纳证明（缴纳单位须为竞商单位）、委托代理人与竞商单位签订的劳动合同。7.有以下事项者不得参与竞商：招商人认为竞商人与招商人存在争议事项和未决事项；竞商期间竞商人与招商人及其下属单位存在法律纠纷及其他有争议未达成一致事项；（略）年（略）月（略）日（略）公司存在欠款、或在新上铁客站商业既有合作项目中两年内发生安全事故、或因竞商商家自身原因一直未进场施工的及其他有争议未达成一致事项；竞商人及其直系亲（略）方合作经营中，存在违规行为（略）方限制参与（略）廉政协议，按照相关规定在处理期内；不接受（略）建设条（略）条件等内容。8.在国家（略）站中，列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的不得参与竞商，竞商人需在竞商材料中提供在国家（略）（（略）www.（略）.cn）的查询结果，包括以下信息：包含“列入严重违法失信企业名单”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前（略）天内）。竞商人在竞商材料中需提（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）的“信用信息报告”（查询日期应在竞商材料递交截止日前（略）天内）。如国家（略）站未纳入竞商人信息造成无法查询的，竞商人可提供在（略）（http:（略）.cn）的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前（略）天内）。查询结果如列入经营异常名录、严重违法失信企业名单、存在“失信被执行人”记录、“失信惩戒”其竞商材料作无效处理。未按前述要求提供资料或提供虚假查询资料的，其竞商材料作无效处理。9（略）、新上铁公司失信企业名单的商户不得参与竞商。已纳入（略）月内不得参与招商人组织招商项目和已（略）失信企业名单限制期内的竞商人，无本次招商项目竞商资格。（略）.对于限制商家或被举报商家变相竞商（略）的惩罚措施：招商评审阶段发现的，取消其竞商资格；招商结果公示阶段发现的，取消其中商资格；合同签订后装修阶段发现的，取消其中商资格，履约保证金不予退回，装修等费用由商家自行承担。（略）.商标（略）证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。（略）.接受新上铁公（略）的规定，签订承诺书，法定代表人签字并盖公章。（略）.由于商家原因导致履约项目提前中止或协商解决的，该商家不得参与原项目（略）对存在争议的品牌（知识产权争议、品牌权属争（略）相关集体决策会议通过后，有对其废标的权利。（略）.其他具体条款要求详见《招商说明书》。七、招商方式及流程本次招商采取公开招商，招商流程：招商人发布招商公告（附招商说明书及模板）——竞商商家自行踏勘（略）——竞商商家按招商人要求编制纸质竞商文件——线下递交竞商（略）上（略）确认——唱标——资质审核——组织评审——尽职调查（调研）——决策审批——结果公示——（略）中商通知书——签订协议。八、其他1.若后续公告内容发生改变，请以后续补遗公告为准。2.本公告解释权归招商人。3.（略）踏（略）：（略）王老师（略）-（略）。5.联系咨询时间工作日上午（略）:（略）至（略）:（略）；下午（略）:（略）至（略）:（略）。九、招（略）定于（略）年（略）月（略）日9时（略）组织新上铁公司（略）年上海南站主（略）开发招商项目项目（略）推介会，欢迎各位商家参与。附件：1. 招商说明书竞商文件内容及编制         （略）                 （略）年（略）月（略）日（略）查看原文