招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采购与招标网发布 2025NCZ(YC)004356银川市妇幼保健院总院及阅海分院物业服务招标项目一标段：银川市妇幼保健院总院物业服务的采购需求。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、采购标段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购计划编号：&#（略）;（略）NCZYC（略）&#（略）;项目名称：&#（略）;（略）妇幼保健院总院及阅海（略）院物业服务招标项目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名称：&#（略）;一标段：（略）妇幼保健院总院物业服务&#（略）;（略）包类型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购方式：&#（略）;公开招标&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目总概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目本年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;延续性项目第二年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目第三年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;报价方式：&#（略）;总价采购项目&#（略）;是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否适宜由中小企业提供：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不适宜由中小企业提供的情形：&#（略）;&#（略）;（三）面向中小企业预留采购份额无法确保充（略）供应、充（略）采购目标实现的情形。&#（略）;&#（略）;不适宜面向中小企业证明材料专家论证或集体决策或政策依据：&#（略）;&#（略）;&#（略）;关（略）妇幼保健院总院及阅海（略）院物业服务招标项目不专门面向中小企业的情况说明.pdf&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;发起异议&#（略）;任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前（略）发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的（略）采购质疑和投诉办法》规定执行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供应商资格条件&#（略）;&#（略）;1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授权人（略）复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人（略）复印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；&#（略）;1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；&#（略）;1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。&#（略）;2.供应（略）（（略）w（略）采购严重违法失信行为记录名单（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。&#（略）;3.（是否）专门面向中小微企业：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投标人的其他资格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序号&#（略）;合格投标人的其他资格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;接受联合体投标，联合体可由两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以（略）采购活动。‌联合体协议要求‌：联合体各方需签订‌共同投标协议‌，明确约定各自承担的工作和责任。协议需在投标文件中提交，且联合体成员不得再以自己名义单独投标或组成新联合体参与同一项目&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）;供应商须具有《保安服务许可证》服务范围至少包含：安全检查和巡逻或其他（联合体形式投标的，联合体中至少有一家成员具有《保安服务许可证》）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购标的交付（实施）的时间（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技术要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;货物类&#（略）;  服务类&#（略）类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;标的清单服务类&#（略）;&#（略）;&#（略）;序号&#（略）;品目名称及编码&#（略）;标的名称&#（略）;服务内容&#（略）;数量&#（略）;单价&#（略）;服务标准及详细要求&#（略）;服务期限&#（略）;备注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物业管理服务&#（略）;（略）妇幼保健院总院物业服务&#（略）;保洁服务、保安服务、电梯导乘服务、维修人员服务、缝补服务&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;标的1-物业管理服务：5.1服务内容及质量总体要求（1（略）同意，物业公司不得在合同期限内将本项目的管理权转包或（略）包。（2）物业公司必须配（略）专属使用的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、真空吸尘机、榨水器、洗衣机、消毒设备等清洁设备，电子巡更仪、对讲机等相应巡逻、保卫及防暴处突警务器械装备，电脑、打卡机和打印机等办公设施，电钻、切割机、（略）磨机、热熔（略））、气泵、射钉枪、喷壶、（略）维修设备设施。（3）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（4（略）良好形象，物管理公司服务员工必须配置统一制服（款式及颜色须由院方同意）。（5）物业公司承担保洁所需的清洁剂、洗涤剂、生活垃圾袋、卫生间用纸、洗手液、绝缘鞋、皮围裙等耗材及人员卫生防护、劳动保护用品，院内（略）域卫生间所用垃圾桶、防尘垫的更换，除四害及病媒生物卫生消杀每季度一次），清洁机械设备及清洁作业工具的投入及产生的费用，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消（略）认定，品牌、（略）的院感要求。（6）物业公司拟派的项目经理（项目负责人），至少为大专及以上学历全权代表其（略）服务工作，并保持密切联系。项目经理须（略）物业服务管理经验至少（略）年（提供相关证明文件）。（7）物业公司要合法用工，（略）物业服务相适应的员工，安保、维修等重点岗位员工需持证上岗。所有人员必须遵守国家法律（略）的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病），无有碍工作的残疾，员工应精神健康，有爱心、耐心，服从科室安排与保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。（8）物业公司应制订详细的培训计划，对员工进行岗位培训、日常培训和文明礼仪培训，确保每位员工培训合格上岗。&#（略）;三年，合同一年一签&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务标准及详细要求：标的1-物业管理服务：5.1服务内容及质量总体要求（1（略）同意，物业公司不得在合同期限内将本项目的管理权转包或（略）包。（2）物业公司必须配（略）专属使用的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、真空吸尘机、榨水器、洗衣机、消毒设备等清洁设备，电子巡更仪、对讲机等相应巡逻、保卫及防暴处突警务器械装备，电脑、打卡机和打印机等办公设施，电钻、切割机、（略）磨机、热熔（略））、气泵、射钉枪、喷壶、（略）维修设备设施。（3）物业公司须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目。（4（略）良好形象，物管理公司服务员工必须配置统一制服（款式及颜色须由院方同意）。（5）物业公司承担保洁所需的清洁剂、洗涤剂、生活垃圾袋、卫生间用纸、洗手液、绝缘鞋、皮围裙等耗材及人员卫生防护、劳动保护用品，院内（略）域卫生间所用垃圾桶、防尘垫的更换，除四害及病媒生物卫生消杀每季度一次），清洁机械设备及清洁作业工具的投入及产生的费用，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消（略）认定，品牌、（略）的院感要求。（6）物业公司拟派的项目经理（项目负责人），至少为大专及以上学历全权代表其（略）服务工作，并保持密切联系。项目经理须（略）物业服务管理经验至少（略）年（提供相关证明文件）。（7）物业公司要合法用工，（略）物业服务相适应的员工，安保、维修等重点岗位员工需持证上岗。所有人员必须遵守国家法律（略）的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病），无有碍工作的残疾，员工应精神健康，有爱心、耐心，服从科室安排与保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。（8）物业公司应制订详细的培训计划，对员工进行岗位培训、日常培训和文明礼仪培训，确保每位员工培训合格上岗。--&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购需求附件：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购需求附件&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务需求.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;五、合同管理安排&#（略）;&#（略）;合同类型：&#（略）;货物类&#（略）;  服务类&#（略）类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务内容&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;履约保证金&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;甲方责任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;乙方责任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;违约责任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不可抗力&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务期限&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;验收标准（附验收方案）&#（略）;&#（略）;（验收方案附件）：考核标准.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务地点（范围）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款条件（进度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&