招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采购与招标网发布 2025NCZ(YC)004356银川市妇幼保健院总院及阅海分院物业服务招标项目二标段：银川市妇幼保健院阅海分院物业服务的采购需求。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、采购标段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购计划编号：&#（略）;（略）NCZYC（略）&#（略）;项目名称：&#（略）;（略）妇幼保健院总院及阅海（略）院物业服务招标项目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名称：&#（略）;二标段：（略）妇幼保健院阅海（略）院物业服务&#（略）;（略）包类型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购方式：&#（略）;公开招标&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目总概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目本年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;延续性项目第二年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;延续性项目第三年预算（（略））：&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;报价方式：&#（略）;总价采购项目&#（略）;是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否适宜由中小企业提供：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不适宜由中小企业提供的情形：&#（略）;&#（略）;（三）面向中小企业预留采购份额无法确保充（略）供应、充（略）采购目标实现的情形。&#（略）;&#（略）;不适宜面向中小企业证明材料专家论证或集体决策或政策依据：&#（略）;&#（略）;&#（略）;关（略）妇幼保健院总院及阅海（略）院物业服务招标项目不专门面向中小企业的情况说明.pdf&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;发起异议&#（略）;任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前（略）发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的（略）采购质疑和投诉办法》规定执行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供应商资格条件&#（略）;&#（略）;1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授权人（略）复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人（略）复印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；&#（略）;1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；&#（略）;1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。&#（略）;2.供应（略）（（略）w（略）采购严重违法失信行为记录名单（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。&#（略）;3.（是否）专门面向中小微企业：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投标人的其他资格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序号&#（略）;合格投标人的其他资格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;供应商须具有《保安服务许可证》服务范围至少包含：安全检查和巡逻或其他（联合体形式投标的，联合体中至少有一家成员具有《保安服务许可证》）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）;接受联合体投标，联合体可由两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以（略）采购活动。联合体各方需签订‌共同投标协议‌，明确约定各自承担的工作和责任。协议需在投标文件中提交，且联合体成员不得再以自己名义单独投标或组成新联合体参与同一项目。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采购标的交付（实施）的时间（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技术要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;货物类&#（略）;  服务类&#（略）类&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;标的清单服务类&#（略）;&#（略）;&#（略）;序号&#（略）;品目名称及编码&#（略）;标的名称&#（略）;服务内容&#（略）;数量&#（略）;单价&#（略）;服务标准及详细要求&#（略）;服务期限&#（略）;备注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物业管理服务&#（略）;（略）妇幼保健院阅海（略）院物业服务&#（略）;保洁服务、保安服务、电梯导乘服务、维修人员服务、绿化养护服务&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;标的1-物业管理服务：2.2服务（略）为全（略）提供全年全天候保洁、保安服务等后勤保障工作。3.人员标准要求：保安人员要求年龄低于（略）周岁，重点岗位人员需持证上岗，各岗位服务人员按照国家法律法规规定缴纳养老、医疗、工伤等各项保险。3.1项目经理：大专及以上学历工作责任心强，具有非住宅物业管理工作经验至少（略）年（提供相关证明文件），熟悉质量管理等体系和物业管理法律法规，有较丰富的创优考评经验，具备良好的组织、协调、沟通能力。3.2保洁主管：中专及以上学历，责任心强，具有较强的组织、协调和管理能力，且有丰富的后勤物业管理经验。3.3保安主管：大专及以上学历，持有保安员证，退（略）军人、消防救援人员优先、责任心强，具有较强的组织、协调和管理能力，且有丰富的后勤物业管理经验；至少持有公安部门制发的保安员资格证或者是应急管理部（略）消防职业技能消防设施操作员中级（四级）消防设施监控操作证。3.4（略）主管：大专及以上学历，至少持有高压或低压电工作业证或者特种设备安全管理和作业人员证，项目为特种设备安全管理，代号A；精通强、弱电以及暖通（略）设施设备，具备全面的理论及实操技术能力，责任心强，有较强的组织、协调和管理能力，且有丰（略）管理经验。3.5维修人员：需具有中专或高中及以上文化程度，业务熟练，身体健康，肯吃苦耐劳。电工需按照至少双人（略）小时值守人员配备一标段4人，二标段6人，所委派的人员需持有高、低压电工作业证；维修工一标段至少3人，其中至少1人持有特种设备安全管理和作业证锅炉水处理G3。至少1人持有熔化焊接与热切割作业证（焊工证），至少1（略）空间安全作业证；二标段至少9人，其中至少2人持有特种设备安全管理和作业证，项目为压力容器作业，代号R1，至少1人持有特种设备安全管理和作业证，项目为锅炉水处理，代号为G3。至少1人持有熔化焊接与热切割作业证（焊工证），至少1（略）空间安全作业证。3.6保洁人员：有一定的文化程度，具备至少一年以上保洁服务工作经验，动手能力强，业务熟练，身体健康，肯吃苦耐劳；对特殊科室、重点岗位要配备具有初中以上文化程度的人员，如急诊科、手术室、ICU等特殊科室和部门。3.7保安人员：高中及以上文化，年龄低于（略）岁，退（略）军人、消防救援人员优（略），身体健康，容貌端正，无疾病，无违法犯罪前科（上岗后须开具无犯罪证明），作风正派；做事认真负责，责任心强，沟通能力强；熟悉安全制度及安全器材使用；具备对发生意外事件及紧急事故的预防和处理能力，有良好的亲和力。除监控室人员外其余人员持公安部门制发的保安员资格证上岗；监控室人员持应急管理部（略）制发的消防设施操作员中级（四级）消防设施监控操作证（略）小时双人上岗，一、二标段（略）别至少配备6人；微型消防站巡逻人员除持有公安部门制发的保安员资格证外还需持有应急管理部（略）制发的消防职业技能消防设施操作员初级（五级）消防设施监控操作证（略）小时至少三人上岗，一、二标段（略）别至少配备9人。3.8电梯导（略），身体健康，容貌端正，无疾病；做事认真负责，责任心强，沟通能力强，有良好的亲和力（一、二标段（略）别至少两人持特种设备安全管理和作业人员证，项目为特种设备安全管理，代号A）。3.9绿化工：具有一定的文化程度，能够按照设计完成绿化种植和维护，身体健康，做事认真负责，责任心强，懂得花卉苗木种植、绿化维护等相关知识。4.其他要（略）域配备服务人数，但不能少于配置数。同时根据特殊情况配置临时秩序维护员岗位（人员薪资经双方协商后的金额执行，且不在此次招标预算之内）。&#（略）;三年，合同一年一签&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服务标准及详细要求：标的1-物业管理服务：2.2服务（略）为全（略）提供全年全天候保洁、保安服务等后勤保障工作。3.人员标准要求：保安人员要求年龄低于（略）周岁，重点岗位人员需持证上岗，各岗位服务人员按照国家法律法规规定缴纳养老、医疗、工伤等各项保险。3.1项目经理：大专及以上学历工作责任心强，具有非住宅物业管理工作经验至少（略）年（提供相关证明文件），熟悉质量管理等体系和物业管理法律法规，有较丰富的创优考评经验，具备良好的组织、协调、沟通能力。3.2保洁主管：中专及以上学历，责任心强，具有较强的组织、协调和管理能力，且有丰富的后勤物业管理经验。3.3保安主管：大专及以上学历，持有保安员证，退（略）军人、消防救援人员优先、责任心强，具有较强的组织、协调和管理能力，且有丰富的后勤物业管理经验；至少持有公安部门制发的保安员资格证或者是应急管理部（略）消防职业技能消防设施操作员中级（四级）消防设施监控操作证。3.4（略）主管：大专及以上学历，至少持有高压或低压电工作业证或者特种设备安全管理和作业人员证，项目为特种设备安全管理，代号A；精通强、弱电以及暖通（略）设施设备，具备全面的理论及实操技术能力，责任心强，有较强的组织、协调和管理能力，且有丰（略）管理经验。3.5维修人员：需具有中专或高中及以上文化程度，业务熟练，身体健康，肯吃苦耐劳。电工需按照至少双人（略）小时值守人员配备一标段4人，二标段6人，所委派的人员需持有高、低压电工作业证；维修工一标段至少3人，其中至少1人持有特种设备安全管理和作业证锅炉水处理G3。至少1人持有熔化焊接与热切割作业证（焊工证），至少1（略）空间安全作业证；二标段至少9人，其中至少2人持有特种设备安全管理和作业证，项目为压力容器作业，代号R1，至少1人持有特种设备安全管理和作业证，项目为锅炉水处理，代号为G3。至少1人持有熔化焊接与热切割作业证（焊工证），至少1（略）空间安全作业证。3.6保洁人员：有一定的文化程度，具备至少一年以上保洁服务工作经验，动手能力强，业务熟练，身体健康，肯吃苦耐劳；对特殊科室