招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-13在采购与招标网发布 东涌镇吉祥围南街43号之五A1栋102号厂房租赁项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）吉（略）号之五A1栋（略）号厂房租赁项目（略）截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）竞投开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）竞投结束时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）距开始：竞投底价：（略）.（略）宗·月竞投结束时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）每次加价金额或其（略）数倍：（略）.（略）宗·月延时周期：3（略）钟次共0次延时交易保证金：（略）.（略）项目（略）吉（略）号之五A1栋（略）号厂房租赁项目立项大类租赁发包合同签订方式共签合同交易方式电子竞投交易机（略）竞得方式不低于底价，价高者得经营范围工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途资产交付方式按合同起始日现状交付竞投意向人资格审核类型事前审核（略）b;--租赁年限年（略）.（略）租赁年限月4.（略）保证金（略）.（略）竞价资质要求标的明细：序号单位简称标题资产编号单（略）号资产类型交易面积类型交易面积面积单位交易底价底价单位1（略）合作经济联（略）吉（略）号之五A1栋（略）号厂房租赁项目ZC-（略）-（略）A1-（略）厂房建筑面积（略）.（略）平方米（略）.（略）宗（略）吉（略）号之五A1栋（略）号厂房租赁项目出租交易公告交易编号：（略）-6竞投（略）吉（略）号之五A1栋（略）号厂房租赁项目交易公告立项编号：穗南农资竞〔（略）〕（略）号1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件（略）情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（略）南（略）合作经济联合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（周二）9时（略）至（略）时（略）集体（略）址：http:（略）.com（略）吉（略）号之五A1栋（略）号厂房租赁项目组织（略）上竞投方式进行。欢迎有意参加的单位（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况（一）资产名（略）吉（略）号之五A1栋（略）号厂房；（二）资产类型：厂房；（三）资产地址：（略）主体厂房西侧简易棚（（略）.（略）平方米）和空地（（略）平方米）；（五）项目经营用途：工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途；（六）产权证及相关批准文件（略）情况：1.产权证：有证，证号：粤房地证字第C（略）号；2（略）规划许可证：无证；3.其他：土地所有权证号：穗集有（（略））第（略）号；（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）（七）消防验收情况：无；（八）合同年限：（略）年4个月（略）日（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）；（九）免租期：无；（十）交易底价：￥（略）.（略）月宗（含税）；（十一）租金递增方式：每三年递增5%；（十二）租金收取方式：按月收取，每月的前（略）日交付当月租金（含管理费）；（十三）交易保证金：￥（略）,（略）.（略）（大写：人民币（略）），（略）上转账，不接受现金汇款、（略）、（略）、第三方、公证委托等）形式于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前缴纳；各竞投（略）人可（略）集体（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）进行（略）及报（略）随机生成（竞投（略）人通过（略）及（略）申请，经（略）资格审核通过后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投项目）；保证金缴纳银行：中国银行广州（略）；账户名：（略）供销合作联社（略）上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，缴（略）处填写相关转账信息（略）将以此随机账号识别竞投人身份。保证金须在指定时间内以竞投人的同名账户实名到账，填写银行转账单据时应在备注栏注明：（略）穗南农资竞〔（略）〕（略）号交易保证金。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内原额无息退回缴纳账户；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日（略）、社集体经济组织签订成交确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。（十四）合同履约保证金：￥（略）,（略）.（略）（大写：人民币（略）），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投人竞投（略）时缴纳的交易保证金全额无息自动转为合同履约保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。（（略）上竞投，每次报价递增￥（略）月宗或其（略）数倍。（十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（（略）址：http:（略）.com（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；（十九）其他说明：1、租金按月收取，每月开始5天内（略）当月租金。如承租方逾期（略），每逾期一日，应向出租方（略）应付款项的1‰的违约金，直至应付款付清之日止；逾期（略）天仍未付清应付款项的，出租方有权解除本合同、收回该厂房，保证金归出租方所有，并有权追究承租方的违约责任。2、承租方在租赁期间享有厂房所属设施的专用权。承租方应负责厂房内设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同厂房归还出租方。出租方对此有检查监督权。承租方对厂房附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。承租方在租赁期限内应爱护厂房，因承租方使用不当造成厂房损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。3、承租方租用厂房后出租方所提供的基础设备、设施如不能满足发展要求时，所需的水电扩容、（略）、（略）、环境改造、环保设施等项目的建设，以及承租方自身经营需要增加生产设备、供水、配电、消防、环保等设施安装配置，由承租方自行出资解决，且均须按有关法律法规及政策规定的程序和要求（略）。4、租赁期间承租方如需进行建设或对厂房进行装饰、装修必须先征得出租方书面同意后方可实施，且该建设或装饰、装修均不得对厂房结构构成影响。5、合同期满，该厂房的建筑物（包括承租方经营期间自建的建筑物）和附着物属出租方所有。6、租赁期内，承租方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营。7、承租方在移交前保证详细知悉和了解厂房现状，如发现有问题的，必须立即与出租方沟通协调；8、承租方不得从事聚众赌博、斗殴等违法行为。9、出租方原有的设施承租方必须保护好，如有损坏，由承租方负责更换和维修。（略）、承租方在租赁期内有责任保护环境、保护农业用地和农业生产、保（略）及公共设施，如因承租方造成污染或损坏的，由承租方负责赔偿。承租方不得占（略）堆放物品、器材，不得堵（略）。（略）、租赁期间内，承租方须每月结清工人工资，不得拖欠，如发生劳动纠纷，出租方有权即时介入并监督承租方解决问题，且承租方在此期间内不得搬迁任何机械设备，如承租方经有关部门认定属于拖欠工资逃逸的，出租方有权解除合同，并没收合同履行保证金;如在处理劳资纠纷过程中,出租方按照有关部门要求先行垫付工人工资及其他费用,则出租方有权对承租方的设备、原料、成品等进行拍卖，用于偿还所拖欠的工人工资、相关税费及租金等费用。（略）、租赁合同期满或本合同终止后，属于承租方的机械设备由承租方自行拆除，并在租用年限届满或合同终止之日起7天内自行清理好场地杂物，并于期满或终止之日起（略）日内向出租方移交该厂房，（略）有关移交手续，逾期未拆除清理的视承租方自行放弃，出租方有权对进行处置。（略）、本合同存续期间，双方一致同意，如出现国家（略）重点项目建设等原因需使用承租方租用的物业，双方应无条件服从，本合同终止，双方均不作违约论处，承租方必须无条件依据政策指引服从搬迁，将土地、物业等交回给出租方，出租方除将合同保证金无息退还给承租方外，出租方根据第三方评估报告对承租方作出一次性补偿（如评估标准高于（略）平方米则按（略）平方米计算），相关部门对该土地及物业等所作的其他补偿费用全部归出租方所有。（略）、在租赁期内，如因法律规定的不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，甲乙双方互不承担违约责任。遭受不可抗力事件的一方应采取一切合理措施以减少这一事件造成的损失。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）），除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：1.本次交易（略）时未被列（略）的异常名单。2.经营范围需包含：停车场服务；物业管理；（略）场管理服务、商业综合体管理服务；充电桩销售，集中式快速充电站，电动汽车充电基础设施运营；3.公司成立日期至公告发布之日起已满（略）年，且（略）资本（略）以上及实缴金额不低于（略）（含本数）；4.具备8人及以上在岗人员（略）社保的在册人员信息证明【该证明开具（略）间要求为竞投（略）截止日前8个月（（略）年（略）月-（略）年（略）月）的人员社保（略）记录。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格。（四）本项目不接受联合体（略）。三、实地查看本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。四、（略）事项（（略）上（略），竞投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）集体（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）进行（略）及（略）。（二）（略）资料：竞投人（略）时必须提交以下资料：（略）明材料（法人（略）原件扫描件、单位营业执照原件扫描件、优先权申报资料、其他公告要求的文件等，项目业主方有权要求竞投人提供原件核对）。（三）（略）流程指引：请参（略）集体（略）址：http:（略）.com）（略）上竞投操作手册，（略），（略）右下（略）“温馨提示”中电子操作说明。（四）优先权申报：1.申报阶段采用竞投人自主申报形式（略）提示提交证明材料自主申报，仅能申报一种优先权）优先权次序基本规则：依法优先权（（略）集体经济组织成员）=依法依约优先权（原租户）＞依法优先权（原租户）＞普通竞投人，同时存在同级依法