招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-02在采购与招标网发布 【湖北省中心】中南财经政法大学学生宿舍修缮项目工程总承包中南财经政法大学学生宿舍修缮项目工程总承包第2次答疑(标段编号HBSJ-202509FJ-206001001)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 &#（略）;中南财经政法大学学生宿舍（略）总承包招标文件第2次澄清答疑的通知招标编号：（略）-（略）各潜在投标人：（略）投标单位更直观和准确地把握本项目招标文件的要求，现就投标人对本项目提出的疑问进行回复。因部（略）提问内容与第1次澄清答疑内容重复，部（略）澄清答疑详见第1次澄清答疑。本次澄清答疑作为招标文件的组成部（略），请各投标人及时（略）查看：问题1：评（略）办法中要求投标（略）获奖须提供相应证书彩色扫描件；投标文件格式“7-3近年（略）（设计）质量奖项和获表彰情况表”备注中（略）质量奖项情况”的证明资料应附中标通知书如有、合同（略）接（略）竣工（略）竣工验收备案证、颁奖机构颁发的获奖证书或表彰文件及其他证明材料等扫描件。“获设计质量奖项情况”的证明资料应附中标通知书如有、合同协议书、颁奖机构颁发的获奖证书或表彰文件及其他证明材料等扫描件。是否可以（略）获奖相关资料仅需提供获奖证书或获奖文件扫描件，不需要提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明等材料？答：按评标办法执行。问题2：评（略）办法中类似项目业绩要求同时提供中标通知书、合同协议书、施工许可（略）接（略）竣工（略）竣工验收备案证、全国建筑（略）查询截图及链接，（略）接（略）竣工验（略）竣工验收备案证）”是否指是否指五方盖章的竣工验收证明资料即可？答：是的。问题3：招标文件要求投标人提供近三年财务审计报告，未要求提供附（略）限制投标文件容量，为保障标书质量，财务审计报告是否可以不提供附注部（略）？答：按招标文件及相关规定执行。问题4：投标文件格式中投标函附录提供了两个表格，两个表格合同条款号不一致。请问填写哪一个表格？答：投标人根据实际情况自行考虑。问题5（略）量模拟清（略）的排序是否可按（略）量模拟清单”E（略）CEL文件夹顺序排序。报价范围含设计，最高投标限价中未明确设计费限价，（略）量模拟清单”中无设计费报价清单，请问如何体现设计费报价。答：设计费包（略）费里面，不单独列支（略）费一同（略）。问题6（略）量模拟清单”未明（略）取费专业。（略）“（略）8、9、（略）#配套及室外景（略）取费专业“（略）”还（略）”还（略）”。答：本项目为（略），投标单位按相应专业规范记取问题7：封阳台方案底部女儿墙是否为混凝土能承受玻璃窗的荷载？答：参见图纸中阳台栏板大样图,封阳台方案底部的墙体为加气块混凝土（植筋新做窗台板），经结构复核,能承受玻璃窗的荷载。问题8：现有立面（略）线如何处理，是否为此次改造范围？答：现有立面攀附的热水管不在此（略）线在此次改造范围内，（略）规（略）。问题9：智能化施工界面，除宿舍门禁、光线入户要新增改造，其余已有监控、宿舍一（略）闸等是否需要改造？答：已有监控、宿舍一（略）闸等均需做保护性拆装考虑。问题（略）：（略）已有应（略）是否需要改造升级？答：（略）已有应急照明拆除后新做，现状火灾报警器保护性拆装，（略）改为暗敷。问题（略）是否在本次改造范围？答：消防水不在此次（略）在此次改造范围内。问题（略）：招标文件P（略）内容及规模”显示（略）两个阶段施工，请问是否对两个施工阶段有具体开竣工时间要求？答：中标人进场后按照招标人要求执行问题（略）：P（略）页第四章合同条款 第一节合同协议书“四、签约合同价与合同价格形式2.合同价格形式：合同价格形式为固定单价合同。固定综合单价指承包人投标时根据发包人给的清单自主填报的综合单价。”模拟清单中的综合单价报价没有约定采用的定额及取费文件版本，是否理解为投标人自行考（略）场报价填报，无需提供定额组价明细？答：本项目最高限制编制参照（略）年定额，请投标人根据自身情况综合考虑报价；问题（略）：P（略）页第四章合同条款专用合同条件“（略）.3结算款（略）：承包人先将质量保证金结算审计价格的1.5%）转入发包人指定账户，发包人再（略）至结算审计价格的（略）%；”建议质保金由结算尾款中扣留1.5%质保期满后再行（略）（或提供结算价1.5%的质保履约保函先行（略）至结算价（略）%）。答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：P（略）页第七章投标文件格式 十、价格清单要求填（略）费用汇总，没有明确是否需要提（略）（如建安费）模拟清单报价，合同约定合同固定综合单价指承包人投标时根据发包人给的清单自主填报的综合单价。投标报价是否需提供模拟清单价格文件做为附件补充？答：（略）量模拟清单已（略）提供，按照（略）量模拟清单进行报价后，将完（略）的已标价清单（略）至“价格清单”节点，具体详见澄清答疑后的招标文件。问题（略）：招标文件中的第七章投标文件格式与新点投标文件制作（略）中（略）的文件格式不一致，（略）的投标文件格式中每一章节无大标题，最终（略）投标文件格式以哪个版本为准？请予以明确！答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：投标人须知正文部（略），3.1.1（5）拟（略）包项目情况表（适用于非（略）），第七章投标文件格式中的“五、拟（略）包项目情况表”没有备注，拟采用（略）包情况下，投标文件需要做此表吗？答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：（略）栋与（略）栋之间庭院现状中有晾晒设施，按初设方案现状晾晒设施无法保留，请问改造后是否还需要新建晾晒设施。答：中庭晾衣设施保护性拆除，改造后景观庭院不设（略）域，各宿（略）域均设计了晾衣绳。问题（略）：临湖宿舍1-5栋建筑四周散水是否在本次改造范围。答：临湖1-5栋宿舍四周散水在本次改造范围内。问题（略）：（略）学生宿舍（略）景（略）域内的弱电机房及多功能房外立面改造是否在本次改造范围。答：弱电机房及多功能房外立面改造在本次改造范围内。问题（略）：（略）学生宿舍7（略）有结构加固图纸，请问是否有结构鉴定资料。答：该加固（略）栋的（略）体加固，（略）栋背面阳（略）部加强。问题（略）：按照招标公告中的工期要求“工期（略）日历天，计划开工日期（略）-（略）-1”，结合通用合同条款描述“合同中按天计算时间的开始当天不计入日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天（略）:（略）”，竣工日期应该为（略）年（略）月（略）日（略）：（略），与前附表中的“计划竣工日期：（略）-（略）-（略）：（略）：（略）”相矛盾，是否以总工期为准？答：此处为计划开工和计划竣工时间，以总工期为准。问题（略）：请明（略）资料按照什么标准编制，是否按照JGJT（略）-（略）资料管理规程》等相关规范要求的条（略）资料内部交档按照什么目录要求实施？答：按照JGJT（略）-（略）资料管理规程》执行。问题（略）：本项目位于中南财（略）内，对（略）安全文明施工和施工时间段有无特殊要求？答：（略）相关规定执行。问题（略）：（略）、（略）栋宿舍，（略）8、9、（略）栋宿舍涉及室外（略）开挖及回填工作，将对室外园林（略）造成破坏，涉及恢复问题，但招标清单无此项，是否增项报价？答：首义（略）、（略）栋宿舍室外景（略）量详见室外景观图纸。（略）8、9、（略）栋宿舍庭院地面翻新，详见相应室外景观图纸。模拟清单含此项内容。问题（略）：专用合同条件第1.3条法律部（略）规定的适用于合同的其他规范性文件不够完善。为了在合同履约过程中明晰适用于合同的规范性文件，避免合同双方产生争议，建议增加“《中华人民共和国建筑法》（略）质量管理条例》（略）安全生产管理条例》（略）施工发包与承包计价管理办法》、《保障农民工工资（略）条例》、（略）住（略）建设厅发布的《关于调（略）计价依据定额人工单价的通知》《关于新冠肺炎疫情防控（略）计价管理的指导意见》、（略）关于调（略）房屋建（略）和（略）安全文明施工费计价规定的通知》、《房屋（略）政基础（略）总承包管理办法》、《（略）房屋（略）政基础（略）总承包管理实施办法》”。答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：专用合同条件第1.5条合同文件的优先顺序约定，将招标文件、投标函及投标函附录的解释顺序放在了专用合同条件和通用合同条件之前。招标文件系要约邀请，投标书及其附件属于要约，投标人中标后招标人向投标人发出的中标通知书属于承诺。并且，在项目中标后，双方还会对合同具体条款进行磋商谈判，可能会对招投标文件中的部（略）内容进行修改调（略）。因此，专用合同条件和通用合同条件的解释顺序应优于招标文件、投标函及投标函附录。答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：专用合同条件第1.（略）条责任限制约定，承包人对发包人赔偿责任的最高限额为签约合同价。鉴于该项目签约合同价有（略）余（略），若以此为最高限额，对于承包人而言责任较大。建议修改为最高责任限制为签约合同价的5%。答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：专用合同条件第4.2条履约担保要求承包人提供履约担保招标文件第二章投标人须知前附表第7.3.2条规定是不需要提交履约担保的，此处要求承包人提供履约担保与招标文件相冲突，并且该项目发包人也未提供（略）担保。建议承包人无需提供履约担保。答：无须提供。问题（略）：专用合同条件第4.4.2条关键人员更换约定，“（2）未经发包人同意承包人不得更换投标文件中确定的项目主要人员，且项目经理或技术负责人不（略）无关的其他任何项目，否则，发包人经查实，发包人向承包人收取合同价款（略）%的罚金。若承包人确须更换项目经理或技术负责人，经发包人面试合格、书面同意方可更换，且需向发包人（略）合同总价款1%的违约金（除不可抗力因素外）。承包人确需更换其他人员（除项目经理及技术负责人外）时，拟更换人员的资质和资历不能低于原定人员，并应提前7天以书（略）师（略）师、发包人审查同意后方可调（略），且承包人需向发包人（略）合同总价款0.5%的违约金（除不可抗力因素外）。”此处约定若承包人需要更换项目经理或其他人员，即便经发包人同意的，承包人仍需要向发包人（略）别（略）合同总价款1%或0.5%的违约金，显属不合理。建议删除此处关于违约金的表述。答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：专用合同条件第8.7.2条因承包人原因导致工期延误约定，逾期竣工违约金的计算标准：如因承包人（略）逾期竣工，发包人有权按照实际推迟竣工天数和人民币（略）天的标准计算逾期竣工违约金。逾期竣工违约金最高限额：签约合同价的3%。此处约定施工工期违约的，每次违约金（略），最高限额为签约合同价的3%。鉴于该项目签约合同价（略）余（略），工期违约最高限额为（略）余（略），工期违约责任较重。建议调（略）为，每日违约金（略），最高限额为签约合同价的1%。答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：专用合同条件第（略）.8（略）场价格波动引起的调（略）明确约定本项目不适用。该项目工期有（略）天，在履约过程中可能会出现材料价格异常波动，人工费政策性调（略）等情况的发生，若将该风险全部由承包人承担显失公平。并且，材料价格调（略）对于发承包双方而言都是公平的，材料价格可能提高，也可能会降低。因此，建议该合同材料调差明确可以调（略）的材料种类、幅度及基期价格，（略）部门出台新的人工费调（略）文件的，按照新的人工费文件执行。答：按招标文件及相关规定执行。问题（略）：专用合同条件第（略）.3.1（略）进度付款申请约定，“（3）结算款（略）：承包人先将质量保证金结算审计价格的1.5%）转入发包人指定账户，发包人再（略）至结算审计价格的（略）%；（5）收款方资料：本项目设置共管账户：本合同范围内的所有付款，发包人统一（略）给指定的银行账户，相关要求和账户信息如下：承包人应设立一个和发包人共管的服务于本项目的银行账户，发包人向该共管账（略）款，由共管账户转出时必须经过发包人批准承包人需提供付款用途的相应资料后方可（略），发包人审批的时间一般为5至7个工作日