招标公告1.项目概况本招标项目大兴（略）集体经营性建设用地2号地2-（略）A地块项目5#（略）南翼（略）全（略）以中电建股投资〔（略）〕（略）号批准建设（略）（以下简称“电建新能源公司”），建设资金来自企业（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的5#（略）精装修全过程管理服务进行公开招标。2.项目招标范围2.1建设地（略）大兴（略），（略）以内京开高速与南五环交汇东北（略）。四至（略）东（略），西至（略），南至（略），北（略）。2.2（略）概况大兴“双碳”产业创新基地项（略）、电建新能源公司、北京院共同投资建设，预计于（略）年（略）（以下简称“项目公司”）（略）建设。5（略）地下2层、地上9层，总建筑面积约（略）.5㎡（地上建面（略）.（略）㎡，地下建（略）、电建新能源公（略）所属部（略）总建筑面积约（略）.（略）㎡（地上建面（略）.（略）,地下建面（略）.（略）㎡）。项目交付标准为室内毛坯交付、（略）精装交付。（略）装修范围为首层大堂、电梯厅、卫生间，二层电梯厅，三层到九层电梯厅，地下大堂（含光厅）、电梯厅等。为满（略）实际使用的基本需求，需对毛坯交付部（略）进行二次装修，实现办公空间、食堂、厨房、会议空间、文印档案等基本功能。项目计划于（略）年（略）月开工，（略）年（略）月（略）体竣工交付。2.3招标范围本全过程管理服务为完成大兴（略）集体经营性建设用地2号地2-（略）A地块项目5#（略）南翼（略）所涉及的管理及其他所有相关工作，具体管理服务内容包括但不限于以下事项：大兴（略）集体经营性建设用地2号地2-（略）A地块项目5#（略）南翼（略）的报批报建管理，规划勘察设计管理，招标采购管理，成（略）施工管理，第三方推广及客户维护服务管理，档案管理，竣工和交付管理，前期物业服务督导管理以及（略）入住（驻）等全部工作内容。2.4服务期限全过程管理服务期限要求在合同签订之日起至标的物（略）完工且交付后满4个月。3.投标人资格要求3.1资质要求（1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他营业登记证书复印件）。（2）投标人须具有房地产开发资（略）施工总承包一级及以上资质。3.2业绩要求投标人必须在近（略）年（（略）年（略）月（略）日至今）承担过至少1（略）室内精装修类全过程管理工作或独立开发项目或承接的施工总承包项目业绩【提供合同复印件并（略）】。3.3人员要求项目负责人：（略）责人须（略）师资格证书，且近三年（（略）年（略）月（略）日至今）承担过至少1个单项合同建筑面积不低于（略）平方米的（略）类全过程委托管理服务或独立开发项目或承接的施工总承包项目的业绩经历【提供合同复印件并（略）任命书、聘书等）。如全过程委托管理服务或承接的施工总承包项目合同中需体现项目负责人姓名，如未体现则需提供业主（略）证明材料，否则不予认可】。3.4资信要求（1）投标人应具有良好的商业信誉。（提供在“国家（略）”（（略）www.（略）.cn）中未被列入严重违（略）页截图；提（略）站（（略）www.（略）.cn）--“信用服务”（（略）：http:（略）.cn）中未被列入失（略）页截图），提供（略）站（https:（略）.cn）查询的近三年（（略）年（略）月（略）日至今）内投标人及其法定代表人均无行贿犯罪行为的查询截图）。（2）投标人近三年财务和资信状况良好。应具有会计师事务所或审计机构审计过的最近三年会计年度（（略）-（略）年度）的财务审计报告，没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况。财务审计报表至少包括资产负债表、现金流量表、利润表和附注。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告。（提供①财务审计报告原件扫描件；②没有财产被接管冻结，或亏损处于破产状况说明）。*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致。3.5联合体本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加的投标人，应当在“（略）址为https:（略）.cn）右侧快捷入口，切换“新版（略）”，选择“供应商（略）”进行投标人（略）。完成（略）的投标人，请于（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前（北京（略）“中国电（略）址为https:（略）.cn/bidweb/#/supplierLogin），明确所投标段，自行（略）。线下不予受理。4.2本次招标不提供纸质版招标文件，本次招标项目不收取标书费。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间），投标人应在截止时间前通过中国电（略）递交电子投标文件。（1）本次招标将通过“中国电（略）址为https:（略）.cn/bidweb/#/supplierLogin）全程（略）开展，投标文件的加密、提交、解密等流程须各投标人（略）进行操作（略）后，（略）左侧“（略）”菜单，（略）“中招互联”（略）移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行（略）招标，因操作流程失误造成的招标失败，将由投标人自行承担后果。客服电话：（略）客服电话：（略）-（略）另一（略）方式：须在投标文件递交截止之前在（略）完成（略）并（略），客服电话：（略）转0（2）各投标人须（略）中国电（略）使用（略）进行电子投标文件的编制、加密和（略）投递。请各投标人充（略）络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子投标文件的（略）投递建议至少提前（略）小时完成）。（3）逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。5.2投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过中国电（略）通知所有已获取招标文件的投标人。5.3中国电（略）客服，客服电话：（略）-（略）-（略），具（略）站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。6.发布公告的媒体本次招标公告在《中国（略）》（http:（略）.com）、《（略）》（http:（略）.cn）发布。7.联系方式招标人：（略）公司地址：（略）8号院2（略）A座7层联系人：（略）话：（略）-（略）联系人：（略）：（略）-（略）电子（略）：s（略）.cn8.招标代理机构信息和异议受理单位信息招标代理机（略）地址：（略）com9.监督部（略）监督电话：（略）-（略）