招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-29在采购与招标网发布 广州市番禺区西丽中路27号2层物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第4次变更信息交易保证金交纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒变更为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒变更为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒租金递增从合同签订后的第（略）年、第（略）年递增3%。变更为从合同签订后的第（略）年、第（略）年在上一年租金的基础上递增3%。招租底价（略）平方米月（（略）月）变更为（略）.2（略）平方米月（（略）月）潜在承租方应具备的资格条件1、企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：1.1经工商登记（略），依法（略）并正常经营满一年的企业或其他组织。如为企业（略），需（略）资本（略）或以上且具有独立法人资格（①提供营业执照；②提（略）站查询截图或国家（略）查询截图）；1.2企业或其他组织营业执照未被吊销或注销（略）站查询为准）；1.3企业或其他组织信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；1.4企业主要负责人和安全生产管理人员持有《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；1.5承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款（提供承诺函）；1.6意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函）；1.7提供企业最近一年经营的主要业务说明，提供企业（略）年纳税证明。2、个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：2.（略）年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录；2.2未被纳入失信被执行人员名单；2.3居民有效（略）；2.4承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等，并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款提供承诺函；2.5意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件提供承诺函。变更为1、企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：1.1意向承租方应是中华人民共和国境内（略）并有效存续的独立法人及非法人组织，意向承租方为企业法人的，（略）开办资金为人民币（略）（含）以上，意向承租方为其他法人及非法人组织的，（略）开办资金为人民币（略）（含）以上（提供（略）登记成立文件及相应公示信息查询）；1.2企业或其他组织营业执照未被吊销或注销（略）站查询为准）；1.3企业或其他组织信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；1.4企业主要负责人和安全生产管理人员持有《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；1.5承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款（提供承诺函）；1.6意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函）；1.7提供企业最近一年经营的主要业务说明，提供企业（略）年纳税证明。2、个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：2.（略）年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录；2.2未被纳入失信被执行人员名单；2.3居民有效（略）；2.4承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等，并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款提供承诺函；2.5意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件提供承诺函。起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒变更为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒公告基本信息项目编号Z（略）项目名（略）号2层物业起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）1号面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租，（略）租否出租期（略）年租赁期限采用“3+2”模式（略）年固定期合同，在租赁期内，对物业投入资金超过（略）年租金总额，不拖欠租金且配合安全管理工作，可续（略）年租期响应有效期（略）个自然日免租期3个月租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后5个工作日招租底价（略）.2（略）平方米月（（略）月）租金的递增从合同签订后的第（略）年、第（略）年在上一年租金的基础上递增3%。租金（略）方式月付资产用途限定商业履约条件1、意向承租方需在公告期内以到账时间为准缴纳招租保证金人民币（略）至出租方保证金账户；2、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得（略）域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等；3、按时缴纳租金、保证金等各项费用；4、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；5、物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；6、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；7、本物业以现状出租，由承租方自行出资进行装修,房屋装（略）审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、（略）部门进行报备及验收，单方承担所有风险；8、承租方不得将物业转租或（略）租；9、承租方需按相关政府部门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；（略）、水电费按实际情况结算；（略）、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳水电押金人民币（略）；（略）、租赁押金：3个月租金（以合同末期月租金金额计算）；（略）、承租方承租后不得变更租赁物业用途；（略）、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；（略）、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；（略）、出具承诺函，承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等）并了解物业招租的其它信息，并完全接受广（略）号2层物业《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款；（略）、承租方股东或第三人自愿以连带保证方式为承租方的履约提供担保，若担保人已婚，需联同配偶进行担保，担保期限至租赁期满后两年；（略）、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。其他补充说明保证金处置方式：1、意向承租方须以其名下账户向甲方缴交竞租保证金；2、如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据（略）退还手续，出租方在（略）退还保证金手续次日起（略）个工作日内原额无息返还；或者在双方签订合同后，可将交纳的保证金全部转至出租方账户作为租赁押金，租赁押金不足3个月租金（以合同末期月租金金额计算）的，承租方应在（略）日内向出租方补足差额部（略）；3、未被确定为承租方的其他意向方凭出租方出具的保证金收款凭证（略）保证金退还手续，所交纳的保证金在（略）退还保证金手续次日起（略）个工作日内原额无息返还。租赁费用相关信息履约保证金金额3个月租金（以最终成交价的最后一年月租金数额计算）及水电押金（略）物（略）的收费标准自行缴交，不含在租金内水费由承租人按照相关部门的收费标准自行缴交，不含在租金内电费由承租人按照相关部门的收费标准自行缴交，不含在租金内交易方式交易方式（略）竞价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者不变更招租条件，每次延长信息公告期限（略）个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过3个周期。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：1.1意向承租方应是中华人民共和国境内（略）并有效存续的独立法人及非法人组织，意向承租方为企业法人的，（略）开办资金为人民币（略）（含）以上，意向承租方为其他法人及非法人组织的，（略）开办资金为人民币（略）（含）以上（提供（略）登记成立文件及相应公示信息查询）；1.2企业或其他组织营业执照未被吊销或注销（略）站查询为准）；1.3企业或其他组织信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；1.4企业主要负责人和安全生产管理人员持有《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；1.5承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款（提供承诺函）；1.6意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函）；1.7提供企业最近一年经营的主要业务说明，提供企业（略）年纳税证明。2、个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：2.（略）年满十八周岁，无犯罪刑事处罚记录；2.2未被纳入失信被执行人员名单；2.3居民有效（略）；2.4承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等，并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款提供承诺函；2.5意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件提供承诺函。需提供的证明材料1、企业需提交以下材料：1.1营业执照复印件；1.2提供（略）年纳税（含国税、地税）证明；1.3法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件；1.4（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（如有）；1.5承租物业用途说明；1.6工商信息查询单；1.7主要负责人安全生产知识培训合格证复印件和安全生产管理人员资格证复印件；1.8（略）站查询截图；1.9企业最近一年经营的主要业务说明；1.（略）出租方要求提供的承诺函及其他材料。2、个人（含个体工商户）需提交以下材料：2.1（略）复印件（核原件）；2.2有效居住证复印件（核原件）；2.3承租物业用途说明；2.4未被纳入失信被执行人查询截图（以（略）站：http:（略）.cnshixin）；2.5出租方要求的提供的承诺函及其他材料资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）收款信息竞租保